Як придбати земельну ділянку у метавсесвіті

Технології доповненої реальності (AR) та віртуальної реальності (VR) докорінно змінили взаємодію людей із цифровими просторами. Одне з найважливіших досягнень у цій сфері — поява віртуальної нерухомості у метавсесвіті, тобто у паралельному цифровому світі, де користувачі можуть володіти, розвивати та продавати віртуальні земельні ділянки. Після того, як Марк Цукерберг перейменував Facebook на Meta, ця концепція отримала безпрецедентну увагу. Інвестори витрачають мільярди доларів на криптотокени, які представляють земельні ділянки у метавсесвіті. Це залучило не лише окремих криптотрейдерів, а й великі компанії, наприклад Nike, McDonald's і J.P. Morgan. Це підтверджує потенціал метавсесвіту як легітимного напряму для інвестицій.

Що таке метавсесвіт?

Метавсесвіт — це поєднання фізичного й цифрового світів, поняття, що утворене від слів «meta» та «universe» і позначає платформи, які використовують VR і AR технології. Такі платформи створюють інтерактивне онлайн-середовище, де користувачі можуть спілкуватися, взаємодіяти й брати участь у різних активностях, подібних до соціальних мереж або багатокористувацьких онлайн-ігор. У метавсесвіті користувачі створюють аватари — віртуальних персонажів, які є їхньою цифровою ідентичністю.

Головна відмінність сучасних метавсесвітів — інтеграція з блокчейн-технологією, особливо з децентралізованими мережами, як-от Ethereum. Проєкти The Sandbox і Decentraland використовують блокчейн-інфраструктуру для створення віртуального простору без цензури, де користувачі можуть самовиражатися без регуляторних обмежень. Децентралізований підхід забезпечує прозорість, безпеку та автономію користувачів, що робить метавсесвіт привабливою альтернативою для тих, хто цінує незалежність від централізованих платформ.

Що таке цифрова нерухомість у метавсесвіті?

Цифрова нерухомість — це будь-яка віртуальна земельна ділянка чи майно на платформах і в іграх метавсесвіту. У криптовалютному середовищі такі ділянки зазвичай продають як NFT (невзаємозамінні токени) на блокчейнах, таких як Ethereum або Solana. На відміну від взаємозамінних криптовалют, наприклад Bitcoin чи Ethereum, NFT мають унікальні адреси у блокчейні, тому кожен токен є унікальним і не підлягає копіюванню. Унікальність токенів разом із прозорою історією транзакцій робить NFT підтвердженням права власності на цифрові активи.

Після придбання NFT-ділянки користувач отримує повний контроль над своєю власністю. Власник землі може розвивати ділянку — будувати житло, бізнес чи розважальні об'єкти, залежно від функцій платформи. Деякі інвестори зберігають NFT-нерухомість як довгострокові активи й очікують зростання її вартості. Інші активно торгують такими NFT на різних маркетплейсах, щоб отримати додатковий прибуток.

Чотири основні причини купівлі віртуальної нерухомості

Мотиви купівлі віртуальної власності не обмежуються розвагами. Знання причин допомагає краще зрозуміти, чому нерухомість у метавсесвіті приваблює різні групи користувачів.

По-перше, багато інвесторів сприймають віртуальні земельні ділянки як довгострокову інвестицію. Як прихильники Bitcoin вірять у майбутнє криптовалют, так і ентузіасти метавсесвіту прогнозують, що децентралізовані цифрові світи стануть провідними соціальними мережами та ігровими платформами. Вони купують землю у метавсесвіті з очікуванням суттєвого зростання вартості активу.

По-друге, віртуальна нерухомість дає змогу отримувати пасивний дохід. Платформи Decentraland і The Sandbox дозволяють власникам землі здавати її в оренду іншим користувачам, забезпечуючи стабільний грошовий потік. Деякі метавсесвіти дають можливість створювати розважальні об'єкти, музеї чи казино, що може залучати відвідувачів і приносити комісійні з взаємодії користувачів.

По-третє, провідні бренди та рекламодавці розглядають метавсесвіт як ефективний канал просування Web3. Компанії, наприклад Chipotle, вже використовують метавсесвітні платформи для створення нових користувацьких досвідів, зокрема для створення віртуальних буріто з реальними винагородами. Зростання кількості жителів метавсесвіту підвищує вартість рекламного простору, що стимулює корпоративні інвестиції у віртуальну нерухомість.

По-четверте, частина користувачів купують землю у метавсесвіті для розваги. Їм цікаві ігрові пригоди, виконання завдань і соціальні зв'язки з іншими гравцями. Для таких користувачів володіння віртуальною ділянкою підсилює цифрову ідентичність і створює платформу для спілкування з друзями та колегами.

Як інвестувати у земельні ділянки метавсесвіту

Придбання віртуальної нерухомості на більшості платформ метавсесвіту відбувається за уніфікованою процедурою. Щоб купити землю у метавсесвіті, спочатку потрібно вибрати платформу, що пропонує такі можливості. Для вибору варто дослідити інформацію на авторитетних криптовалютних ресурсах, наприклад CoinMarketCap, CoinGecko чи dAppRadar, що містять списки популярних блокчейн-ігор і метавсесвітів. Багато проєктів продають земельні ділянки також на NFT-маркетплейсах. Оцінка цілей проєкту, команди та активності спільноти допоможе визначити оптимальний варіант для інвестування.

Після вибору платформи інвестор має встановити сумісний криптогаманець. Оскільки різні метавсесвіти працюють на різних блокчейнах, важливо переконатися у сумісності гаманця. Наприклад, The Sandbox працює на Ethereum, тому потрібно використовувати гаманець, сумісний із цією мережею, наприклад MetaMask. Надійний некостодіальний гаманець дає змогу самостійно керувати криптовалютою без посередництва централізованих платформ, що гарантує безпеку та контроль над активами.

Наступний етап — купівля та переказ криптовалюти на гаманець. Більшість NFT-маркетплейсів земельних ділянок у метавсесвіті приймають оплату лише у криптовалюті, зазвичай у нативному токені блокчейна платформи. Наприклад, для метавсесвітів на Solana потрібні токени SOL. Тому інвестор має придбати відповідну криптовалюту на торгових платформах і переказати її на свій гаманець.

Далі користувач підключає криптогаманець до NFT-маркетплейсу. Деякі метавсесвіти мають власні портали для продажу земельних ділянок, як-от Decentraland Marketplace, інші використовують сторонні майданчики. Після підключення можна переглядати доступні ділянки та готуватися до купівлі землі.

Придбання здійснюється або прямою купівлею, або участю в торгах. Деякі продавці встановлюють фіксовану ціну на NFT, інші використовують аукціонний формат. Окремі маркетплейси дозволяють покупцям подавати пропозиції нижче оголошеної ціни, що дає додаткову гнучкість. Інвестор може обрати оптимальний спосіб для придбання віртуальної нерухомості відповідно до своїх фінансових можливостей і стратегії.

Куплені NFT-ділянки зберігаються у криптогаманці покупця, що підтверджує право власності. Власник може передати NFT на інші гаманці, сумісні з NFT, для зберігання чи торгівлі.

Скільки коштує придбати землю у метавсесвіті?

Вартість земельних ділянок у метавсесвіті дуже варіюється й залишається предметом спекуляцій через динаміку ринку. Ціни на віртуальну нерухомість можуть коливатись від невеликих до значних сум за ділянку — це залежить від багатьох факторів. Для тих, хто планує купівлю, варто розуміти структуру ціноутворення. Основними критеріями вартості є популярність гри, розташування ділянки у віртуальному середовищі та наявність унікальних характеристик або ресурсів.

Розташування суттєво впливає на ціну — аналогічно до ринку фізичної нерухомості. Наприклад, ділянки поруч із володіннями відомих особистостей у метавсесвіті коштують значно дорожче, ніж віддалені ділянки. Деякі платформи також підвищують вартість ділянок із рідкісними ігровими ресурсами або високою унікальністю.

Інвестори оцінюють ціни на землю у метавсесвіті за показником «floor price» (мінімальна ціна, яку приймають продавці). Аналіз тенденцій floor price на різних платформах дає змогу оцінити динаміку цін та порівняти середню вартість ділянки, що допомагає приймати обґрунтовані інвестиційні рішення при купівлі землі.

Які ризики пов’язані з купівлею землі у метавсесвіті?

Незважаючи на високий інтерес до віртуальної нерухомості, потенційним інвесторам варто враховувати суттєві ризики перед купівлею землі. Земля у метавсесвіті є одним із найбільш спекулятивних активів крипторинку, що характеризується значною волатильністю та невизначеністю. Хоча популярність метавсесвітів зростає, жодна платформа не гарантує масового впровадження або сталого інтересу з боку користувачів у довгостроковій перспективі.

Стабільність платформи — один із головних ризиків. Якщо проєкт метавсесвіту припиняє роботу або втрачає підтримку спільноти, пов’язані NFT-ділянки миттєво втрачають цінність, що призводить до повної втрати інвестицій. Відсутність базових методів оцінки ускладнює об’єктивний аналіз вартості NFT-землі. На відміну від традиційної нерухомості, яку оцінюють за локацією, інфраструктурою та потенціалом доходу, земля у метавсесвіті здебільшого базується на спекуляціях і ринкових очікуваннях. Це підвищує ризик переплати за віртуальну власність і може спричинити значні фінансові втрати при зміні ринкових умов.

Висновок

Метавсесвіт — це новий етап цифрової взаємодії та інвестицій, що дає унікальні можливості для приватних осіб і компаній інтегруватися у віртуальну економіку. Тим, хто розглядає варіант купівлі землі у метавсесвіті, важливо розуміти основи технологій, механіку цифрової нерухомості й процеси інвестування. Попри потенціал заробітку через довгострокове зростання вартості, пасивний дохід і стратегічне позиціонування на нових платформах, слід зважувати ці переваги на фоні значних ризиків: нестабільності платформ, волатильності цін і невизначеності оцінки. У процесі розвитку метавсесвіту важливими залишаються ретельне дослідження, управління ризиками та стратегічне планування для успішної участі у спекулятивному, але перспективному ринку цифрової нерухомості. Остаточне рішення щодо купівлі землі у метавсесвіті залежить від вашої готовності до ризику, цілей інвестування та віри у довгострокову життєздатність цифрових світів.

FAQ

Чи можна купити землю у метавсесвіті?

Так, землю у метавсесвіті можна придбати. Платформи Decentraland і The Sandbox пропонують віртуальну нерухомість за криптовалюту. Потрібен цифровий гаманець і доступ до NFT-маркетплейсу.

Чи можливо купити віртуальну землю?

Так, у метавсесвіті можливо купити віртуальну землю. Вона оформлюється у вигляді NFT, підлягає продажу чи використанню для доходу й приваблює інвесторів завдяки зростаючому ринку.

Хто купував землю у метавсесвіті?

Metaverse Group придбала ділянку площею 500 квадратних метрів у модному районі Decentraland за $2,43 млн, встановивши рекорд найбільшої купівлі землі у метавсесвіті.

Чи продовжують купувати віртуальну землю?

Так, продажі віртуальної землі активно тривають. Ринок демонструє суттєве зростання, а обсяги продажів збільшуються до 2025 року.