Результаты / Основная прибыль Swire Properties в прошлом году выросла на 27%, дивиденд 0,8 юаня

Таикуд Цзичань (01972) объявила, что по итогам 2025 года чистый убыток, приходящийся на акционеров, составил 15,33 миллиарда юаней, что соответствует убытку 0,27 юаня на акцию. В 2024 году чистый убыток, приходящийся на акционеров, составил 7,66 миллиарда юаней.

Компания выплатит второй промежуточный дивиденд в размере 0,8 юаня на акцию, а вместе с первым промежуточным дивидендом в 0,35 юаня общий дивиденд за год составит 1,15 юаня, что на 4,55% больше по сравнению с предыдущим годом.

Группа заявила, что в 2025 году справедливая стоимость инвестиционной недвижимости снизилась на 77,16 миллиарда юаней, а в 2024 году — на 62,99 миллиарда юаней. Изменения в справедливой стоимости инвестиционной недвижимости являются безналичными операциями и не оказывают влияния на операционный денежный поток компании или базовую прибыль, приходящуюся на акционеров. Баланс группы остается сильным, и предполагаемые изменения в справедливой стоимости не должны повлиять на инвестиционную стратегию группы.

За отчетный период выручка составила 160,41 миллиарда юаней, что на 11,18% больше по сравнению с предыдущим годом. Базовая прибыль составила 86,2 миллиарда юаней, увеличившись на 27,36% в годовом выражении, что в основном связано с продажей торгового центра Brickell City Centre в Майами, парковочных мест и части коммунальных объектов, а также с прибылью от двух смежных земельных участков. Кроме того, в прибыль вошли доходы от продажи одного промышленного проекта в Гонконге и доли в 43-м этаже Центра на острове Гонконг.

Компания заявила, что ее политика дивидендных выплат заключается в обеспечении постоянного роста дивидендов и в будущем предполагается выплачивать примерно половину базовой прибыли в виде обычных дивидендов. При поддержке запланированных инвестиционных проектов и стратегии оборота капитала группа ставит перед собой цель ежегодного постепенного и среднеоднородного увеличения дивидендов.

Группа продолжает успешно реализовывать план инвестиций на сумму 1000 миллиардов юаней, из которых уже было обещано вложить около 67% в запланированные проекты, а большая часть средств, предназначенных для материкового Китая, уже размещена. В Гонконге группа корректирует свои планы развития следующего этапа в Таику Фонг в ответ на рыночную ситуацию. Группа обладает благоприятными условиями для своевременного использования новых рыночных возможностей, включая планирование новых жилых проектов, чтобы обеспечить стабильный источник доходов, дополнительно укрепить финансовые позиции и способствовать долгосрочному росту бизнеса.

Глядя в будущее, Таикуд Цзичань по-прежнему уверен в долгосрочных перспективах своих ключевых рынков, твердо обещая поддерживать развитие Гонконга. Гонконг продолжит пользоваться своими уникальными преимуществами, соединяя материковый Китай с остальным миром. Расположенный в центре Большой бухты, Гонконг обладает исключительными преимуществами. По мере открытия новых проектов, расширения жилого сектора, постепенного восстановления розничной торговли и стабильной занятости офисных помещений, группа продолжает развиваться на прочной основе.