Di Luar Saham: 13 Investasi Alternatif yang Benar-Benar Berhasil

Bosankah Anda mendengar “cukup beli reksadana indeks”? Kebenarannya adalah, membangun kekayaan tidak harus berarti mempertaruhkan segalanya di pasar saham. Begini: portofolio Anda harus mencakup aset yang bergerak secara independen dari—atau bahkan berlawanan dengan—Wall Street. Mari kita bahas alternatif yang sebenarnya layak mendapatkan perhatian Anda.

Permainan Real Estat Tanpa Repot

REITs memungkinkan Anda memiliki properti tanpa perlu jutaan dalam bentuk uang tunai. Mereka berinvestasi di hotel, gudang, gedung komersial, lalu membagikan pendapatan sewa kepada Anda. Anggap saja ini sebagai properti dalam mode mudah.

Wilayah Berisiko Tinggi, Hadiah Tinggi

P2P Lending: Pinjamkan uang kepada orang asing melalui platform seperti Lending Club, dapatkan bunga. Mulai dengan $25 per catatan. Masalahnya? Jika peminjam gagal bayar = Anda akan kehilangan uang. Mitigasi dengan menyebar di lebih dari 100 catatan alih-alih bertaruh pada satu.

Cryptocurrency: Bitcoin adalah contoh utama, tetapi ada ribuan lainnya. Volatilitasnya sangat gila. Hanya untuk orang yang benar-benar memahami apa yang mereka beli—bukan hanya trader FOMO.

Kontrak Berjangka Komoditas: Perdagangan kontrak pada jagung, tembaga, logam. Harga berfluktuasi secara liar berdasarkan penawaran/permintaan. Lindung nilai yang bagus terhadap inflasi jika Anda tahu apa yang Anda lakukan. Jika tidak, hindari.

Opsi yang Membosankan tetapi Andal

Obligasi Tabungan: Didukung oleh pemerintah, suku bunga tetap. Seri EE = suku bunga tetap; Seri I = disesuaikan untuk inflasi. Risiko pada dasarnya nol kecuali pemerintah AS runtuh.

CDs (Sertifikat Deposito): Pengembalian tetap dari bank Anda, diasuransikan FDIC. Tidak akan mengalahkan pengembalian pasar saham dalam jangka panjang, tetapi Anda tidur nyenyak di malam hari.

Obligasi Korporasi: Perusahaan meminjam, Anda mendapatkan bunga. Ketika jatuh tempo, Anda mendapatkan kembali pokok Anda. Lebih dapat diprediksi dibandingkan saham, tetapi risiko gagal bayar adalah nyata.

Obligasi Daerah: Obligasi kota/negara dengan bunga yang bebas pajak. Tingkat lebih rendah dibandingkan obligasi korporasi, tetapi imbal hasil setelah pajak seringkali kompetitif.

Permainan Alternatif

Emas: Beberapa titik masuk—logam mulia, koin, saham pertambangan, kontrak berjangka, ETF. Simpan dengan aman; waspadai dealer yang mencurigakan. Harga berfluktuasi; bukan skema cepat kaya.

Sewa Liburan: Miliki properti, gunakan sendiri, sewa saat Anda pergi. Menutupi biaya sementara real estat meningkat. Kekurangan: tidak likuid. Sulit untuk dijual dengan cepat jika Anda membutuhkan uang tunai.

Untuk Pemain Uang Serius

Dana Ekuitas Swasta: Manajer mengumpulkan uang dari investor untuk berinvestasi di perusahaan swasta. Pengembalian yang lebih tinggi mungkin, tetapi biayanya sangat tinggi dan uang Anda akan terkunci selama bertahun-tahun. Biasanya memerlukan status “investor terakreditasi” (kekayaan bersih tinggi).

Modal Ventura: Konsep yang sama, tetapi berfokus pada startup. Lebih berisiko, biasanya dibatasi hanya untuk investor terakreditasi—meskipun crowdfunding ekuitas membuka pintu.

Anuitas: Bayar perusahaan asuransi di muka, dapatkan pembayaran seumur hidup ( atau untuk periode tertentu ). Pertumbuhan yang ditangguhkan pajak itu bagus, tetapi biaya bisa tinggi dan komisi broker sering kali diragukan.

Kesimpulan

Diversifikasi di berbagai aset yang tidak berkorelasi adalah langkah yang cerdas. Namun, setiap opsi memiliki profil risiko yang berbeda—mulai dari obligasi yang didukung pemerintah ( aman ) hingga kripto ( kota spekulasi ). Lakukan riset Anda, pahami apa yang Anda beli, dan jangan sampai dijual sesuatu yang tidak sesuai dengan tujuan Anda.