Як погасити кредит на квартиру вартістю в кілька мільйонів, якщо отримувати зарплату всього 30 тисяч на місяць? Це становить неймовірні 12% населення Тайваню! Офіційна статистика: боротьба з надзвичайними цінами на житло.
Згідно зі статистикою Об'єднаного колекторського центру, дрібна буржуазія з річним доходом менше 400 000 юанів на Тайвані становила близько 12% нових житлових кредитів у першій половині цього року, а середня іпотека становила майже 9 мільйонів нових тайванських доларів. (Синопсис: «Восьма хвиля домашніх боїв» на Тайвані – це більш жорстока медицина!) Прогноз експерта: ціни на житло обов'язково вибухнуть, падіння5% на рік) (Довідково: Центральний банк не виключає "восьмої хвилі хатньої боротьби" Ян Цзіньлун: божевільна покупка породить величезну бульбашку, треба стріляти заздалегідь) Дрібна буржуазія з місячною зарплатою 30 000 несе майже тисячу іпотечних кредитів, як це зробити? За даними Economic Daily, згідно зі статистикою Об'єднаного колекторського центру, дрібна буржуазія з річним доходом менше 400 000 юанів на Тайвані становила близько 12% нових житлових кредитів у першій половині цього року, а середня сума іпотечних кредитів у першій половині цього року досягла 8,78 мільйона нових тайванських доларів, що на 620 000 нових тайванських доларів більше, ніж за аналогічний період минулого року. У зв'язку з цим Лі Цзяні, менеджер тренд-центру Taiwan Housing Group, проаналізував: офісні працівники з річним доходом менше 400 000 юанів мають середньомісячну зарплату близько 30 000, а якщо вони хочуть взяти з собою іпотеку в розмірі майже 9 мільйонів юанів, вони повинні платити майже 30 000 на місяць протягом 40 років. Підраховано, що більшість цієї дрібної буржуазії спонсорується своїми батьками, рано купують будинки і користуються пільговим періодом нового цінганського кредиту, а також виплачують відсотки без оплати протягом п'яти років, тільки тоді вони стануть низькооплачуваними, але дорогими іпотечними кредитами. Джерело: Economic Daily У чому причина зниження частки дрібнобуржуазних житлових кредитів? Дані про житло на Тайвані також показують, що невеликі буржуазні іпотечні домогосподарства Тайваню порівняно з 14,8% у першій половині минулого року, падіння близько 2,4%. Чжан Сюлань, генеральний директор Taiwan Housing Group Trend Center, проаналізував, що частка дрібних буржуазних житлових кредитів впала в першій половині цього року, головним чином через останні чотири великі зміни на ринку житла: Тягар купівлі житла зріс: ціни та ціни на житло продовжують зростати, а в останні роки послідовно започаткували 6 ступенів підвищення процентних ставок, житлові кредити Процентна ставкаПідйомі, для дрібної буржуазії тиск житлових кредитів сильніший, а ціни на житло стають все вищими і вищими. Збільшення високооплачуваних покупців нерухомості: Сіньцінань спровокував бум на ринку житла, не тільки з'явився попит на перші покупки, але й активно вийшли на ринок високооплачувані покупці нерухомості з більшою купівлею житла, що призвело до розмивання частки кредитів на житло з низькою заробітною платою. Дефіцит товарів за низькими цінами: У зв'язку з недавньою хвилею купівлі житла предмети, доступні дрібній буржуазії, швидко дематеріалізуються, а дефіцит дешевих товарів на існуючому ринку житла також робить дрібну буржуазію бажаючою, але нездатною купувати. Поріг банківської верифікації вищий: через перегріті транзакцій, Центральний банк У другому півріччі було видано наказ про обмеження кредитування, поріг перевірки банку став вищим, двері кожного банку житлового кредиту звузили двері, і навіть система цін, багато кейсів на житлові кредити Процентна ставка давали понад 3%, що може вплинути на загальні показники кредитування дрібної буржуазії в майбутньому. «Золотий дракон» ефективний! Міністерство внутрішніх справ показало дані: ринок житла охолов з жовтня З іншого боку, тайванський Центральний банк наприкінці вересня запровадив 7-му хвилю кредитного контролю, запровадивши «кредит на купівлю першого сімейного житла без пільгового періоду», «коефіцієнт кредитів на купівлю другого сімейного житла впав до 50%, сфера застосування розширилася на всю країну», «співвідношення юридичних осіб та дорогих житлових кредитів було зменшено», «частка кредитів на житло, що залишилися, була знижена до 30%» та інші найсуворіші житлові заходи в історії, які змусили операторів нерухомості скаржитися. Видання The Economic Daily зазначає, що Міністерство внутрішніх справ оприлюднило національний індекс цін на житло за другий квартал 2024 року 24 числа до 146,48, що на 4,02% перевищує зростання за перший квартал. Однак у МВС наголосили, що з метою спрямування охолодження та нормального розвитку ринку житла Центр переконав банки "самостійно контролювати загальну суму кредитів на нерухомість" з серпня, а після запровадження сьомої хвилі заходів кредитного контролю у вересні кількість зареєстрованих домогосподарств для купівлі-продажу будівель по всій країні у вересні цього року становила 29 520, що на 5,2% менше, ніж у серпні – 31 127, що свідчить про те, що готовність людей купувати та продавати будинки знизилася, а охолоджуючий ефект ринку житла почав бродити. У Міністерстві внутрішніх справ заявили, що уважно стежитимуть за подальшими змінами на ринку житла, продовжать посилювати аудит незаконних угод на ринку житла, суворо вимагатимуть від галузі впроваджувати маркетинг та спільно запобігатимуть неправомірним спекуляціям. Читайте також: «Восьма хвиля домашніх боїв» на Тайвані – це більш жорстока медицина! Експерти прогнозують: ціни на житло точно вибухнуть, падіння на 5% за рік Восьма хвиля житлових ударів може прийти 19.12 Чи зможе цунамі "Золотий дракон" продовжувати ефективно придушувати перегрітий ринок житла, варто продовжувати. Варто також зазначити, що низка нещодавніх експертів ринку житла показала, що «восьма хвиля житлової боротьби» була обстріляна. Інтернет-знаменитість інвестора Шуай кілька днів тому в програмі «Wind Media» «Іди додому після роботи» заявила, що восьма хвиля репресій може початися 19 грудня: 50% першого кредиту, 20% другого кредиту і 5% третього кредиту. Тільки молоді люди можуть позичати вісімдесят відсотків, всі інші беруть готівку, і всі вони дають дорогу молодим людям купувати будинки Мало того, Шуай сказав, що поки нова політика Цінган триває 8 місяців, 30-відсотковий ліміт рівня води восьми великих банків досягне верхньої межі, і нагадав молодим людям, які не мають будинку, скористатися новим кредитом Цінган для покупки будинку, залишивши лише останні 8 місяців. Що стосується майбутнього цін на житло, то це буде зростання чи зниження падіння? Шуай надмірно прогнозував, що ціни на житло будуть падати на 5% на рік, і це буде на 3 роки. Пов'язані звіти Наближаються найжорсткіші репресії в історії! Ян Цзіньлун зробив 4 кроки, щоб вдарити інвесторів, Центральний банкПроцентна ставка навіть 2 заморозки, 1 ярд Ринок житла заморожений! Асоціація житлового арбітражу висунула дев'ять основних вимог: політика не коригується, що може спровокувати хвилю дефолтів на Тайвані Центральний банкСьома хвиля «положень про звільнення» для житла вивільняється: успадкувати першу покупку, зміну будинку та інші три типи людей беззбитковий Відновити Центральний банк Найбезжальніше рішення вдарити по будинку" Інвестори будівництва беруться за руки, щоб спекулювати на будинках, Ян Цзіньлун змушений хвилюватися 〈Як витримати іпотеку на 10 000 K з щомісячною зарплатою 30 000? Частка всього Тайваню становить 12%! Офіційні дані: цунамі «Золотий дракон» Ця стаття була вперше опублікована в BlockTempo "Динамічний тренд в рухомій зоні - найвпливовіші новинні медіа мережі блоків".
Переглянути оригінал
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Як погасити кредит на квартиру вартістю в кілька мільйонів, якщо отримувати зарплату всього 30 тисяч на місяць? Це становить неймовірні 12% населення Тайваню! Офіційна статистика: боротьба з надзвичайними цінами на житло.
Згідно зі статистикою Об'єднаного колекторського центру, дрібна буржуазія з річним доходом менше 400 000 юанів на Тайвані становила близько 12% нових житлових кредитів у першій половині цього року, а середня іпотека становила майже 9 мільйонів нових тайванських доларів. (Синопсис: «Восьма хвиля домашніх боїв» на Тайвані – це більш жорстока медицина!) Прогноз експерта: ціни на житло обов'язково вибухнуть, падіння5% на рік) (Довідково: Центральний банк не виключає "восьмої хвилі хатньої боротьби" Ян Цзіньлун: божевільна покупка породить величезну бульбашку, треба стріляти заздалегідь) Дрібна буржуазія з місячною зарплатою 30 000 несе майже тисячу іпотечних кредитів, як це зробити? За даними Economic Daily, згідно зі статистикою Об'єднаного колекторського центру, дрібна буржуазія з річним доходом менше 400 000 юанів на Тайвані становила близько 12% нових житлових кредитів у першій половині цього року, а середня сума іпотечних кредитів у першій половині цього року досягла 8,78 мільйона нових тайванських доларів, що на 620 000 нових тайванських доларів більше, ніж за аналогічний період минулого року. У зв'язку з цим Лі Цзяні, менеджер тренд-центру Taiwan Housing Group, проаналізував: офісні працівники з річним доходом менше 400 000 юанів мають середньомісячну зарплату близько 30 000, а якщо вони хочуть взяти з собою іпотеку в розмірі майже 9 мільйонів юанів, вони повинні платити майже 30 000 на місяць протягом 40 років. Підраховано, що більшість цієї дрібної буржуазії спонсорується своїми батьками, рано купують будинки і користуються пільговим періодом нового цінганського кредиту, а також виплачують відсотки без оплати протягом п'яти років, тільки тоді вони стануть низькооплачуваними, але дорогими іпотечними кредитами. Джерело: Economic Daily У чому причина зниження частки дрібнобуржуазних житлових кредитів? Дані про житло на Тайвані також показують, що невеликі буржуазні іпотечні домогосподарства Тайваню порівняно з 14,8% у першій половині минулого року, падіння близько 2,4%. Чжан Сюлань, генеральний директор Taiwan Housing Group Trend Center, проаналізував, що частка дрібних буржуазних житлових кредитів впала в першій половині цього року, головним чином через останні чотири великі зміни на ринку житла: Тягар купівлі житла зріс: ціни та ціни на житло продовжують зростати, а в останні роки послідовно започаткували 6 ступенів підвищення процентних ставок, житлові кредити Процентна ставкаПідйомі, для дрібної буржуазії тиск житлових кредитів сильніший, а ціни на житло стають все вищими і вищими. Збільшення високооплачуваних покупців нерухомості: Сіньцінань спровокував бум на ринку житла, не тільки з'явився попит на перші покупки, але й активно вийшли на ринок високооплачувані покупці нерухомості з більшою купівлею житла, що призвело до розмивання частки кредитів на житло з низькою заробітною платою. Дефіцит товарів за низькими цінами: У зв'язку з недавньою хвилею купівлі житла предмети, доступні дрібній буржуазії, швидко дематеріалізуються, а дефіцит дешевих товарів на існуючому ринку житла також робить дрібну буржуазію бажаючою, але нездатною купувати. Поріг банківської верифікації вищий: через перегріті транзакцій, Центральний банк У другому півріччі було видано наказ про обмеження кредитування, поріг перевірки банку став вищим, двері кожного банку житлового кредиту звузили двері, і навіть система цін, багато кейсів на житлові кредити Процентна ставка давали понад 3%, що може вплинути на загальні показники кредитування дрібної буржуазії в майбутньому. «Золотий дракон» ефективний! Міністерство внутрішніх справ показало дані: ринок житла охолов з жовтня З іншого боку, тайванський Центральний банк наприкінці вересня запровадив 7-му хвилю кредитного контролю, запровадивши «кредит на купівлю першого сімейного житла без пільгового періоду», «коефіцієнт кредитів на купівлю другого сімейного житла впав до 50%, сфера застосування розширилася на всю країну», «співвідношення юридичних осіб та дорогих житлових кредитів було зменшено», «частка кредитів на житло, що залишилися, була знижена до 30%» та інші найсуворіші житлові заходи в історії, які змусили операторів нерухомості скаржитися. Видання The Economic Daily зазначає, що Міністерство внутрішніх справ оприлюднило національний індекс цін на житло за другий квартал 2024 року 24 числа до 146,48, що на 4,02% перевищує зростання за перший квартал. Однак у МВС наголосили, що з метою спрямування охолодження та нормального розвитку ринку житла Центр переконав банки "самостійно контролювати загальну суму кредитів на нерухомість" з серпня, а після запровадження сьомої хвилі заходів кредитного контролю у вересні кількість зареєстрованих домогосподарств для купівлі-продажу будівель по всій країні у вересні цього року становила 29 520, що на 5,2% менше, ніж у серпні – 31 127, що свідчить про те, що готовність людей купувати та продавати будинки знизилася, а охолоджуючий ефект ринку житла почав бродити. У Міністерстві внутрішніх справ заявили, що уважно стежитимуть за подальшими змінами на ринку житла, продовжать посилювати аудит незаконних угод на ринку житла, суворо вимагатимуть від галузі впроваджувати маркетинг та спільно запобігатимуть неправомірним спекуляціям. Читайте також: «Восьма хвиля домашніх боїв» на Тайвані – це більш жорстока медицина! Експерти прогнозують: ціни на житло точно вибухнуть, падіння на 5% за рік Восьма хвиля житлових ударів може прийти 19.12 Чи зможе цунамі "Золотий дракон" продовжувати ефективно придушувати перегрітий ринок житла, варто продовжувати. Варто також зазначити, що низка нещодавніх експертів ринку житла показала, що «восьма хвиля житлової боротьби» була обстріляна. Інтернет-знаменитість інвестора Шуай кілька днів тому в програмі «Wind Media» «Іди додому після роботи» заявила, що восьма хвиля репресій може початися 19 грудня: 50% першого кредиту, 20% другого кредиту і 5% третього кредиту. Тільки молоді люди можуть позичати вісімдесят відсотків, всі інші беруть готівку, і всі вони дають дорогу молодим людям купувати будинки Мало того, Шуай сказав, що поки нова політика Цінган триває 8 місяців, 30-відсотковий ліміт рівня води восьми великих банків досягне верхньої межі, і нагадав молодим людям, які не мають будинку, скористатися новим кредитом Цінган для покупки будинку, залишивши лише останні 8 місяців. Що стосується майбутнього цін на житло, то це буде зростання чи зниження падіння? Шуай надмірно прогнозував, що ціни на житло будуть падати на 5% на рік, і це буде на 3 роки. Пов'язані звіти Наближаються найжорсткіші репресії в історії! Ян Цзіньлун зробив 4 кроки, щоб вдарити інвесторів, Центральний банкПроцентна ставка навіть 2 заморозки, 1 ярд Ринок житла заморожений! Асоціація житлового арбітражу висунула дев'ять основних вимог: політика не коригується, що може спровокувати хвилю дефолтів на Тайвані Центральний банкСьома хвиля «положень про звільнення» для житла вивільняється: успадкувати першу покупку, зміну будинку та інші три типи людей беззбитковий Відновити Центральний банк Найбезжальніше рішення вдарити по будинку" Інвестори будівництва беруться за руки, щоб спекулювати на будинках, Ян Цзіньлун змушений хвилюватися 〈Як витримати іпотеку на 10 000 K з щомісячною зарплатою 30 000? Частка всього Тайваню становить 12%! Офіційні дані: цунамі «Золотий дракон» Ця стаття була вперше опублікована в BlockTempo "Динамічний тренд в рухомій зоні - найвпливовіші новинні медіа мережі блоків".