Bagaimana Membeli Rumah senilai 10 ribu rupiah dengan gaji bulanan 30 ribu rupiah? Persentase di seluruh Taiwan mencapai 12%! Data resmi: Gempa bumi keuangan mempengaruhi pasar perumahan
Menurut statistik Pusat Pengumpulan Bersama, borjuasi kecil dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan di Taiwan menyumbang sekitar 12% dari pinjaman perumahan baru pada paruh pertama tahun ini, dan hipotek rata-rata hampir NT $ 9 juta. (Sinopsis: "Gelombang kedelapan pertempuran rumah" Taiwan adalah obat yang lebih sengit!) Perkiraan ahli: harga rumah pasti akan meledak, 5% per tahun) (Suplemen latar belakang: Bank Sentral tidak mengesampingkan "gelombang kedelapan pertempuran rumah" Yang Jinlong: pembelian gila akan menelurkan gelembung besar, harus ditembak terlebih dahulu) Borjuasi kecil dengan gaji bulanan 30.000 membawa hampir k ribu hipotek, bagaimana melakukannya? Menurut Economic Daily, menurut statistik Pusat Pengumpulan Bersama, borjuasi kecil dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan di Taiwan menyumbang sekitar 12% dari pinjaman perumahan baru pada paruh pertama tahun ini, dan jumlah rata-rata hipotek pada paruh pertama tahun ini mencapai NT $ 8,78 juta, meningkat NT $ 620.000 dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dalam hal ini, Li Jiani, manajer pusat tren Grup Perumahan Taiwan, menganalisis: Pekerja kantoran dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan memiliki gaji bulanan rata-rata sekitar 30.000, dan jika mereka ingin membawa hipotek hampir 9 juta yuan, mereka harus membayar hampir 30.000 sebulan selama 40 tahun. Diperkirakan sebagian besar borjuis kecil ini disponsori oleh orang tua mereka, membeli rumah lebih awal, dan menggunakan masa tenggang pinjaman Qingan yang baru, dan membayar bunga tanpa pembayaran selama lima tahun, hanya dengan begitu mereka akan menjadi hipotek bergaji rendah tetapi mahal. Sumber: Economic Daily Alasan penurunan proporsi pinjaman perumahan borjuis kecil? Data perumahan Taiwan juga menunjukkan bahwa keluarga hipotek modal kecil Taiwan dibandingkan dengan 14,8% pada paruh pertama tahun lalu, turun sekitar 2,4%. Zhang Xulan, CEO Pusat Tren Grup Perumahan Taiwan, menganalisis bahwa proporsi pinjaman perumahan borjuis kecil turun pada paruh pertama tahun ini, terutama karena empat perubahan besar baru-baru ini di pasar perumahan: Beban membeli rumah telah meningkat: harga dan harga rumah terus naik naik, dan dalam beberapa tahun terakhir, mereka berturut-turut mengantarkan kenaikan suku bunga 6 derajat, pinjaman perumahan Suku Bunga Naik, untuk borjuis kecil, tekanan pada pinjaman perumahan semakin berat, dan harga rumah semakin tinggi. Peningkatan pembeli properti bergaji tinggi: Xinqing'an memicu ledakan pasar perumahan, tidak hanya permintaan untuk pembelian pertama kali telah muncul, tetapi juga pembeli properti bergaji tinggi dengan lebih banyak kekuatan pembelian perumahan telah secara aktif memasuki pasar, mengakibatkan pengenceran proporsi pinjaman perumahan berupah rendah. Kekurangan barang-barang dengan harga total rendah: Karena gelombang pembelian rumah baru-baru ini, barang-barang yang berada dalam jangkauan borjuis kecil dengan cepat mengalami dematerialisasi, dan kekurangan barang-barang berharga rendah di pasar perumahan yang ada juga membuat borjuis kecil mau tetapi tidak dapat membeli. Ambang verifikasi bank lebih tinggi: karena transaksi yang terlalu panas, Bank Sentral mengeluarkan perintah pembatasan pinjaman pada paruh kedua tahun ini, ambang verifikasi bank menjadi lebih tinggi, pintu pinjaman perumahan masing-masing bank mempersempit pintu, dan bahkan sistem harga, banyak kasus pinjaman perumahan Suku Bunga memberi lebih dari 3%, yang dapat mempengaruhi kinerja pinjaman borjuis kecil secara keseluruhan di masa depan. Naga Emas efektif! Kementerian Dalam Negeri menunjukkan data: pasar perumahan telah mendingin sejak Oktober Di sisi lain, Bank Sentral Taiwan memperkenalkan gelombang kontrol kredit ke-7 pada akhir September, menerapkan "tidak ada masa tenggang untuk pinjaman pembelian rumah keluarga pertama", "rasio pinjaman pembelian rumah tangga kedua turun menjadi 50%, ruang lingkup diperluas ke seluruh negeri", "rasio badan hukum dan pinjaman perumahan mahal berkurang", "proporsi sisa pinjaman perumahan dikurangi menjadi 30%" dan langkah-langkah ketat lainnya dalam sejarah, yang membuat operator real estat mengeluh. Harian Ekonomi menunjukkan bahwa Kementerian Dalam Negeri merilis indeks harga perumahan nasional untuk kuartal kedua 2024 pada tanggal 24 menjadi 146,48, 4,02% lebih tinggi dari NAIK pada kuartal pertama. Namun, Kementerian Dalam Negeri menekankan bahwa untuk memandu pendinginan dan perkembangan normal pasar perumahan, Bank Sentral membujuk bank untuk "secara independen mengendalikan jumlah total pinjaman real estat" mulai Agustus, dan setelah penerapan gelombang ketujuh langkah-langkah pengendalian kredit pada bulan September, jumlah rumah tangga terdaftar untuk pembelian dan penjualan bangunan nasional pada bulan September tahun ini adalah 29.520, penurunan 5,2% dari 31.127 pada bulan Agustus, menunjukkan bahwa kesediaan orang untuk membeli dan menjual rumah telah menurun, dan efek pendinginan pasar perumahan telah mulai bergejolak. Kementerian Dalam Negeri mengatakan bahwa mereka akan mengamati dengan cermat perubahan selanjutnya di pasar perumahan, terus memperkuat audit transaksi ilegal di pasar perumahan, secara ketat mengharuskan industri untuk menerapkan pemasaran, dan bersama-sama mencegah spekulasi yang tidak tepat. Bacaan lebih lanjut: "Gelombang kedelapan pertempuran rumah" Taiwan adalah obat yang lebih sengit! Para ahli memprediksi: harga rumah pasti akan meledak, 5% per tahun Gelombang kedelapan perumahan menghantam atau datang pada 12/19 Apakah tsunami Naga Emas dapat terus secara efektif mengekang pasar perumahan yang terlalu panas layak untuk terus diikuti. Perlu juga dicatat bahwa sejumlah pakar pasar perumahan baru-baru ini mengindikasikan bahwa "gelombang kedelapan pertempuran rumah" Bank Sentral telah dipertaruhkan. Selebriti internet investor Shuai mengatakan dalam program "Wind Media" "Go to Your Home After Work" beberapa hari yang lalu bahwa gelombang kedelapan tindakan keras rumah dapat dimulai pada 19 Desember: 50% dari pinjaman pertama, 20% dari pinjaman kedua, dan 5% dari pinjaman ketiga. Hanya anak muda yang dapat meminjam delapan puluh persen, semua orang mengambil uang tunai, dan semuanya memberi jalan kepada anak muda untuk membeli rumah Tidak hanya itu, Shuai mengatakan bahwa selama kebijakan Qingan yang baru adalah 8 bulan, batas ketinggian air 30% dari delapan bank besar akan mencapai batas atas, dan mengingatkan kaum muda yang tidak memiliki rumah untuk menggunakan pinjaman Qingan baru untuk membeli rumah, hanya menyisakan 8 bulan terakhir. Adapun apakah harga rumah akan naik atau turun di masa depan? Shuai terlalu memperkirakan bahwa harga rumah akan turun 5% per tahun, dan akan turun selama 3 tahun. Laporan terkait: Tindakan keras terberat dalam sejarah akan datang! Yang Jinlong membuat 4 langkah untuk memukul investor dengan keras, Bank SentralSuku Bunga bahkan 2 membeku, 1 yard Pasar perumahan dibekukan! Asosiasi Arbitrase Perumahan menyerukan sembilan tuntutan utama: kebijakan tersebut tidak diperbaiki, yang dapat memicu gelombang default di Taiwan Gelombang ketujuh "klausul pembebasan" Bank Sentral dirilis: mewarisi pembelian pertama, perubahan rumah dan tiga jenis orang lainnya impas mengembalikan keputusan perumahan Bank Sentral yang paling kejam" Pembangun dan investor bergandengan tangan untuk berspekulasi tentang rumah, Yang Jinlong terpaksa cemas Bagaimana cara membawa KPR K juta dengan gaji bulanan 30.000? Proporsi seluruh Taiwan adalah 12%! Data resmi: Tsunami Naga Emas efektif" Artikel ini pertama kali dimuat di BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blok Chain News Media".
Lihat Asli
Konten ini hanya untuk referensi, bukan ajakan atau tawaran. Tidak ada nasihat investasi, pajak, atau hukum yang diberikan. Lihat Penafian untuk pengungkapan risiko lebih lanjut.
Bagaimana Membeli Rumah senilai 10 ribu rupiah dengan gaji bulanan 30 ribu rupiah? Persentase di seluruh Taiwan mencapai 12%! Data resmi: Gempa bumi keuangan mempengaruhi pasar perumahan
Menurut statistik Pusat Pengumpulan Bersama, borjuasi kecil dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan di Taiwan menyumbang sekitar 12% dari pinjaman perumahan baru pada paruh pertama tahun ini, dan hipotek rata-rata hampir NT $ 9 juta. (Sinopsis: "Gelombang kedelapan pertempuran rumah" Taiwan adalah obat yang lebih sengit!) Perkiraan ahli: harga rumah pasti akan meledak, 5% per tahun) (Suplemen latar belakang: Bank Sentral tidak mengesampingkan "gelombang kedelapan pertempuran rumah" Yang Jinlong: pembelian gila akan menelurkan gelembung besar, harus ditembak terlebih dahulu) Borjuasi kecil dengan gaji bulanan 30.000 membawa hampir k ribu hipotek, bagaimana melakukannya? Menurut Economic Daily, menurut statistik Pusat Pengumpulan Bersama, borjuasi kecil dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan di Taiwan menyumbang sekitar 12% dari pinjaman perumahan baru pada paruh pertama tahun ini, dan jumlah rata-rata hipotek pada paruh pertama tahun ini mencapai NT $ 8,78 juta, meningkat NT $ 620.000 dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dalam hal ini, Li Jiani, manajer pusat tren Grup Perumahan Taiwan, menganalisis: Pekerja kantoran dengan pendapatan tahunan kurang dari 400.000 yuan memiliki gaji bulanan rata-rata sekitar 30.000, dan jika mereka ingin membawa hipotek hampir 9 juta yuan, mereka harus membayar hampir 30.000 sebulan selama 40 tahun. Diperkirakan sebagian besar borjuis kecil ini disponsori oleh orang tua mereka, membeli rumah lebih awal, dan menggunakan masa tenggang pinjaman Qingan yang baru, dan membayar bunga tanpa pembayaran selama lima tahun, hanya dengan begitu mereka akan menjadi hipotek bergaji rendah tetapi mahal. Sumber: Economic Daily Alasan penurunan proporsi pinjaman perumahan borjuis kecil? Data perumahan Taiwan juga menunjukkan bahwa keluarga hipotek modal kecil Taiwan dibandingkan dengan 14,8% pada paruh pertama tahun lalu, turun sekitar 2,4%. Zhang Xulan, CEO Pusat Tren Grup Perumahan Taiwan, menganalisis bahwa proporsi pinjaman perumahan borjuis kecil turun pada paruh pertama tahun ini, terutama karena empat perubahan besar baru-baru ini di pasar perumahan: Beban membeli rumah telah meningkat: harga dan harga rumah terus naik naik, dan dalam beberapa tahun terakhir, mereka berturut-turut mengantarkan kenaikan suku bunga 6 derajat, pinjaman perumahan Suku Bunga Naik, untuk borjuis kecil, tekanan pada pinjaman perumahan semakin berat, dan harga rumah semakin tinggi. Peningkatan pembeli properti bergaji tinggi: Xinqing'an memicu ledakan pasar perumahan, tidak hanya permintaan untuk pembelian pertama kali telah muncul, tetapi juga pembeli properti bergaji tinggi dengan lebih banyak kekuatan pembelian perumahan telah secara aktif memasuki pasar, mengakibatkan pengenceran proporsi pinjaman perumahan berupah rendah. Kekurangan barang-barang dengan harga total rendah: Karena gelombang pembelian rumah baru-baru ini, barang-barang yang berada dalam jangkauan borjuis kecil dengan cepat mengalami dematerialisasi, dan kekurangan barang-barang berharga rendah di pasar perumahan yang ada juga membuat borjuis kecil mau tetapi tidak dapat membeli. Ambang verifikasi bank lebih tinggi: karena transaksi yang terlalu panas, Bank Sentral mengeluarkan perintah pembatasan pinjaman pada paruh kedua tahun ini, ambang verifikasi bank menjadi lebih tinggi, pintu pinjaman perumahan masing-masing bank mempersempit pintu, dan bahkan sistem harga, banyak kasus pinjaman perumahan Suku Bunga memberi lebih dari 3%, yang dapat mempengaruhi kinerja pinjaman borjuis kecil secara keseluruhan di masa depan. Naga Emas efektif! Kementerian Dalam Negeri menunjukkan data: pasar perumahan telah mendingin sejak Oktober Di sisi lain, Bank Sentral Taiwan memperkenalkan gelombang kontrol kredit ke-7 pada akhir September, menerapkan "tidak ada masa tenggang untuk pinjaman pembelian rumah keluarga pertama", "rasio pinjaman pembelian rumah tangga kedua turun menjadi 50%, ruang lingkup diperluas ke seluruh negeri", "rasio badan hukum dan pinjaman perumahan mahal berkurang", "proporsi sisa pinjaman perumahan dikurangi menjadi 30%" dan langkah-langkah ketat lainnya dalam sejarah, yang membuat operator real estat mengeluh. Harian Ekonomi menunjukkan bahwa Kementerian Dalam Negeri merilis indeks harga perumahan nasional untuk kuartal kedua 2024 pada tanggal 24 menjadi 146,48, 4,02% lebih tinggi dari NAIK pada kuartal pertama. Namun, Kementerian Dalam Negeri menekankan bahwa untuk memandu pendinginan dan perkembangan normal pasar perumahan, Bank Sentral membujuk bank untuk "secara independen mengendalikan jumlah total pinjaman real estat" mulai Agustus, dan setelah penerapan gelombang ketujuh langkah-langkah pengendalian kredit pada bulan September, jumlah rumah tangga terdaftar untuk pembelian dan penjualan bangunan nasional pada bulan September tahun ini adalah 29.520, penurunan 5,2% dari 31.127 pada bulan Agustus, menunjukkan bahwa kesediaan orang untuk membeli dan menjual rumah telah menurun, dan efek pendinginan pasar perumahan telah mulai bergejolak. Kementerian Dalam Negeri mengatakan bahwa mereka akan mengamati dengan cermat perubahan selanjutnya di pasar perumahan, terus memperkuat audit transaksi ilegal di pasar perumahan, secara ketat mengharuskan industri untuk menerapkan pemasaran, dan bersama-sama mencegah spekulasi yang tidak tepat. Bacaan lebih lanjut: "Gelombang kedelapan pertempuran rumah" Taiwan adalah obat yang lebih sengit! Para ahli memprediksi: harga rumah pasti akan meledak, 5% per tahun Gelombang kedelapan perumahan menghantam atau datang pada 12/19 Apakah tsunami Naga Emas dapat terus secara efektif mengekang pasar perumahan yang terlalu panas layak untuk terus diikuti. Perlu juga dicatat bahwa sejumlah pakar pasar perumahan baru-baru ini mengindikasikan bahwa "gelombang kedelapan pertempuran rumah" Bank Sentral telah dipertaruhkan. Selebriti internet investor Shuai mengatakan dalam program "Wind Media" "Go to Your Home After Work" beberapa hari yang lalu bahwa gelombang kedelapan tindakan keras rumah dapat dimulai pada 19 Desember: 50% dari pinjaman pertama, 20% dari pinjaman kedua, dan 5% dari pinjaman ketiga. Hanya anak muda yang dapat meminjam delapan puluh persen, semua orang mengambil uang tunai, dan semuanya memberi jalan kepada anak muda untuk membeli rumah Tidak hanya itu, Shuai mengatakan bahwa selama kebijakan Qingan yang baru adalah 8 bulan, batas ketinggian air 30% dari delapan bank besar akan mencapai batas atas, dan mengingatkan kaum muda yang tidak memiliki rumah untuk menggunakan pinjaman Qingan baru untuk membeli rumah, hanya menyisakan 8 bulan terakhir. Adapun apakah harga rumah akan naik atau turun di masa depan? Shuai terlalu memperkirakan bahwa harga rumah akan turun 5% per tahun, dan akan turun selama 3 tahun. Laporan terkait: Tindakan keras terberat dalam sejarah akan datang! Yang Jinlong membuat 4 langkah untuk memukul investor dengan keras, Bank SentralSuku Bunga bahkan 2 membeku, 1 yard Pasar perumahan dibekukan! Asosiasi Arbitrase Perumahan menyerukan sembilan tuntutan utama: kebijakan tersebut tidak diperbaiki, yang dapat memicu gelombang default di Taiwan Gelombang ketujuh "klausul pembebasan" Bank Sentral dirilis: mewarisi pembelian pertama, perubahan rumah dan tiga jenis orang lainnya impas mengembalikan keputusan perumahan Bank Sentral yang paling kejam" Pembangun dan investor bergandengan tangan untuk berspekulasi tentang rumah, Yang Jinlong terpaksa cemas Bagaimana cara membawa KPR K juta dengan gaji bulanan 30.000? Proporsi seluruh Taiwan adalah 12%! Data resmi: Tsunami Naga Emas efektif" Artikel ini pertama kali dimuat di BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blok Chain News Media".