อสังหาริมทรัพย์พบกับ Crypto— Lumia CEO และ Polygon Exec Talk

• โทเค็นอสังหาริมทรัพย์กําลังขยายตัวด้วยเมกะโปรเจกต์ใหม่ในอิสตันบูลตุรกี
• ด้วย Polygon เป็นห่วงโซ่ที่ต้องการสําหรับสินทรัพย์โทเค็น ผู้สร้างนวัตกรรมจะได้รับประโยชน์จากต้นทุนต่ํา

Lumia และ Polygon Labs สองผู้เล่นที่มีชื่อเสียงในพื้นที่บล็อกเชนถูกตั้งค่าให้เปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ผ่านโทเค็น Kal Ali ซีอีโอของ Lumia เปิดเผยความร่วมมือกับ Polygon เพื่อสร้าง Lumia Towers โครงการอสังหาริมทรัพย์คริปโตแห่งแรกของโลก

Lumia และ Polygon เปิดตัว Tokenized Real Estate Towers

Lumia Towers ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 220 ล้านดอลลาร์คาดว่าจะแล้วเสร็จและโทเค็นเต็มรูปแบบภายในไตรมาสที่สองของปี 2026 โครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่นี้เป็นตึกระฟ้าคู่หนึ่งซึ่งกินพื้นที่กว่า 50,000 ตารางเมตรตั้งอยู่ในอิสตันบูลซึ่งเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในตุรกี มีกําหนดที่จะเป็นที่ตั้งของที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ 300 หน่วยและพร้อมที่จะเป็นศูนย์กลางการเข้ารหัสลับระดับโลก

จากข้อมูลของ Ali Lumia Towers แสดงถึงความก้าวหน้าในวิธีที่ผู้คนเข้าใกล้การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การใช้ประโยชน์จากรูปแบบโทเค็น Lumia วางแผนที่จะทําให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าถึงได้เปิดกว้างและราบรื่นยิ่งขึ้นสําหรับนักลงทุนรายย่อย

ตามข้อมูลของ Landshares สินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริงแบบโทเค็นมีมูลค่าประมาณ 187 พันล้านดอลลาร์ พวกเขาคาดว่าจะเพิ่มขึ้นระหว่าง 3.5 ล้านล้านดอลลาร์ถึง 10 ล้านล้านดอลลาร์ในกรณีกระทิงภายในปี 2030 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการเติบโต 50 เท่าที่อาจเกิดขึ้น

กิจการที่พยายามแยกสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชนส่วนใหญ่รับผิดชอบต่อการขยายตัวอย่างรวดเร็วนี้ พวกเขาทําให้นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยโดยการซื้อโทเค็น

อย่างไรก็ตาม แม้จะมีคํามั่นสัญญาว่าจะทําให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นประชาธิปไตย แต่ความท้าทายเช่นความซับซ้อนด้านกฎระเบียบและปัญหาสภาพคล่องของตลาดยังคงมีอยู่ สิ่งนี้อาจนําไปสู่ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นสําหรับ Lumia ตัวอย่างเช่นนักลงทุนอาจพบว่าเป็นการยากที่จะซื้อหรือขายโทเค็นการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หากไม่มีปริมาณการซื้อขายที่เพียงพอ

ในกรณีก่อนหน้านี้โครงการโทเค็นอื่น ๆ มุ่งเน้นไปที่อาคารที่มีอยู่ ในสหรัฐอเมริกา Tokeninvest ซื้ออาคารมูลค่า 740,000 ดอลลาร์ในลองมอนต์ โคโลราโด และโทเค็น สิ่งนี้ทําให้นักลงทุนบุคคลที่สามสามารถจัดหา 97% ของทุนซื้อโดยตรง

Boris Spremo หัวหน้าฝ่ายองค์กรและบริการทางการเงินของ Polygon Labs ยอมรับว่าอุปสรรคในการเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น "สูงลิ่ว" อย่างไรก็ตามราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในตุรกีซึ่งจะสร้าง Lumia Towers

การกระจายความเป็นเจ้าของ Lumia Towers

อาลีอธิบายว่า Lumia จะให้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของสําหรับตึกระฟ้าคู่โทเค็นผ่าน (SPVs) ยานพาหนะวัตถุประสงค์พิเศษ ผู้ใช้สามารถรับส่วนแบ่งของ SPV ที่สร้างขึ้นบนห่วงโซ่เป็นโทเค็น ERC-20

โทเค็นเหล่านี้ให้สิทธิ์ในการกํากับดูแลแก่ผู้ถือทําให้พวกเขาสามารถลงคะแนนในการตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้ทรัพย์สินเช่นว่าจะให้เช่าหรือขาย อาลีเสริมว่าโทเค็น Lumia Towers จะเปิดตัวบน Lumia Chain ทําให้นักลงทุนรายย่อยสามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น

Polygon จะมีบทบาทสําคัญในการสร้างความมั่นใจว่านักพัฒนาอย่าง Lumia สามารถปรับแต่งบล็อกเชนของตนสําหรับกรณีการใช้งานเฉพาะนี้ได้ Boris Spremo อธิบายว่า Polygon จะลดต้นทุนในการเป็นเจ้าของโทเค็นของโครงสร้างพื้นฐานมูลค่า 220 ล้านดอลลาร์โดยไม่กระทบต่อความปลอดภัย

อาลีเปิดเผยแผนการที่จะขยายโมเดล Lumia Towers ไปยังภูมิภาคอื่น ๆ เช่นตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือสหรัฐอเมริกาและยุโรป

การประกาศของ Lumia Towers เกิดขึ้นท่ามกลางโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ดังที่เราได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ Tether ได้ร่วมมือกับ Reelly Tech เพื่อรวม USDT เข้ากับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เฟื่องฟูของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ก่อนการรวมกลุ่มนี้ New York Real Estate Fund (NYREF) โทเค็นทรัพย์สินมูลค่า 18 ล้านดอลลาร์ในใจกลางนิวยอร์กซิตี้

ในบทความก่อนหน้านี้เราได้ตรวจสอบ Brad Garlinghouse ซีอีโอของ Ripple เปิดเผยความต้องการที่เพิ่มขึ้นสําหรับ XRP ในฐานะโซลูชันการชําระเงินที่ต้องการในภาคอสังหาริมทรัพย์