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Algo está a mudar no mercado imobiliário americano, e não é subtil.
Em setembro, registaram-se 84.278 retiradas de casas do mercado nos EUA—mais 18.460 do que no ano passado, o que representa um aumento de 28%. Este é o valor mais alto para setembro desde 2017. Os vendedores estão a retirar as casas do mercado mais rapidamente do que estas estão a ser substituídas.
O que está a motivar isto? Pode ser a teimosia das taxas de juro do crédito à habitação, que mantém os compradores à margem. Talvez os vendedores estejam cansados de esperar por propostas que nunca chegam. Ou talvez estejam a interpretar os mesmos sinais económicos que todos os outros—e a decidir que agora não é o momento certo para vender.
De qualquer forma, quando tantas casas desaparecem do mercado num único mês, vale a pena prestar atenção. O sentimento no setor imobiliário costuma antecipar mudanças económicas mais amplas. E para quem acompanha as tendências de liquidez nos ativos tradicionais e digitais, este tipo de retração raramente acontece de forma isolada.
**Ou então já foram tão desgastados pelas taxas de juro que perderam a vontade de negociar e decidiram ir all in à espera que a maré mude**
O aperto da liquidez, tanto nos mercados tradicionais como em blockchain, não poupa ninguém
**28%... o valor mais alto desde 2017, é puxado**
Mais vale olhar para o estado psicológico dos vendedores do que para os preços das casas, isso sim é o verdadeiro sinal
**O ambiente está a ficar com aquele ar de véspera de grande retirada**
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O que é que os vendedores estão à espera? Com as taxas de juro tão altas, quem é que se atreve a comprar?
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Uma subida de 28%, parece que vai acontecer alguma coisa grande.
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A liquidez do mercado imobiliário secou, o que será o próximo?
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Os activos tradicionais estão todos a sair, este sinal é incrível.
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Dizem que o mercado imobiliário é um indicador avançado, então como será a economia depois?
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Os vendedores perceberam tudo, simplesmente não se mexem.
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Com tantas casas a desaparecer, o mercado devia refletir sobre isto.