Bagaimana Resesi Mempengaruhi Harga? Memahami Perubahan Pasar Saat Ekonomi Melambat

Ketika resesi melanda, itu memicu rangkaian reaksi di seluruh ekonomi yang mempengaruhi segala hal mulai dari apa yang mampu dibeli konsumen hingga bagaimana bisnis menentukan harga barang mereka. Memahami bagaimana resesi menurunkan harga memerlukan melihat lebih dari sekadar dinamika penawaran dan permintaan untuk memahami tekanan ekonomi mendasar yang membentuk pasar selama masa penurunan.

Mekanisme Ekonomi di Balik Penurunan Harga

Resesi biasanya berlangsung selama minimal dua kuartal berturut-turut dari kontraksi ekonomi, yang diukur melalui penurunan produk domestik bruto. Selama periode ini, perusahaan menerapkan langkah penghematan biaya termasuk PHK dan pembekuan perekrutan. Hasilnya sederhana tetapi berpengaruh: saat pengangguran meningkat dan pendapatan yang dapat dibelanjakan menyusut, permintaan konsumen mengkerut. Ketika lebih sedikit orang memiliki uang untuk dibelanjakan, permintaan untuk banyak barang dan jasa menghilang, meninggalkan bisnis dengan inventaris berlebih dan pilihan terbatas—mereka harus menurunkan harga atau menumpuk stok yang tidak terjual.

Perbedaan utama terletak pada apa yang disebut ekonom sebagai “kebutuhan versus keinginan.” Barang esensial seperti bahan makanan dan utilitas mempertahankan harga yang relatif stabil karena orang tetap membelinya terlepas dari kondisi ekonomi. Sebaliknya, pembelian diskresioner—perjalanan, makan di luar, hiburan—menghadapi tekanan harga yang jauh lebih besar karena konsumen memprioritaskan pengeluaran untuk kebutuhan pokok daripada gaya hidup. Perbedaan perilaku konsumen ini menjelaskan mengapa tidak semua harga jatuh secara seragam selama resesi.

Barang Apa Saja yang Benar-Benar Lebih Murah: Perumahan, Energi, dan Lainnya

Properti biasanya mengalami penurunan harga yang signifikan. Pasar perumahan menjadi sangat rentan karena properti merupakan pembelian terbesar yang dilakukan kebanyakan konsumen. Ketika pendapatan yang dapat dibelanjakan menyempit, lebih sedikit pembeli yang masuk ke pasar, dan penjual properti harus menyesuaikan ekspektasi mereka. Contoh historis menunjukkan pola ini dengan jelas: pada 2022, kota-kota pusat teknologi seperti San Francisco, San Jose, dan Seattle mengalami penurunan nilai rumah sekitar 8% dari puncaknya. Analis memperkirakan bahwa beberapa pasar bisa mengalami penurunan lebih dari 20%, meskipun prediksi ini muncul selama periode ketidakpastian ekonomi tertentu.

Harga bensin menunjukkan skenario yang lebih kompleks. Sementara krisis keuangan 2008 menyebabkan harga minyak anjlok hingga 60% (menyentuh $1,62 per galon), pasar energi saat ini merespons faktor geopolitik di luar resesi saja. Gangguan rantai pasok, konflik internasional, dan kendala produksi dapat mengimbangi tekanan permintaan yang menurun akibat aktivitas ekonomi yang melambat. Selain itu, karena mengemudi tetap menjadi kebutuhan untuk pekerjaan dan kehidupan sehari-hari, permintaan bensin hanya berkurang secara moderat dibandingkan barang mewah. Kesimpulannya: resesi biasanya memberi tekanan turun pada harga bahan bakar, tetapi variabel eksternal sering mencegah keruntuhan dramatis yang dulu dianggap normal.

Harga mobil menentang pola resesi konvensional kali ini. Secara historis, dealer mobil mengandalkan inventaris berlebih untuk menegosiasikan diskon selama masa penurunan ekonomi. Konsumen akan mendapatkan harga yang agresif saat dealer membersihkan stok kendaraan yang tidak terjual. Pandemi mengganggu pola ini secara drastis. Kendala rantai pasok mengurangi ketersediaan kendaraan di bawah tingkat permintaan, menyebabkan harga melonjak secara signifikan. Ekonom industri memperkirakan bahwa jika resesi terjadi, dealer tidak akan memiliki surplus inventaris besar yang diperlukan untuk membenarkan diskon besar-besaran. Seperti yang dikatakan seorang ekonom senior di Cox Automotive, situasi saat ini berbeda secara mendasar—produsen dan dealer menghadapi pasokan yang terbatas, yang melindungi harga dari tekanan yang biasanya muncul selama kontraksi.

Mengapa Beberapa Harga Tetap Tangguh Selama Penurunan Ekonomi

Paradoks harga selama resesi adalah bahwa meskipun permintaan agregat menurun, kendala struktural dapat mencegah penurunan harga yang sepadan. Keterbatasan pasokan, biaya transportasi, dan ketergantungan pada komoditas menciptakan gesekan yang menahan penurunan harga murni. Barang esensial melindungi margin karena konsumen tidak dapat mengeliminasi pembelian ini. Kekuasaan penetapan harga perusahaan—terutama dari perusahaan dominan—memungkinkan mereka mempertahankan tingkat harga meskipun volume penjualan menurun. Realitas struktural ini menjelaskan mengapa ekonom membedakan antara berbagai skenario dan periode resesi.

Peluang Pembelian Strategis Saat Resesi Mendekat

Resesi menawarkan peluang nyata untuk pembelian strategis, terutama di kategori barang bernilai besar. Properti menjadi lebih terjangkau seiring meningkatnya inventaris perumahan dan meningkatnya motivasi penjual. Reallocasi aset menjadi penting—memindahkan tabungan ke cadangan kas cair memungkinkan investor memanfaatkan harga yang tertekan tanpa terjebak dalam aset yang menurun nilainya. Mereka yang mempertimbangkan pembelian besar harus mengevaluasi kondisi ekonomi lokal mereka secara spesifik daripada bergantung pada rata-rata nasional, karena dampak resesi sangat bervariasi antar wilayah dan sektor.

Hubungan mendasar antara resesi dan harga tetap berakar pada daya beli dan dinamika permintaan konsumen, meskipun ekonomi modern mengandung cukup kompleksitas struktural sehingga hasilnya jarang sesuai prediksi sederhana dari buku teks.