Останні зусилля адміністрації Трампа вплинути на іпотечні ставки викликали дискусії щодо відносин Вашингтона з монетарною політикою. За словами аналітиків ринку, директива для Freddie Mac і Fannie Mae щодо придбання активів на суму $200 мільярдів сигналізує про скоординований підхід до управління кредитними умовами — те, що деякі називають "Трамп QE". Стратегія, ймовірно, спрямована на компенсацію скорочення балансового звіту Федеральної резервної системи, фактично створюючи фіскальний стимул через державні агентства, коли традиційні інструменти центрального банку стикаються з політичними обмеженнями. Цей хід відображає напруженість між пріоритетами виконавчої влади та незалежною монетарною владою, піднімаючи питання про динаміку ринку, потоки ліквідності та те, як нетрадиційні інструменти політики можуть змінити доступність кредитів у всій фінансовій системі.