Kevin O’Leary dice que actualmente controla aproximadamente 26.000 acres de tierra para desarrollar infraestructuras de bajo costo, listas para conectar servicios tanto para la minería de bitcoin como para centros de datos de IA y computación en la nube en el futuro. Tras completar los trámites de permisos, estos terrenos serán arrendados para que las empresas puedan implementar sus propios proyectos.
Según O’Leary, los contratos de electricidad e infraestructura nuevos son activos de valor real, incluso más importantes que los tokens. Predice que aproximadamente la mitad de los centros de datos anunciados en los últimos tiempos nunca serán construidos. En cuanto al flujo de capital institucional, opina que las grandes instituciones solo están realmente interesadas en Bitcoin y Ethereum.
El inversor famoso de Shark Tank también enfatiza que la aceptación generalizada de las criptomonedas por parte de las organizaciones depende en gran medida del marco legal de EE. UU., especialmente de las regulaciones que permiten a las cuentas de stablecoin obtener rendimientos. Actualmente, aproximadamente el 19% de su cartera de inversión está asignada a activos e infraestructuras relacionados con las criptomonedas.
En una entrevista con CoinDesk, O’Leary afirma que la infraestructura será el futuro tanto de las criptomonedas como de la inteligencia artificial, y está apostando fuerte por esta tendencia. La superficie total de tierra de 26.000 acres bajo su control está repartida en varias regiones, incluyendo 13.000 acres en Alberta, Canadá, ya anunciados, y otros 13.000 en ubicaciones no reveladas, actualmente en proceso de permisos.
O’Leary indica que las inversiones relacionadas con las criptomonedas representan actualmente más del 19% de su cartera, incluyendo activos digitales, infraestructura y tierras. Anteriormente, invirtió en la empresa de minería de bitcoin BitZero en Noruega y en un fondo de minería de bitcoin que considera como una “apuesta inmobiliaria”, ya que tanto la minería como los centros de datos requieren grandes extensiones de tierra y abundante electricidad desde el principio.
Sin embargo, O’Leary no tiene intención de construir centros de datos por sí mismo. Su estrategia es comprar tierras, derechos de acceso a electricidad e infraestructura, y luego arrendar a empresas para que implementen sus proyectos.
“Mi tarea no es necesariamente construir centros de datos,” dice O’Leary. “Sino preparar todo para estar listo para la construcción, desde la tierra hasta los permisos.”
Opina que si no se posee tierra desde el principio, la mayoría de los proyectos de centros de datos anunciados en los últimos tres años no serían realidad. Según él, aproximadamente la mitad “nunca serán construidos”, ya que la ola de interés en este sector parece una competencia por la tierra sin entender los requisitos reales.
Los terrenos que posee O’Leary están siendo preparados para servir a infraestructuras de gran consumo energético, inicialmente para minería de bitcoin, y a largo plazo para hyperscalers y centros de datos gubernamentales. Estos sitios están completamente planificados con servicios como electricidad, agua, fibra óptica y derechos de espacio aéreo, listos para ser alquilados una vez que se completen los trámites.
Cabe destacar que O’Leary opina que los contratos de electricidad en algunos lugares —especialmente aquellos con tarifas por debajo de 6 centavos/kWh— tienen un valor incluso mayor que el bitcoin. Según él, esto hace que la infraestructura sea más importante que los tokens a largo plazo.
En cuanto al mercado de criptomonedas en general, O’Leary se muestra cada vez más escéptico respecto a la mayoría de los proyectos. Considera que el flujo de capital institucional se concentra solo en dos activos principales: bitcoin y ether. Aunque los nuevos fondos ETF de criptomonedas puedan atraer a más inversores minoristas, opina que en realidad no tienen mucho impacto en las grandes instituciones.
“En el contexto de la asignación de activos en los mercados financieros, los ETF de criptomonedas no son relevantes,” afirma, criticando también las monedas pequeñas. Según O’Leary, solo con mantener bitcoin y ethereum se cubre aproximadamente el 97,2% de la volatilidad de todo el mercado cripto desde su inicio.
En temas regulatorios, O’Leary considera que este es un factor clave para atraer a las grandes instituciones financieras. Está siguiendo de cerca el proyecto de ley sobre la estructura del mercado cripto en el Senado de EE. UU., pero critica la cláusula que prohíbe pagar rendimientos en cuentas de stablecoin, argumentando que esta regulación crea una ventaja injusta para los bancos tradicionales y es la razón por la cual Coinbase retiró su apoyo al proyecto de ley.
“Es un campo de juego desigual,” dice O’Leary. “Mientras las stablecoins no puedan pagar intereses a los usuarios, será muy difícil que esta ley pase.”
A pesar de ello, mantiene una visión optimista y cree que el proyecto será enmendado de manera razonable, abriendo así el camino para una gran ola de inversión institucional en bitcoin.
Thạch Sanh
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