テキサス州で最も排他的な住宅地を定義するものは何か？包括的な世帯所得データを分析した結果、州内の最も裕福な地域が特定され、平均家族収入は16万5千ドルから約41万ドルに近い金額までさまざまです。これらの富裕層エリアはヒューストン、ダラス・フォートワース、オースティンの三大都市圏にまたがり、高所得の家庭が高級なコミュニティを求める際にそれぞれ異なる魅力を提供しています。## プレミアム層：最も裕福な地域（年収30万ドル超）テキサス州で最も裕福な地域は上位に集中しており、ヒューストン近郊のウェストユニバーシティプレイスが先頭を走ります。ヒューストン・ザ・ウッドランズ・シュガーランド都市圏に位置し、平均世帯収入は409,677ドル、住宅の平均価値は1,758,363ドルに達します。ダラス・フォートワースのユニバーシティパークもこれに続き、平均収入は389,868ドル、中央値の住宅価値は2,445,874ドルと、全ての地域の中で最も高い数値を示しています。ダラス・フォートワース都市圏のサウスレイクも3位に入り、平均世帯収入は382,520ドル、住宅の平均価値は1,284,219ドルです。ベレアールはこのエリート層を締めくくり、ヒューストン都市圏に位置し、平均世帯収入は311,033ドル、住宅の平均価値は約110万ドルとなっています。## アッパーミドル層：収入範囲220K〜300Kドルの地域コリーウィル（ダラス・フォートワース圏）はランキングを変動させ、平均世帯収入は265,831ドル、住宅の平均価値は924,700ドルです。オースティン・ラウンドロック・ジョージタウン都市圏からは、スタイナーランチが平均収入232,530ドル、レイクウェイが222,045ドルと、こちらも高収入の地域として浮上しています。プロスパー（ダラス・フォートワース）も229,754ドルの平均収入を記録し、ケラーも同地域で217,210ドルを示しています。フルシャーはヒューストン都市圏に位置し、平均世帯収入は210,123ドル、住宅の価値は約54万5千ドルと、こちらも高水準です。## 成長セグメント：上昇中の地域（165K〜220Kドルの収入）最も裕福な地域の中でも、少しアクセスしやすい価格帯のエリアがこのカテゴリーに入ります。コペルやフラワーマウンド（ともにダラス・フォートワース圏）は平均収入194,208ドルと191,231ドルを記録し、フリスコは186,265ドルに上昇しています。ダラス周辺の他の地域もこの範囲に入り、セリナが184,308ドル、ハイランドビレッジが182,741ドル、マーフィーが176,156ドルです。ヒューストンのシンコランチとシュガーランドは、それぞれ178,516ドルと174,026ドル。オースティン地域ではリーンダーが167,516ドル、ヒューストン近郊のフレンズウッドは165,294ドルの平均世帯収入となっています。## 地理的洞察：テキサスの最も裕福な地域を理解する分布には明確なパターンが見られます。ダラス・フォートワース圏は上位20のうち11地域を占め、地域の強力な企業プレゼンスと裕福な郊外開発を反映しています。ヒューストン周辺の地域は6つのポジションを占め、企業の富と確立された名声を持つコミュニティが混在しています。オースティンの3つのエリアは、地域の繁栄とテクノロジーを中心とした所得拡大を示しています。住宅価値は所得レベルと強く相関していますが、必ずしも一様ではありません。ユニバーシティパークの非常に高い不動産価値（240万ドル超）は、所得と土地の希少性を反映しています。一方、新興のオースティン地域のコミュニティは、土地の価値に対して高い所得を示しており、発展途上の郊外における新たな富の兆候を示しています。トップとボトムのコミュニティ間の244,000ドルの所得差は、特定の都市圏における富の集中を浮き彫りにしています。しかし、この分析で最も低い順位のコミュニティも、平均世帯収入が米国の中央値を65％上回っており、これら20の最も裕福な地域すべてが本当にエリートな住宅地であることを示しています。**調査方法について：** この分析は、2025年のアメリカン・コミュニティ・サーベイから得たデータを用いて、人口5,000人以上のテキサス州のすべての自治体を対象に、平均世帯収入の上位20地域を特定したものです。都市圏の分類や住宅の平均価値は、2025年のZillowの市場評価に基づき、2025年中に収集されたデータです。
テキサス州の最も裕福な20の地域：高級な暮らしが要求される$165K から$410K 年間所得
テキサス州で最も排他的な住宅地を定義するものは何か？包括的な世帯所得データを分析した結果、州内の最も裕福な地域が特定され、平均家族収入は16万5千ドルから約41万ドルに近い金額までさまざまです。これらの富裕層エリアはヒューストン、ダラス・フォートワース、オースティンの三大都市圏にまたがり、高所得の家庭が高級なコミュニティを求める際にそれぞれ異なる魅力を提供しています。
プレミアム層：最も裕福な地域（年収30万ドル超）
テキサス州で最も裕福な地域は上位に集中しており、ヒューストン近郊のウェストユニバーシティプレイスが先頭を走ります。ヒューストン・ザ・ウッドランズ・シュガーランド都市圏に位置し、平均世帯収入は409,677ドル、住宅の平均価値は1,758,363ドルに達します。
ダラス・フォートワースのユニバーシティパークもこれに続き、平均収入は389,868ドル、中央値の住宅価値は2,445,874ドルと、全ての地域の中で最も高い数値を示しています。ダラス・フォートワース都市圏のサウスレイクも3位に入り、平均世帯収入は382,520ドル、住宅の平均価値は1,284,219ドルです。
ベレアールはこのエリート層を締めくくり、ヒューストン都市圏に位置し、平均世帯収入は311,033ドル、住宅の平均価値は約110万ドルとなっています。
アッパーミドル層：収入範囲220K〜300Kドルの地域
コリーウィル（ダラス・フォートワース圏）はランキングを変動させ、平均世帯収入は265,831ドル、住宅の平均価値は924,700ドルです。オースティン・ラウンドロック・ジョージタウン都市圏からは、スタイナーランチが平均収入232,530ドル、レイクウェイが222,045ドルと、こちらも高収入の地域として浮上しています。
プロスパー（ダラス・フォートワース）も229,754ドルの平均収入を記録し、ケラーも同地域で217,210ドルを示しています。フルシャーはヒューストン都市圏に位置し、平均世帯収入は210,123ドル、住宅の価値は約54万5千ドルと、こちらも高水準です。
成長セグメント：上昇中の地域（165K〜220Kドルの収入）
最も裕福な地域の中でも、少しアクセスしやすい価格帯のエリアがこのカテゴリーに入ります。コペルやフラワーマウンド（ともにダラス・フォートワース圏）は平均収入194,208ドルと191,231ドルを記録し、フリスコは186,265ドルに上昇しています。
ダラス周辺の他の地域もこの範囲に入り、セリナが184,308ドル、ハイランドビレッジが182,741ドル、マーフィーが176,156ドルです。ヒューストンのシンコランチとシュガーランドは、それぞれ178,516ドルと174,026ドル。オースティン地域ではリーンダーが167,516ドル、ヒューストン近郊のフレンズウッドは165,294ドルの平均世帯収入となっています。
地理的洞察：テキサスの最も裕福な地域を理解する
分布には明確なパターンが見られます。ダラス・フォートワース圏は上位20のうち11地域を占め、地域の強力な企業プレゼンスと裕福な郊外開発を反映しています。ヒューストン周辺の地域は6つのポジションを占め、企業の富と確立された名声を持つコミュニティが混在しています。オースティンの3つのエリアは、地域の繁栄とテクノロジーを中心とした所得拡大を示しています。
住宅価値は所得レベルと強く相関していますが、必ずしも一様ではありません。ユニバーシティパークの非常に高い不動産価値（240万ドル超）は、所得と土地の希少性を反映しています。一方、新興のオースティン地域のコミュニティは、土地の価値に対して高い所得を示しており、発展途上の郊外における新たな富の兆候を示しています。
トップとボトムのコミュニティ間の244,000ドルの所得差は、特定の都市圏における富の集中を浮き彫りにしています。しかし、この分析で最も低い順位のコミュニティも、平均世帯収入が米国の中央値を65％上回っており、これら20の最も裕福な地域すべてが本当にエリートな住宅地であることを示しています。
調査方法について： この分析は、2025年のアメリカン・コミュニティ・サーベイから得たデータを用いて、人口5,000人以上のテキサス州のすべての自治体を対象に、平均世帯収入の上位20地域を特定したものです。都市圏の分類や住宅の平均価値は、2025年のZillowの市場評価に基づき、2025年中に収集されたデータです。