Только что исследовал самые дешевые прибрежные города во Флориде, и честно говоря, вариантов гораздо больше, чем люди думают, если знать, куда смотреть.

Вот в чем дело с Флоридой сейчас — туда переезжает огромное количество людей с севера, особенно зимой. По данным исследователей из UF, приток населения был сумасшедшим, а рейтинги U-Haul поставили штат на второе место по росту. Но хорошая новость? Не нужно тратить безумные деньги, чтобы жить рядом с водой.

Я изучил пять надежных самых дешевых прибрежных городов, которые действительно имеют доступ к пляжу или набережной без тех безумных цен, которые обычно ожидаешь.

Порт-Сент-Люси сразу привлек мое внимание. Он на Сокровищном побережье, и в 2023 году средняя цена дома составляла около 409 тысяч долларов. В городе ощущается этот маленький городский вайб, несмотря на рост, хорошие школы, парки и настоящий доступ к пляжу. Кажется, отличное место для семей.

Затем идет Палм-Бей — средняя цена около $325k на конец 2023 года, что, вероятно, самое доступное из всех. Это один из крупнейших городов по площади во Флориде, так что есть место для расширения. Прямого пляжа нет, но Мельбурн-Бич рядом и очень доступен. Плюс есть доступ к реке и ручью, если это ваше.

Форт-Майерс интересен тем, что он построен вокруг реки Калусахатчи, через районы протекает множество каналов. Средняя цена была 375 тысяч долларов, и у вас есть уникальная возможность жить у воды. Форт-Майерс-Бич на острове Эстеро — место для настоящего песка и опыта с Гольфом.

Коко-Бич подороже — средняя цена около $497k , но все равно стоит упомянуть как один из самых дешевых прибрежных городов, если вы гибки. Это настоящий прибрежный город с ночной жизнью и водными видами спорта. Предупреждение — кондоминиумы и таунхаусы там гораздо дешевле, чем отдельные дома.

Брадентон завершает список со средней ценой $400k . Он на побережье Мексиканского залива, часть района Тампа-Бэй, но гораздо доступнее. Есть река Манатии, каналы, чистые пляжи. Отлично, если думаете о воспитании семьи рядом с водой.

Теперь несколько практических советов, которые я вынес во время исследований:

Если можете — немного отойдите от побережья. Быть в 15-30 минутах от пляжа вместо прямо на берегу — это экономит десятки тысяч. Гибкость в выборе местоположения — лучший способ сэкономить.

Мобильные дома недооценивают. Можно снизить бюджет до уровня арендной платы, и по всему побережью есть реально хорошие сообщества мобильных домов у воды. Особенно сообщества для 55+, там отличные удобства и безопасность.

Не ограничивайтесь только пляжами. Озера, каналы, ручьи — во Флориде есть водные пути повсюду. Места вроде Окалы с природными источниками или Гомосасса с доступом к Гольфу стоят гораздо дешевле, но при этом дают тот же стиль жизни у воды.

Большое предупреждение: страхование во Флориде сейчас очень дорого. Стоимость страховки домовладельца продолжает расти. Если покупаете — учитывайте это. Бетонные дома дешевле страховать, чем деревянные, и, конечно, чем ближе к воде, тем выше премия. Работайте с хорошим брокером по страхованию, который сможет подобрать лучшие ставки.

Самые дешевые прибрежные города во Флориде вполне доступны, если вы готовы быть гибкими в отношении точного расположения воды и типа дома. Кажется, оптимальный диапазон — примерно от 325 до 400 тысяч долларов, в зависимости от того, насколько близко хотите к пляжу.