一直在查看2024年初的房市數據，說真的，如果你知道該去哪裡找，還是有一些不錯的交易。大家都在談價格變得多瘋狂，但被低估的房市是真實存在的——你只需要比明顯的沿海城市挖得更深一些。

我遇到一份比較實際房價與中位數掛牌價的分析，差距相當有趣。比如，聖荷西和舊金山的房價實際價值與掛牌價之間差異巨大——我們在談$180k 到$230k 的差距。這很驚人。但重點是：像佛羅里達的克盧伊斯頓（Clewiston）和奧基丘比（Okeechobee）這些較小的市場，或是紐約州的一些內陸地區，也展現出類似的模式，整體入場價格低得多。

2024年2月的數據顯示，像俄亥俄州的范沃爾特（Van Wert）這樣的地方，你可以用$25k 的價差買到房產。甚至卡普科拉（Cape Coral）也有類似的$31k 差距。羅徹斯特（Rochester）則是$44k 的差距。這些被低估的房市沒有太多炒作，但這正是重點——較少的競爭意味著更強的議價能力。

當然，自2024年初以來情況已經改變，但原則仍然成立：如果你認真打算在年底前買房，應該專注於那些掛牌價實際落後於真實價值的市場。那裡才是真正的交易藏身之處。