Как вернуть кредит на дом, если зарплата 30 тысяч? Удивительно, но 12% населения Тайваня это удается! Официальные данные: ураган 'Золотой дракон' сдерживает рост цен на жилье.
Согласно статистике Объединенного центра взыскания, на мелкую буржуазию с годовым доходом менее 400 000 юаней на Тайване приходилось около 12% новых жилищных кредитов в первой половине этого года, а средняя ипотека составляла почти 9 миллионов тайваньских долларов. (Синопсис: «восьмая волна домашних боев» на Тайване — это более жестокое лекарство!) Прогноз эксперта: цены на жилье обязательно взорвутся, падение на 5% в год) (Справочное дополнение: Центральный банк не исключает «восьмой волны домов» Ян Цзиньлун: Сумасшедшие покупки породят огромный пузырь, нужно сделать ход заранее) Мелкая буржуазия с ежемесячной зарплатой в 30 000 таскает почти k тысяч ипотечных кредитов, как это сделать? По данным Economic Daily, согласно статистике Объединенного центра взыскания, на мелкую буржуазию с годовым доходом менее 400 000 юаней на Тайване приходилось около 12% новых жилищных кредитов в первой половине этого года, а средняя сумма ипотечных кредитов в первой половине этого года достигла 8,78 млн тайваньских долларов, увеличившись на 620 000 тайваньских долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В связи с этим Ли Цзяни, менеджер центра трендов Taiwan Housing Group, проанализировал: Офисные работники с годовым доходом менее 400 000 юаней имеют среднемесячную зарплату около 30 000, и если они хотят иметь ипотеку почти в 9 миллионов юаней, им придется платить почти 30 000 в месяц в течение 40 лет. Подсчитано, что большинство этих мелких буржуазий спонсируются своими родителями, покупают дома заранее, используют льготный период нового займа Цинань и платят проценты без уплаты в течение пяти лет, только после этого они становятся низкооплачиваемыми, но дорогими ипотечными кредитами. Источник: Economic Daily В чем причина снижения доли мелкобуржуазных жилищных кредитов? Данные по жилищному строительству Тайваня также показывают, что доля мелких буржуазных ипотечных семей на Тайване составляет около 2,4% по сравнению с 14,8% в первой половине прошлого года. Чжан Сюлань, генеральный директор Taiwan Housing Group Trend Center, проанализировал, что доля мелких буржуазных жилищных кредитов упала в первой половине этого года, в основном из-за последних четырех основных изменений на рынке жилья: Бремя покупки домов увеличилось: цены, цены на жилье продолжают расти, и в последние годы последовательно возвестили о 6 степенях повышения процентных ставок, жилищных кредитов Процентная ставкаПодъем, для мелкой буржуазии давление жилищных кредитов становится все тяжелее, а цены на жилье становятся все выше и выше. Увеличение числа высокооплачиваемых покупателей недвижимости: Синьцинъань вызвал бум на рынке жилья, появился не только спрос на первичные покупки, но и на рынок активно вышли высокооплачиваемые покупатели недвижимости с большей покупательской силой жилья, что привело к размыванию доли жилищных кредитов с низкой заработной платой. Из-за недавней волны покупок жилья предметы, доступные мелкой буржуазии, быстро дематериализуются, а нехватка недорогих предметов на существующем рынке жилья также заставляет мелкую буржуазию хотеть, но не может покупать. Порог проверки банков выше: из-за перегретых транзакций Центральный банк Во втором полугодии был издан приказ об ограничении кредитов, порог проверки банков стал выше, дверь жилищного кредита каждого банка сузилась, и даже система цен, многие дела по жилищным кредитам Процентная ставка дала более 3%, что может повлиять на общие показатели кредитования мелкой буржуазии в будущем. Золотой Дракон эффективен! Данные МВД: рынок жилья охладился с октября С другой стороны, Центральный банк Тайваня в конце сентября ввел 7-ю волну кредитного контроля, введя «отсутствие льготного периода для жилищных кредитов для первой семьи», «коэффициент жилищных кредитов для второго домохозяйства снизился до 50%, сфера охвата расширилась на всю страну», «соотношение юридических лиц и дорогостоящих жилищных кредитов сократилось», «доля оставшихся жилищных кредитов была снижена до 30%», что вызвало недовольство операторов недвижимости. Газета «Экономическая газета» отметила, что Министерство внутренних дел опубликовало национальный индекс цен на жилье за второй квартал 2024 года 24-го числа до 146,48, что на 4,02% выше, чем в первом квартале. Однако в Министерстве внутренних дел подчеркнули, что для того, чтобы направить охлаждение и нормальное развитие рынка жилья, Центральный банк убедил банки «самостоятельно контролировать общую сумму кредитов на недвижимость» с августа, и после реализации седьмой волны мер кредитного контроля в сентябре этого года количество зарегистрированных домохозяйств для покупки и продажи зданий по всей стране в сентябре этого года составило 29 520, снизившись на 5,2% с 31 127 в августе, что свидетельствует о том, что готовность людей покупать и продавать дома снизилась, а охлаждающий эффект рынка жилья начал бродить. Министерство внутренних дел заявило, что будет внимательно следить за последующими изменениями на рынке жилья, продолжит усиливать аудит незаконных сделок на рынке жилья, строго потребует от отрасли осуществлять маркетинг и совместно предотвращать неправомерные спекуляции. Расширенное чтение: «Восьмая волна домашних боев» на Тайване — это более жестокое лекарство! Эксперты прогнозируют: цены на жилье обязательно взорвутся, падение на 5% в год Восьмая волна жилищных ударов может наступить 19 декабря За тем, сможет ли цунами «Золотой дракон» и дальше эффективно подавлять перегретый рынок жилья, стоит продолжать следовать. Стоит также отметить, что ряд экспертов рынка жилья в последнее время указали на то, что на кону стоит «восьмая волна домовых боев». Интернет-звезда Шуай несколько дней назад заявила в программе «Иди домой после работы» на канале «Wind Media», что 19 декабря может начаться восьмая волна репрессий против домов: 50% от первого кредита, 20% от второго кредита и 5% от третьего кредита. Только молодые люди могут занимать восемьдесят процентов, все остальные берут наличные, и все они уступают дорогу молодым людям, чтобы купить дома Мало того, Шуай сказал, что пока новая политика Цинъань длится 8 месяцев, 30-процентный предел уровня воды восьми крупных банков достигнет верхнего предела, и напомнить молодым людям, у которых нет дома, использовать новый кредит Цинань для покупки дома, оставив только последние 8 месяцев. Что касается будущего цен на жилье, будет ли он расти или падать? Шуай чрезмерно прогнозирует, что цены на жилье будут падать на 5% в год и будут падать в течение 3 лет. Материалы по теме Грядут самые жесткие репрессии в истории! Ян Цзиньлун сделал 4 хода, чтобы ударить по инвесторам, Центральный банкПроцентная ставка даже 2 заморозки, 1 ярд Рынок недвижимости заморожен! Ассоциация жилищного арбитража назвала девять основных требований: поправка к политике опасается волны дефолта на Тайване Центральный банк Выпущена седьмая волна «оговорок об освобождении от уплаты налогов» для жилья: наследование первой покупки, менялы дома и другие три типа людей безубыточные Восстановить Центральный банк Самое безжалостное решение ударить по дому" Строители и инвесторы объединяются, чтобы спекулировать домами, Ян Цзиньлун вынужден беспокоиться 〈Как нести ипотеку на K миллионов с ежемесячной зарплатой 30 000? Удельный вес всего Тайваня составляет 12%! Официальные данные: Цунами Золотого Дракона эффективно" Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo "Dynamic Trend in Moving Area - The Most Influence Block Chain News Media".
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Как вернуть кредит на дом, если зарплата 30 тысяч? Удивительно, но 12% населения Тайваня это удается! Официальные данные: ураган 'Золотой дракон' сдерживает рост цен на жилье.
Согласно статистике Объединенного центра взыскания, на мелкую буржуазию с годовым доходом менее 400 000 юаней на Тайване приходилось около 12% новых жилищных кредитов в первой половине этого года, а средняя ипотека составляла почти 9 миллионов тайваньских долларов. (Синопсис: «восьмая волна домашних боев» на Тайване — это более жестокое лекарство!) Прогноз эксперта: цены на жилье обязательно взорвутся, падение на 5% в год) (Справочное дополнение: Центральный банк не исключает «восьмой волны домов» Ян Цзиньлун: Сумасшедшие покупки породят огромный пузырь, нужно сделать ход заранее) Мелкая буржуазия с ежемесячной зарплатой в 30 000 таскает почти k тысяч ипотечных кредитов, как это сделать? По данным Economic Daily, согласно статистике Объединенного центра взыскания, на мелкую буржуазию с годовым доходом менее 400 000 юаней на Тайване приходилось около 12% новых жилищных кредитов в первой половине этого года, а средняя сумма ипотечных кредитов в первой половине этого года достигла 8,78 млн тайваньских долларов, увеличившись на 620 000 тайваньских долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В связи с этим Ли Цзяни, менеджер центра трендов Taiwan Housing Group, проанализировал: Офисные работники с годовым доходом менее 400 000 юаней имеют среднемесячную зарплату около 30 000, и если они хотят иметь ипотеку почти в 9 миллионов юаней, им придется платить почти 30 000 в месяц в течение 40 лет. Подсчитано, что большинство этих мелких буржуазий спонсируются своими родителями, покупают дома заранее, используют льготный период нового займа Цинань и платят проценты без уплаты в течение пяти лет, только после этого они становятся низкооплачиваемыми, но дорогими ипотечными кредитами. Источник: Economic Daily В чем причина снижения доли мелкобуржуазных жилищных кредитов? Данные по жилищному строительству Тайваня также показывают, что доля мелких буржуазных ипотечных семей на Тайване составляет около 2,4% по сравнению с 14,8% в первой половине прошлого года. Чжан Сюлань, генеральный директор Taiwan Housing Group Trend Center, проанализировал, что доля мелких буржуазных жилищных кредитов упала в первой половине этого года, в основном из-за последних четырех основных изменений на рынке жилья: Бремя покупки домов увеличилось: цены, цены на жилье продолжают расти, и в последние годы последовательно возвестили о 6 степенях повышения процентных ставок, жилищных кредитов Процентная ставкаПодъем, для мелкой буржуазии давление жилищных кредитов становится все тяжелее, а цены на жилье становятся все выше и выше. Увеличение числа высокооплачиваемых покупателей недвижимости: Синьцинъань вызвал бум на рынке жилья, появился не только спрос на первичные покупки, но и на рынок активно вышли высокооплачиваемые покупатели недвижимости с большей покупательской силой жилья, что привело к размыванию доли жилищных кредитов с низкой заработной платой. Из-за недавней волны покупок жилья предметы, доступные мелкой буржуазии, быстро дематериализуются, а нехватка недорогих предметов на существующем рынке жилья также заставляет мелкую буржуазию хотеть, но не может покупать. Порог проверки банков выше: из-за перегретых транзакций Центральный банк Во втором полугодии был издан приказ об ограничении кредитов, порог проверки банков стал выше, дверь жилищного кредита каждого банка сузилась, и даже система цен, многие дела по жилищным кредитам Процентная ставка дала более 3%, что может повлиять на общие показатели кредитования мелкой буржуазии в будущем. Золотой Дракон эффективен! Данные МВД: рынок жилья охладился с октября С другой стороны, Центральный банк Тайваня в конце сентября ввел 7-ю волну кредитного контроля, введя «отсутствие льготного периода для жилищных кредитов для первой семьи», «коэффициент жилищных кредитов для второго домохозяйства снизился до 50%, сфера охвата расширилась на всю страну», «соотношение юридических лиц и дорогостоящих жилищных кредитов сократилось», «доля оставшихся жилищных кредитов была снижена до 30%», что вызвало недовольство операторов недвижимости. Газета «Экономическая газета» отметила, что Министерство внутренних дел опубликовало национальный индекс цен на жилье за второй квартал 2024 года 24-го числа до 146,48, что на 4,02% выше, чем в первом квартале. Однако в Министерстве внутренних дел подчеркнули, что для того, чтобы направить охлаждение и нормальное развитие рынка жилья, Центральный банк убедил банки «самостоятельно контролировать общую сумму кредитов на недвижимость» с августа, и после реализации седьмой волны мер кредитного контроля в сентябре этого года количество зарегистрированных домохозяйств для покупки и продажи зданий по всей стране в сентябре этого года составило 29 520, снизившись на 5,2% с 31 127 в августе, что свидетельствует о том, что готовность людей покупать и продавать дома снизилась, а охлаждающий эффект рынка жилья начал бродить. Министерство внутренних дел заявило, что будет внимательно следить за последующими изменениями на рынке жилья, продолжит усиливать аудит незаконных сделок на рынке жилья, строго потребует от отрасли осуществлять маркетинг и совместно предотвращать неправомерные спекуляции. Расширенное чтение: «Восьмая волна домашних боев» на Тайване — это более жестокое лекарство! Эксперты прогнозируют: цены на жилье обязательно взорвутся, падение на 5% в год Восьмая волна жилищных ударов может наступить 19 декабря За тем, сможет ли цунами «Золотой дракон» и дальше эффективно подавлять перегретый рынок жилья, стоит продолжать следовать. Стоит также отметить, что ряд экспертов рынка жилья в последнее время указали на то, что на кону стоит «восьмая волна домовых боев». Интернет-звезда Шуай несколько дней назад заявила в программе «Иди домой после работы» на канале «Wind Media», что 19 декабря может начаться восьмая волна репрессий против домов: 50% от первого кредита, 20% от второго кредита и 5% от третьего кредита. Только молодые люди могут занимать восемьдесят процентов, все остальные берут наличные, и все они уступают дорогу молодым людям, чтобы купить дома Мало того, Шуай сказал, что пока новая политика Цинъань длится 8 месяцев, 30-процентный предел уровня воды восьми крупных банков достигнет верхнего предела, и напомнить молодым людям, у которых нет дома, использовать новый кредит Цинань для покупки дома, оставив только последние 8 месяцев. Что касается будущего цен на жилье, будет ли он расти или падать? Шуай чрезмерно прогнозирует, что цены на жилье будут падать на 5% в год и будут падать в течение 3 лет. Материалы по теме Грядут самые жесткие репрессии в истории! Ян Цзиньлун сделал 4 хода, чтобы ударить по инвесторам, Центральный банкПроцентная ставка даже 2 заморозки, 1 ярд Рынок недвижимости заморожен! Ассоциация жилищного арбитража назвала девять основных требований: поправка к политике опасается волны дефолта на Тайване Центральный банк Выпущена седьмая волна «оговорок об освобождении от уплаты налогов» для жилья: наследование первой покупки, менялы дома и другие три типа людей безубыточные Восстановить Центральный банк Самое безжалостное решение ударить по дому" Строители и инвесторы объединяются, чтобы спекулировать домами, Ян Цзиньлун вынужден беспокоиться 〈Как нести ипотеку на K миллионов с ежемесячной зарплатой 30 000? Удельный вес всего Тайваня составляет 12%! Официальные данные: Цунами Золотого Дракона эффективно" Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo "Dynamic Trend in Moving Area - The Most Influence Block Chain News Media".