中国の不動産大手ハンタン集団の詐欺事件は、4月13日に広東省深圳市の中級人民法院で正式に公判審理が開始された。創業者であり被告の許家印は、違法な資金集め、資金の集め詐欺、証券の詐欺発行など複数の刑事の訴因について当廷で罪を認め、法廷は期日を改めて判決を言い渡すと発表した。この事件は、中国の近年における規模が最大で、注目度の高い企業の刑事訴訟案件の一つと見なされている。
ハンタン集団は複数の重大罪で起訴され、許家印は当廷で罪を認めた
香港01の報道によると、深圳市人民検察院は本件について公訴を提起しており、被告事業体にはハンタン集団およびハンタン不動産集団有限公司が含まれる。許家印は個人の立場で審理を受ける。両グループは、違法に公衆から預かり金を吸収する行為、資金集め詐欺、違法な貸付の発行、証券の詐欺発行、重要情報の不適切な開示、および賄賂の供与で起訴された。
許家印個人が直面する訴因は最も重く、上記の複数の罪名に加えて、違法な資金の使用および職務上の侵奪も追加で起訴されている。公判審理では、法廷が検察・弁護側の双方を主宰し、告発事実について法廷調査および弁論を行い、被告事業体と許家印が最終陳述を終えた後、許家印は当廷で罪を認めると述べた。部分の全国人民代表大会の代表、政治協商委員、被告人の親族および資金集め参加者の代表も傍聴に出席した。
製鉄工から中国の富豪へ、許家印とハンタン帝国の台頭
許家印は若い頃、製鉄工として出発し、鋭いビジネスの直感を武器に、1996年に広州でハンタン不動産を創立し、その後中国ハンタン集団に改名した。集団は「小面積、低総額、資金の迅速な回収」を中核戦略とし、広州から素早く全国の主要都市へと拡大し、さらに事業を観光、健康、文化、新エネルギー自動車などの分野へ段階的に多角化し、多産業にまたがるビジネスの王国を築き上げた。
2016年に、ハンタンは初めて『フォーチュン』世界500強企業入りした。2017年には、許家印が約人民元2,900億元の資産で胡潤百富榜の中国の富豪ランキング首位に立ち、当時の中国のビジネス界で最も代表的な人物の一人となった。
「三本のレッドライン」政策が引き金となり、2.4兆人民元規模の債務危機
しかし、ハンタンの急速な拡張の背後には、極めて巨大で持続不可能な負債構造が隠れていた。2020年、中国政府は「三本のレッドライン」政策を打ち出し、不動産企業の借入を厳格に制限した。これによりハンタンの資金繰りは直ちに圧力を受けた。2021年後半、集団は相次いで、商業手形の大規模な期限超過や、傘下の資産運用商品「ハンタン・ウェルス」が償還停止に陥ったといった問題を抱え、全国のオーナー、投資家、サプライヤーの抗議を引き起こした。
同年12月、ハンタンは債務責任を果たせないと発表し、中国史上最大規模の企業債務再編案件が生じた。メディアはその総負債が約2兆人民元に達すると予想し、2022年末にはさらに約2.4兆へと増大した。2024年1月、香港高等法院はハンタンに即時の清算を命じ、同年8月には、ハンタンの株式が香港証券取引所で正式に上場廃止となり、一代の不動産大手はここに幕を閉じた。
(中国の倒産・破綻物件の代名詞：ハンタン集団が正式に、香港証券取引所から上場廃止すると発表)
数百万棟の倒産・破綻物件を見据え、ハンタン事件が中国の不動産市場に警鐘を鳴らす
2023年9月、許家印は中国当局により、複数の金融犯罪の疑いを理由に強制措置を講じられ、ハンタン公式も翌日この情報を確認した。2024年3月、中国証券監督管理委員会はハンタン不動産に対する行政処罰を発表し、科す罰金は41.75億元人民元で、許家印に対しては人民元4,700万元の罰金を科すとともに、生涯にわたり証券市場への立ち入りを禁止するなどの措置を実施するとした。
許家印はさらに、大量の資産を海外へ移転した疑いがあること、またハンタン集団を通じて大規模なポンジ・スキームによる資金調達活動を行った疑いがあることでも指摘されている。本件の公判手続きが完了した後、法廷は各種の訴因について期日を改めて正式な裁決を下す。
ハンタンの詐欺事件は、単なる刑事事件であるだけでなく、中国の不動産業が長年にわたり高いレバレッジと高い負債に依存してきた構造的リスクをも反映している。ハンタンの崩壊が引き起こした不動産業界の連鎖反応は、一時期、川上・川下のサプライヤー、住宅購入者のオーナー、金融機関にまで及んだ。いまや、中国に数百万棟も広がる倒産・破綻物件もまた、一代の不動産大手が後世に残した最大の教訓となっている。
この記事 昨日の不動産大手が崩れ落ちる！ハンタン詐欺事件、深圳で審理、許家印が当廷で罪を認めた 最初に チェーンニュース ABMedia に掲載された。
