Щойно переглянув це відео Грема Степана про те, як він заробив свій перший мільйон до 26 років, і чесно кажучи, воно набагато більш реалістичне, ніж типовий контент «швидко розбагатіти», який можна побачити скрізь.

Тож цей хлопець почав працювати у гуртовому постачальнику морських акваріумів, коли йому було приблизно 13 років, отримуючи по долару за фото. До 16 років бізнес закрився, і він спробував шлях рок-зірки на деякий час, поки не зрозумів, що це не його. Класичний момент повороту.

Що справді привернуло мою увагу, так це його підхід до нерухомості. Він отримав ліцензію, але замість просто виконувати стандартну роботу агента, він помітив, що всі ігнорують орендні оголошення через низький комісійний відсоток — лише $500 за угоду. Тоді Грем Степан запропонував свої навички фотографії, щоб отримати права на представництво орендарів. Цей один крок приніс йому 35 000 доларів за дев’ять місяців. Це той тип вирішення проблем, що відрізняє людей від інших.

Потім він отримав комісію у 3,6 мільйона доларів, що було для нього грою змін у той момент. Але ось у чому справа — навіть заробивши серйозні гроші, він залишався економним, бо його батьки пережили банкрутство, коли він був молодшим. Ця дисципліна була важливою.

До 2011 року він почав купувати орендну нерухомість, коли ціни були дуже низькими у Сан-Бернардіно — нерухомість, яка початково коштувала понад $60k 250 тисяч. Він купив три з них за готівку, і вони фактично покривали його витрати на життя. Тим часом його клієнти з оренди продовжували рекомендувати людей і купувати власні будинки, тому його бізнес з нерухомості продовжував зростати.

Модель, яку я бачу у підході Грема Степана, — це не якась таємна формула, а помічати прогалини на ринку, бути готовим до повороту, коли щось не працює, і потім активно реінвестувати у доходні активи. До 26 років він мав понад мільйон чистого капіталу, здебільшого з орендної нерухомості та комісій з нерухомості.

Висновок у тому, що вам не обов’язково ставати саме агентом з нерухомості. Головне — знайти, де ви можете додати реальну цінність, створювати дохід із цього і спрямовувати його у інвестиції. Історія Грема Степана показує, що це можливо без сімейних грошей або зв’язків — лише спостережливість, дія і терпіння.