Інститут середнього пальця: у березні орендні ставки житла у 50 містах припинили падіння та почали зростати, перші міста колективно підвищилися

Згідно з індексом цін на оренду житла у 50 містах, опублікованим Центральним інститутом, за останні два місяці ринок житлової оренди в нашій країні демонструє періодичний позитивний тренд, зокрема у лютому середня орендна плата за житло у 50 містах знизилася на 0,11% порівняно з попереднім місяцем, що є меншим зниженням на 0,34 відсоткових пункту порівняно з січнем, що свідчить про значне уповільнення тенденції зниження орендної плати; у березні тенденція до відновлення ринку стала ще більш очевидною, середня орендна плата за житло у 50 містах зросла на 0,09% порівняно з попереднім місяцем, досягнувши найвищого рівня за останні 24 місяці, що свідчить про значне підвищення активності ринку. За рівнями, орендні показники у містах різних рівнів розходяться: перша лінія міст стала основною силою, що сприяє відновленню орендних цін у 50 містах. За даними моніторингу Центрального інституту, у березні середня орендна плата за житло у містах першої лінії становила 73,21 юаня за квадратний метр на місяць, що на 0,34% більше порівняно з попереднім місяцем, тоді як у містах другої та третьої-четвертої ліній орендні ціни відповідно знизилися на 0,04% і 0,06%. Щодо показників ключових міст, орендні ціни у ключових містах з високим рівнем чистого притоку населення та сильною промисловою підтримкою зросли більш виразно, причому орендна плата у містах першої лінії зросла колективно, зокрема у Шеньчжені, Пекіні та Шанхаї у березні зростання орендної плати порівняно з попереднім місяцем склало приблизно 0,4%, що є найвищим показником серед 50 міст.