不動産の内訳：数字が実際に何を示しているのか

ケース・シラー指数をCPIで割ると、すべての金融的ノイズを取り除いた後に残るのは、実際に住宅の価格がいくらかという生の真実です。

歴史はそれを明確に示しています。過去1世紀にわたり、実質的な住宅価格はおよそ0.5の範囲でほとんど動かず推移してきました。年々、この比率はほぼ一定を保ちました。退屈な安定性、インフレに追随する一貫した上昇、それ以上のものではありません。

しかし最近では？ 数学的な見方が変わっています。その長期的な底値は挑戦され続けており、私たちが何世代も見たことのない領域に押し上げられています。金融拡大を除外し、純粋な購買力だけを見ると、その状況はすぐに不快なものとなります。

これは重要です。なぜなら、これにより不動産を価値の保存手段として考える方法が再定義されるからです。特にマクロ経済の変動時に他の資産と比較した場合において。