Bên trong các nhà dưỡng lão đắt nhất nước Mỹ và cộng đồng nghỉ dưỡng cao cấp

Đối với nhiều người sắp kết thúc sự nghiệp làm việc của mình, nghỉ hưu là cơ hội để thoát khỏi giới hạn địa lý liên quan đến công việc. Nhiều người nghỉ hưu bị thu hút bởi các cộng đồng sinh hoạt dành cho người cao tuổi chuyên biệt—những nơi được thiết kế đặc biệt cho người từ 55 tuổi trở lên, cung cấp cả chỗ ở và dịch vụ chăm sóc. Khác với việc mua nhà trực tiếp, đây là các cộng đồng cho thuê với nhiều mô hình giá khác nhau.

Thách thức đơn giản nhưng quan trọng: theo các khảo sát gần đây, khoảng 64% người Mỹ lo lắng rằng khoản tiết kiệm nghỉ hưu của họ sẽ không đủ cho những năm tháng sau này. Tuy nhiên, những người có khoản tiết kiệm lớn còn có lựa chọn khác—dành những năm tháng vàng son của mình trong một số nhà dưỡng lão và cộng đồng nghỉ hưu đắt nhất nước Mỹ, nơi mà sự xa xỉ và dịch vụ cao cấp là tiêu chuẩn.

Hiểu về Chi phí Sinh hoạt Cao cấp Khi Nghỉ hưu

Khi nói về những nhà dưỡng lão đắt nhất ở Hoa Kỳ, giá cả dao động mạnh tùy theo vị trí và tiện nghi. Từ các cộng đồng ven biển California bắt đầu khoảng 4.000 đô la mỗi tháng đến các cơ sở ở New Jersey với phí vào cửa sáu chữ số, phạm vi này phản ánh các dịch vụ và vị trí thị trường rất khác nhau. Đây không chỉ là nơi để lớn tuổi—đây là các khoản đầu tư phong cách sống hứa hẹn cuộc sống như resort kết hợp dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp.

Sự khác biệt về cấu trúc chi phí rất quan trọng để hiểu. Một số cộng đồng hoạt động theo mô hình thuê hàng tháng, trong khi những nơi khác yêu cầu phí vào cửa lớn cùng với các khoản phí hàng tháng liên tục. Sự phân biệt này quyết định cơ sở nào xứng đáng được gọi là nhà dưỡng lão đắt nhất nước Mỹ.

Các Cộng đồng Nghỉ hưu Cao cấp tại California: Vivante và The Watermark

California chiếm lĩnh thị trường cao cấp dành cho người cao tuổi, với nhiều cộng đồng sang trọng phục vụ giới giàu có.

Vivante có các địa điểm tại Newport Mesa và Newport Beach, với chi phí hàng tháng bắt đầu từ 3.990 đô la trở lên. Cộng đồng này tự định vị là trung tâm xã hội sôi động hơn là một cơ sở chăm sóc truyền thống. Nhiều nhà hàng trong khuôn viên và quầy bar cocktail tạo không khí, trong khi casino, phòng bi-da và studio nghệ thuật giúp cư dân duy trì lịch trình xã hội năng động. Các hoạt động hàng ngày luôn sôi động với các chương trình tổ chức.

Xa hơn về phía nội thành, nằm trên đồi, là The Watermark tại Beverly Hills, với phí hàng tháng 8.000 đô la trở lên. Thay vì tự xưng là cộng đồng nghỉ hưu, The Watermark quảng bá như một khách sạn năm sao phù hợp cho người cao tuổi. Tài sản bao gồm nhà hàng do đầu bếp chuẩn bị, nhiều nhà hàng, spa, salon, thư viện và các chương trình độc quyền qua “Watermark University,” nơi cư dân tham gia các lớp học phù hợp sở thích. Dịch vụ phòng, người mua sắm cá nhân, lái xe, dọn dẹp và giặt là đều đi kèm tiêu chuẩn. Thậm chí thú cưng cũng được chăm sóc toàn diện như những cư dân được chào đón.

Woodland Hills và Giao điểm: The Variel

The Variel tại Woodland Hills cung cấp một lựa chọn trung bình trong số các cộng đồng đắt nhất California, với chi phí hàng tháng là 6.800 đô la. Nhắm vào người cao tuổi năng động, khuôn viên có hồ bơi trong nhà, các phòng tập thể dục hiện đại và phòng mô phỏng golf—giúp những người yêu thích golf luyện tập mà không cần rời khỏi khuôn viên. Cộng đồng duy trì nhiều nhà hàng và quán rượu, nhấn mạnh cả sức khỏe lẫn hoạt động xã hội.

Nghỉ hưu cao cấp tại New York: Nơi giá cả đạt mức cao cấp

New York City có hai trong số các nhà dưỡng lão đắt nhất nước Mỹ, đều có mức giá cao phản ánh thị trường bất động sản xa xỉ của Manhattan.

Atria West 86 tính phí hơn 7.100 đô la mỗi tháng cho các căn hộ studio, một phòng ngủ hoặc hai phòng ngủ. Một số căn có bếp đầy đủ và tủ quần áo đi bộ. Trung tâm chính là phòng tập gym penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Các dịch vụ chuyên nghiệp bao gồm dọn dẹp, quản lý linen và dịch vụ lái xe đi kèm. Rạp chiếu phim trong khuôn viên mang đến giải trí mà không cần cư dân ra ngoài.

Sunrise tại East 56th còn cao cấp hơn, bắt đầu từ 7.600 đô la trở lên mỗi tháng cho các căn hộ chia sẻ, giá chỉ tăng khi chọn các loại diện tích lớn hơn. Tài sản tận dụng vẻ đẹp của cảnh quan thành phố và cung cấp dịch vụ mát-xa, chăm sóc sức khỏe cùng các tiện ích văn hóa như rạp chiếu phim, salon và studio nghệ thuật. Các không gian xã hội khắp nơi khuyến khích các cuộc tụ họp gia đình và bạn bè, khiến nơi đây không chỉ là cơ sở y tế mà còn là cộng đồng xã hội.

Lựa chọn siêu cao cấp tại New Jersey: Winchester Gardens

Winchester Gardens ở Maplewood có cách tiếp cận hoàn toàn khác về cấu trúc giá, có thể coi là mô hình nhà dưỡng lão đắt nhất nước Mỹ. Thay vì thuê hàng tháng truyền thống, cơ sở này tính phí vào cửa bắt đầu từ 272.600 đô la, cộng thêm phí dịch vụ hàng tháng bắt đầu từ 2.744 đô la. Đây là mô hình cộng đồng chăm sóc liên tục, phổ biến trong các cơ sở cao cấp phía đông bắc, kết hợp chăm sóc dài hạn vào khoản đầu tư ban đầu.

Khoản đầu tư này mang lại các tiện ích toàn diện trên diện tích 37 mẫu đất được chăm sóc kỹ lưỡng. Cảnh quan có ý nghĩa lịch sử—được thiết kế bởi các con của Frederick Law Olmsted, kiến trúc sư huyền thoại của Central Park ở New York. Cư dân có thể sử dụng phòng chơi game, spa, studio nghệ thuật, salon, rạp chiếu phim, xưởng mộc và chợ đầy đủ. Lịch trình hoạt động phong phú với các đêm trivia, nhảy và các chương trình định kỳ giữ chân cư dân luôn bận rộn.

Điều gì làm các cộng đồng nghỉ hưu này nằm trong số đắt nhất nước Mỹ?

Vị trí, tiện nghi và mức độ dịch vụ kết hợp tạo ra các mức giá cao trong các cộng đồng này. Các bất động sản ven biển California có giá cao hơn do vị trí địa lý hấp dẫn. Các cơ sở tại New York phản ánh thị trường xa xỉ của Manhattan. Mô hình phí vào cửa của New Jersey phân bổ chi phí qua nhiều thập kỷ chăm sóc, thay đổi hoàn toàn tính toán tài chính.

Đây không chỉ là các giải pháp nhà ở—chúng là các hệ sinh thái phong cách sống được chọn lọc, kết hợp dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp, dịch vụ khách sạn, chương trình văn hóa và hạ tầng xã hội. Các nhà dưỡng lão đắt nhất nước Mỹ hoạt động như các câu lạc bộ tư nhân có thành phần chăm sóc sức khỏe, giải thích lý do mức giá cao và sức hút đối với những người nghỉ hưu giàu có sẵn sàng trả tiền cho trải nghiệm cao cấp.

(Lưu ý: Tất cả mức giá chỉ phản ánh chi phí sinh hoạt cộng đồng và không bao gồm các dịch vụ chăm sóc bổ sung. Giá có thể thay đổi tùy theo các loại căn hộ và tùy chọn cụ thể.)