だから、2023年5月の住宅ローン金利を振り返ってみると、その当時の状況が見えてきます。30年固定金利は6.85％前後で推移しており、APRは6.86％—当時はかなり安定していると考えられ、前日よりわずかに6.90％から下がった程度でした。もしその金利で10万ドルの住宅ローンを組んでいたら、元本と利息合わせておおよそ$655 月額になるでしょう。

15年固定の選択肢はもう少し低く、APRは6.16％で、同じ金額のローンに対して月々$853 程度でした。私の目を引いたのは、2023年5月のジャンボ住宅ローン金利です—これが6.94％で、標準の30年固定金利とそれほど差はありませんでした。その当時、75万ドルのジャンボローンを考えていた人は、月々約4,965ドルの支払いになったでしょう。

面白いことに、5/1 ARMは5.76％と少し緩和をもたらし、これも10万ドルのローンで$584 月額を意味していました。2023年5月の住宅ローン金利を振り返ると、52週の最低値と最高値は、変動性が実際にあったことを示しています—30年固定は最低で5.26％まで下がったこともありましたが、より高い水準に達したこともあります。

注目すべきは、2023年5月の住宅ローン金利が、1週間前と比べてどうだったかです。前週は6.93％だったので、わずかに下落した動きが見られました。APRは重要です。なぜなら、それは実際の総コストを示すものであり、単なる金利だけでなく、すべての手数料も含まれているからです。だからこそ、2023年5月の住宅ローン金利の全体像を理解することは、その当時に住宅を検討していた人にとって重要だったのです。2026年の今と比べると、かなり異なる状況です。