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剛剛看到一些驚人的房市數字，讓事情變得更有透視。如今的租金相比1970年代的確實是殘酷得多。1970年的平均租金約為$108 一個月，當你想到現在人們支付的金額時，幾乎聽起來不真實。快轉到2023年底，我們看到一個典型租屋的租金接近2000美元，一居室平均為1499美元，兩居室則達到1856美元。
讓我真正感到震驚的是這佔了人們薪水的多少。回到1970年，經過通貨膨脹調整後，平均年收入約為24,600美元。今天這個數字在全國平均約為59,000美元。所以收入大約翻了一倍，但租金卻上升了大約18倍。美國一半的租房者花超過30%的收入在住房上，超過1200萬人甚至將至少一半的薪水用於支付房租。
研究住房的哈佛專家表示，真正的轉折點始於1970年代的經濟衰退，這造成了首次重大的負擔能力差距。然後2000年代末的金融危機基本上加速了一切。現在我們正面臨這個負擔能力危機，數學已經不再適用於中產階級家庭。這與1970年的租金相比，與今天人們面對的情況根本不在同一個量級。差距持續擴大，且沒有任何跡象顯示會放慢。