Vì vậy, tôi đã xem xét liệu xây nhà từ đầu có thực sự tiết kiệm tiền so với mua nhà đã xây sẵn hay không, và tôi đã phát hiện ra một số dữ liệu thú vị về chi phí xây dựng ở các bang khác nhau. Hóa ra, mọi chuyện còn phức tạp hơn tôi nghĩ, và vị trí địa lý là yếu tố quyết định.

Theo phân tích gần đây, trung bình chi phí để xây một ngôi nhà mới rộng 2.100 bộ vuông ở Mỹ khoảng 332.000 đô la, hoặc khoảng $158 mỗi bộ vuông. Nhưng điều thú vị là con số này biến động mạnh tùy thuộc vào nơi bạn sinh sống. Nếu bạn định xây ở Hawaii, bạn sẽ phải trả khoảng 431.000 đô la cho cùng một kích thước nhà. California, Massachusetts, New Jersey và các bang phía Đông Bắc nói chung cũng khá đắt đỏ - đều nằm trong khoảng từ 360.000 đến 402.000 đô la.

Ngược lại, tôi phát hiện ra rằng bang rẻ nhất để xây nhà thực ra là Mississippi, với khoảng 287.000 đô la. Arkansas, Alabama và Louisiana cũng rẻ hơn nhiều, đều dưới 300.000 đô la. Phần lớn các lựa chọn phù hợp về ngân sách này tập trung ở miền Nam - những nơi như North Carolina, Florida, Oklahoma và South Carolina đều là các lựa chọn tốt nếu bạn đang tìm kiếm bang rẻ nhất để xây nhà mà không phải hy sinh quá nhiều.

Điều thú vị là chỉ có khoảng tám bang tổng cộng nơi xây nhà thực sự rẻ hơn mua nhà đã xây sẵn. Miền Nam chiếm đa số trong danh sách này, điều này hợp lý vì chi phí lao động và vật liệu ở đó thấp hơn. Nếu bạn đang cân nhắc nghiêm túc về việc xây nhà thay vì mua, quyết định về vị trí có thể thực sự tiết kiệm hoặc tiêu tốn của bạn hơn 140.000 đô la.

Kết luận? Nếu khả năng tài chính là ưu tiên hàng đầu của bạn và bạn linh hoạt về vị trí, miền Nam là con đường thực tế nhất để xây nhà của riêng mình. Nhưng nếu bạn đã gắn bó với bang ven biển hoặc khu vực Đông Bắc, có thể bạn nên giữ nguyên thị trường nhà ở hiện tại. Xây nhà không nhất thiết là cách tiết kiệm tiền như mọi người nghĩ ở mọi nơi.