【Resultados de Hutchison】Rosanna Wu de Hutchison: Las tensiones bélicas en Irán hacen que los nuevos acuerdos de rutas de los puertos de Hong Kong se retrasen, pero no agravará la tendencia bajista de las operaciones portuarias

La guerra en Oriente Medio perturba el comercio y transporte global. Wu Tiantai, presidente del Grupo Wharf, enfatizó en la reunión de resultados que esto tendrá un impacto en Hong Kong. Wu indicó que, antes de que la situación en Irán empeorara, el grupo firmaba algunas rutas hacia Hong Kong en sus muelles para aumentar el volumen de carga. Pero desde que comenzaron los conflictos en Irán, muchas compañías navieras han adoptado una actitud conservadora y han pospuesto las nuevas planificaciones. Él afirmó no saber cuánto tiempo se retrasará, o si incluso se cancelarán, dependiendo de la situación en Oriente Medio.

“Por lo tanto, algunos trabajos que originalmente ayudaban a los muelles de Hong Kong y podían aumentar el volumen de carga, por ahora son en vano.”

Wu señaló que esto es negativo para el negocio portuario del grupo, pero no espera que la caída se acelere, solo que la recuperación será más lenta.

Por otro lado, Wu cree que la situación en Oriente Medio también presenta oportunidades potenciales, señalando que debido a la gran confusión en el transporte en la región, algunas navieras están reevaluando sus estrategias.

“En el pasado, concentraban el volumen de carga en ciertos puntos, incluso cada vez más, poniendo más huevos en menos cestas. Pero cuando ocurren disturbios, esos puertos pueden tener dificultades para mantener operaciones normales. ¿Deberían diversificar esas ‘cestas’ (las navieras)? Si lo hacen, ¿podrá Hong Kong aprovechar esa oportunidad? Aún no está claro.”

Optimismo en el mercado inmobiliario de Hong Kong: “Comienza la fase de cosecha”

Sobre el mercado inmobiliario de Hong Kong, Wu expresó optimismo, pero aclaró que el grupo no tiene presión de deuda y no tiene prisa por vender propiedades. Lo mismo aplica para los superlujos: “Si el precio es correcto, lo hacemos; si no, esperamos un poco. (Wharf) tiene la capacidad para hacerlo”. Respecto al aumento del impuesto de timbre sobre propiedades residenciales de más de mil millones de HKD por parte del gobierno, indicó que sin duda aumentará la carga, pero dado que el mercado en general mejorará progresivamente, especialmente considerando la situación en Oriente Medio, se observa que algunas personas y fondos están regresando o permaneciendo en Hong Kong. Esto representa una oportunidad para Hong Kong, aunque enfrentará competencia de Singapur, y espera que Hong Kong siga fortaleciéndose.

Al preguntarle sobre las futuras fuentes de crecimiento del grupo, Wu dijo que desde el año pasado los ingresos por propiedades en Hong Kong han aumentado. Los proyectos inmobiliarios en Hong Kong en los que invirtieron hace unos años están entrando en la “fase de cosecha”, y espera que esto aumente gradualmente los ingresos y mejore la rentabilidad, compensando la débil situación del mercado en el continente, en un proceso de retroalimentación.

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