由于2022年发达经济体的利率大幅上升,租赁市场相较于购房取得了显著的进展。基本经济学发生了变化——按揭的持有成本激增,而租金增长趋于稳定,使得租赁安排变得越来越具有吸引力。多个指标表明,这一有利于租客的势头不会很快消退。升息环境通常持续时间比预期更长,房产价值面临逆风,建筑成本仍然居高不下。对于那些重新评估房地产与流动性替代资产配置的人来说,计算方式确实发生了变化。我们很可能正看到一种结构性转变,而非短暂的异常。

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SerumSqueezervip
· 17小时前
利率这么卷,还是租房活着,买房都是接盘侠
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薅毛致富vip
· 01-10 19:57
哎呀,这下买房的真的被爆杀了啊 --- 利率一顶,租房反而香了,这波反转挺离谱的 --- 等等,房价还会继续跌?那我现在买是不是接盘侠... --- 绷不住了,一年前催我买房的人呢,出来说话啊 --- 结构性转变?不就是说明买房时代可能真的过了吗 --- 现在才反应过来租房这么爽,早干嘛去了 --- 不对劲啊,这逻辑是说房产要凉了,还是暂时调整? --- 搁这儿跟我讲经济学,我就想知道什么时候能上车 --- 妈呀,看来囤房的日子结束了 --- 等等,这意思是利率会一直高企?那更没人敢买了啊
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Fren_Not_Foodvip
· 01-10 19:53
哈,这下买房人要哭了,利率一飙升租房反而香起来了 好家伙,结构性转变?搞不好得十年才能缓过来吧 所以现在还在死磕房贷的都是勇士啊... 等等,流动资产真的比砖头划算吗?我还是没想清楚 这轮利率周期怕是真的要长期驻扎了,苦日子才开始呢
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VitalikFanAccountvip
· 01-10 19:45
卧槽,利率这么一拉,买房真成奢侈品了,租房突然香起来了
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LayerZeroJunkievip
· 01-10 19:29
租房真的越来越香,这波利率没那么快下来 --- 等等,房价还得跌?我得再看看这数据 --- 结构性转变诶...听起来得持续好几年 --- 卖房买币?不对,应该rent然后all in defi --- 我就想知道什么时候能抄底房产 --- 稳定租金+通胀对冲,确实比按揭划算多了 --- 这下懂了,难怪身边人都改主意了 --- 建筑成本还这么高呢?得等到猴年马月
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