Велика зміна на регуляторному фронті — адміністрація щойно підписала виконавчий наказ, спрямований проти інституційних інвесторів у сфері нерухомості, зокрема цільовий на масові покупки односімейних будинків.

Чому це важливо поза межами нерухомості? Тому що це сигнал про те, де обмежується капітал. Коли великі фонди стикаються з труднощами при вході до традиційних класів активів, вони часто змінюють напрямок. Інституційні покупки нерухомості вже багато років є основним джерелом капіталу. Якщо цей канал звузиться, куди піде цей сухий порох?
Для тих, хто слідкує за макро-трендами та розподілом активів, це варто відзначити. Політика свідчить про зростаючу увагу до доступності та концентрації багатства, що зазвичай корелює з ширшими змінами у фінансовій політиці. Перерозподіл інституційного капіталу має тенденцію поширюватися на акції, товари та альтернативні активи — включаючи ринки криптовалют під час періодів ребалансування портфеля.
Ще зарано оцінювати повний вплив, але очікуйте, що інституційні інвестори почнуть переоцінювати свої стратегії розподілу. Це може вплинути на підходи мега-фондів до диверсифікації у найближчі квартали.