Khám phá các khu ngoại ô giàu có nhất của Texas: Bản đồ phân bổ giàu có đầy đủ

Texas là nơi cư trú của một số cộng đồng dân cư giàu có nhất nước Mỹ. Từ các đô thị rộng lớn của Dallas-Fort Worth đến khu vực phát triển sôi động của Austin, các vùng ngoại ô giàu có nhất của Texas thể hiện nhiều lựa chọn sống sang trọng đa dạng. Dựa trên dữ liệu Khảo sát Cộng đồng Mỹ 2023 và định giá bất động sản năm 2025, thu nhập hộ gia đình tại các khu vực ngoại ô cao cấp này dao động khoảng 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la mỗi năm, với giá trị bất động sản từ 450.000 đô la đến hơn 2,4 triệu đô la.

Khu vực Houston: Sống Sang Trọng Đỉnh Cao

Vùng đô thị Houston chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng giàu có với nhiều khu ngoại ô nổi bật của Texas. West University Place dẫn đầu toàn bang với thu nhập trung bình hộ gia đình là 409.677 đô la và giá trị nhà ở cao nhất là 1.758.363 đô la. Khu vực này thể hiện phong cách sống sang trọng của vùng ngoại ô bang Texas.

Các khu vực nổi bật khác của Houston gồm có Bellaire, nơi cư dân có thu nhập trung bình là 311.033 đô la mỗi năm với nhà ở trị giá gần 1,1 triệu đô la. Fulshear thể hiện mức độ giàu trung bình với thu nhập hộ gia đình là 210.123 đô la, trong khi Cinco Ranch và Sugar Land lần lượt có thu nhập hàng năm là 178.516 đô la và 174.026 đô la.

Dallas-Fort Worth: Đường Dây Giàu Có

Vùng đô thị Dallas-Fort Worth chứa khoảng cách giàu có thứ hai của Texas, với bảy cộng đồng nằm trong top 20. University Park xếp thứ hai toàn bang với thu nhập trung bình hộ gia đình là 389.868 đô la và giá trị bất động sản đáng kể là 2.445.874 đô la—đắt nhất trong tất cả các khu vực ngoại ô của Texas được khảo sát.

Southlake theo sát với 382.520 đô la thu nhập trung bình hộ gia đình và nhà trị giá khoảng 1,28 triệu đô la. Các khu vực giàu có đáng chú ý khác trong vùng gồm có Colleyville (thu nhập 265.831 đô la), Prosper (229.754 đô la), Keller (217.210 đô la), Coppell (194.208 đô la), Flower Mound (191.231 đô la), Frisco (186.265 đô la), Celina (184.308 đô la), Highland Village (182.741 đô la) và Murphy (176.156 đô la).

Khu vực Austin: Trung Tâm Tăng Trưởng Giàu Có

Các vùng ngoại ô của Austin đang nổi lên như những điểm đến giàu có quan trọng của Texas. Steiner Ranch dẫn đầu khu vực này với thu nhập trung bình hộ gia đình là 232.530 đô la và giá trị nhà trung bình là 528.502 đô la. Lakeway theo sau với 22.045 đô la thu nhập trung bình hộ gia đình, trong khi Leander là điểm vào của các khu ngoại ô giàu có của Austin với thu nhập hàng năm là 167.516 đô la và nhà ở trung bình khoảng 455.706 đô la.

Những Điểm Chính Về Sự Giàu Có Trong Các Vùng Ngoại Ô của Texas

Dữ liệu cho thấy rõ sự phân bố giàu có theo khu vực địa lý trong các đô thị lớn của bang. Các khu ngoại ô của Houston và Dallas-Fort Worth chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng, cùng nhau chiếm phần lớn thu nhập hộ gia đình cao nhất của Texas. Khoảng cách thu nhập giữa các khu ngoại ô cao nhất và thấp nhất của Texas—từ 409.677 đô la đến 165.294 đô la—phản ánh các lựa chọn phong cách sống và động lực kinh tế vùng miền rõ rệt.

Giá trị bất động sản có mối tương quan chặt chẽ với thu nhập hộ gia đình, mặc dù có một số ngoại lệ. Giá nhà cao bất thường của University Park cho thấy một số khu ngoại ô có thị trường bất động sản cao cấp bất kể mức thu nhập tuyệt đối. Trong khi đó, các khu ngoại ô quanh Austin cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ với thu nhập hộ gia đình cạnh tranh nhưng giá nhà thấp hơn so với các khu vực tương đương ở Dallas và Houston.

Dữ liệu lấy từ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 2023 và định giá bất động sản Zillow năm 2025, tổng hợp đến giữa năm 2025.