インドのフレキシブルオフィスの在庫量は1億1000万平方フィートを超え、5年間で3倍に増加：レポート

(MENAFN- IANS) ニューデリー、3月24日 (IANS) インドの柔軟なオフィス在庫は約110〜114百万平方フィートに達し、2020年から2025年の間に3倍の増加を記録したと報告されています。

この在庫は過去5年間で23〜25パーセントのCAGRで成長しており、不動産コンサルタントCBREと業界団体FICCIの報告書が述べています。

2025年には、柔軟なスペースの需要はIT、テクノロジー、ソフトウェア開発会社によって主導され、総取引量の27〜32パーセントを占め、次いでBFSIとE&Mがそれぞれ9〜14パーセント、ビジネスコンサルティングとプロフェッショナルサービスが7〜12パーセントとなっています。

さらに、グローバル企業は需要の55〜60パーセントを占め、国内企業が残りの40〜45パーセントを占めていました。

「この国は、他に類を見ない規模、コスト効果、進化する制度的成熟度によって、世界で最も急成長している大規模な柔軟なワークスペース市場の1つとして浮上しました」と報告書は述べています。

インドには現在、2,600のロケーションにわたって500以上の柔軟なワークスペースオペレーターが存在しています。2026年3月20日時点で、インドの上場フレックスプレイヤーの総時価総額は約20億〜22億ドルに達したと報告されています。

「フレックスは、インドの主要企業が不動産ポートフォリオを計画・管理する方法の中心的な要素となっています。占有者はフレックスを長期ポートフォリオ計画に統合する実験を超え、需要は労働力戦略と地理的柔軟性によって形作られています。この統合は2026年までさらに深まると予想しています」とCBREのインド、東南アジア、中東、アフリカの会長兼CEO、アンシュマン・マガジン氏は述べています。

バンガロールはインドで最大の柔軟なワークスペース市場であり、IT、テクノロジー、ソフトウェア開発部門、BFSI、ビジネスコンサルティングおよびプロフェッショナルサービスなどの占有者によって30〜32百万平方フィートのストックが支配されています。

デリー-NCRは21〜23百万平方フィートのストックで2位にランクインし、次いでプネが13.6〜14.6百万平方フィートとなっています。

報告書は、制度的および公的資本の存在がフレックスの成長をより規律あるネットワーク主導の拡張にシフトさせ、このセクターの長期的な安定性を高め、インドのオフィスマーケットにおけるその役割を強化することを予測しています。

グローバルキャパビリティセンター（GCC）による柔軟なワークスペースの採用は、中期的に深まると予測されており、スピード、スケーラビリティ、標準化された職場環境を好む運用モデルによって推進されるとしています。

-IANS

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