مقدمة

BrickTrade هي منصة مبنية على تقنية البلوكشين مصممة لتبسيط وديمقراطة استثمارات العقارات. يتيح للأفراد الاستثمار في العقارات بمبالغ رأسمالية أقل، مما يوفر فرصًا لامتلاك حصص جزئية في الأصول العقارية الحقيقية. من خلال استغلال تكنولوجيا البلوكشين، توفر BrickTrade عملية شفافة وفعالة لمطوري العقارات والمستثمرين.

تتناول المنصة عدة تحديات في السوق التقليدية للعقارات، مثل الحواجز العالية للدخول، والوصول المحدود إلى مشاريع ذات جودة، ونقص الشفافية. كما تقدم حلاً للمطورين الذين يبحثون عن خيارات تمويل بديلة لبناء واقتناء العقارات.

ما هو BrickTrade؟

المصدر: بريكتريد

BrickTrade هي منصة مدعومة بتكنولوجيا البلوكشين تمكّن ملكية العقارات الجزئية من خلال الترميز بالرموز. إنها تربط مطوري العقارات بالمستثمرين، وتوفر طريقة مبتكرة لتمويل مشاريع العقارات وجعل استثمارات العقارات متاحة لجمهور أوسع.

تعمل المنصة عن طريق تحويل الخصائص المادية إلى رموز رقمية، كل منها يمثل حصة في الأصل. يمكن للمستثمرين شراء هذه الرموز، مكتسبين ملكية جزئية للممتلكات وكسب عوائد مثل الدخل الإيجاري أو الفائدة.

تقدم BrickTrade مصدر تمويل بديل لمطوري العقارات، مما يتيح لهم تجزئة أصولهم وجمع تمويل التطوير مباشرة من المستثمرين. يقضي ذلك على الحاجة إلى طرق التمويل التقليدية، مثل القروض البنكية، التي يمكن أن تكون مستهلكة للوقت ومقيدة.

يضمن نموذج BrickTrade الشفافية والكفاءة من خلال استخدام تكنولوجيا البلوكشين، التي توفر سجلات آمنة وغير قابلة للتغيير للملكية والمعاملات. وهذا يضمن الثقة بين جميع الأطراف المعنية ويبسط عملية الاستثمار.

تاريخ BrickTrade: الأصول والأشخاص الرئيسيين

المصدر: BrickTrade

تأسست BrickTrade في عام 2019 من قبل Guv Kang، الذي يشغل منصب الرئيس التنفيذي (المدير التنفيذي). بخبرة تزيد عن عقدين من الزمان في الاستحواذ على العقارات الفاخرة في لندن وهونج كونج، تعرف Kang على الفجوات في تمويل العقارات التقليدي.

تصوّر حلا قائمًا على تقنية البلوكشين لديمقرطة استثمار العقارات وتبسيط عملية التمويل للمطورين.

يشمل فريق القيادة في الشركة شخصيات رئيسية أخرى لديها خبرة في مجال العقارات والتمويل والتكنولوجيا. يلعب منديب كانغ، المؤسس المشارك ومدير التسويق الرئيسي (CMO)، دورًا هامًا في تطوير علامة BrickTrade والحضور السوقي.

مايك ويلكينز، مدير العمليات (COO)، يشرف على استراتيجيات التشغيل ويضمن التنفيذ السلس لأهداف المنصة.

كانت جذور BrickTrade متجذرة في التعامل مع التحديات التي يواجهها كل من المطورين والمستثمرين. بالنسبة للمطورين، كان الحصول على تمويل تقليدي ينطوي في كثير من الأحيان على أوراق عمل مكثفة وتكاليف عالية وشروط مقيدة.

بالنسبة للمستثمرين، كانت العقارات غير متاحة بشكل كبير بسبب متطلبات رأس المال العالية. تم تطوير BrickTrade لسد هذه الفجوة باستخدام تكنولوجيا البلوكتشين، مما يتيح استثمارات العقارات المرمزة ونماذج التمويل الشفافة.

كيف يعمل BrickTrade؟

المصدر: BrickTrade

تعمل BrickTrade كمنصة مبنية على تقنية البلوكشين تبسط استثمارات العقارات عن طريق تمكين الملكية الجزئية من خلال الترميز بالرموز. تم تنظيم العملية لتوفير الشفافية والأمان والوصولية لكل من مطوري العقارات والمستثمرين.

تقوم شركات تطوير العقارات بإدراج أصولها على منصة BrickTrade. يتم تشفير هذه الأصول من خلال تحويل قيمة العقار إلى رموز رقمية. يمثل كل رمز حصة كسرية من العقار، مما يتيح للمستثمرين شراء مقاطع أصغر وأكثر توفرًا بدلاً من الأصل بأكمله.

يقوم المستثمرون بالتسجيل على المنصة واستكمال عملية Know Your Customer (KYC) الإلزامية لضمان الامتثال التنظيمي. بمجرد التحقق، يمكنهم تصفح العقارات المدرجة، ومراجعة معلومات المشروع المفصلة، والاستثمار من خلال شراء الرموز باستخدام العملات الورقية أو العملات المشفرة.

تستفيد BrickTrade من تكنولوجيا سلسلة الكتل والعقود الذكية لإدارة المعاملات. تقوم العقود الذكية بتلقين العملية الاستثمارية، بما في ذلك تخصيص الرموز، وتوزيع العوائد، وتتبع الملكية. وهذا يضمن الشفافية ويقضي على الحاجة إلى الوسطاء.

يكسب المستثمرون عوائد استنادًا إلى حصتهم في الملكية، مثل دخل الإيجار أو الفائدة من مشاريع التطوير. يتم توزيع الأرباح مباشرة إلى حسابات المستثمرين على المنصة، مما يضمن عملية سلسة وفعالة.

يستخدم مطورو العقارات BrickTrade لجمع التمويل لمشاريعهم من خلال تقديم حصص مرمزة من ممتلكاتهم. يقلل هذا النموذج من الاعتماد على القروض المصرفية التقليدية، ويسرع عملية جمع التبرعات، ويفتح الوصول إلى مجموعة عالمية من المستثمرين.

يتم تخزين جميع سجلات المعاملات والملكية على سلسلة الكتل، مما يضمن سلامة البيانات والأمان. تقنية سلسلة الكتل للمنصة تقضي على الأخطاء اليدوية والاحتيال المحتمل، مما يجعل عملية الاستثمار أكثر موثوقية لجميع المشاركين.

الميزات الرئيسية لبريك تريد

المصدر: موقع BrickTrade

الملكية الجزئية

يتيح BrickTrade للمستثمرين امتلاك جزء من العقار عن طريق شراء رموز رقمية تمثل حصصاً كسرية. وهذا يقلل من الحاجز المالي للدخول، مما يتيح للأفراد الاستثمار بمبالغ أقل من رأس المال.

توكينة مدعومة بتقنية البلوكشين

تستخدم النظام التكنولوجيا المتكاملة للبلوكشين لتجسيد أصول العقارات. كل رمز ممثل رقمي لملكية العقار، مسجل على دفتر السجلات اللامركزي الآمن والثابت. وهذا يضمن الشفافية والمساءلة.

سهولة الوصول

يمكن للمستثمرين البدء بأقل من 500 جنيه إسترليني، مما يجعل استثمار العقارات متاحًا لجمهور أوسع. تقدم البنية التحتية للمستثمرين الصغار والكبار، مما يديموقع الوصول إلى سوق العقارات.

المعاملات الشفافة

يتم تسجيل جميع المعاملات على سلسلة الكتل، مما يضمن الشفافية الكاملة. يمكن للمستثمرين التحقق من ملكيتهم، وتتبع استثماراتهم، ومراقبة العوائد دون الاعتماد على الوسطاء.

العقود الذكية

العقود الذكية تُتمتع تلقائيًا بعمليات رئيسية مثل إصدار الرموز، توزيع العوائد، ونقل الملكية. يقلل ذلك من الأخطاء اليدوية، ويعزز الأمان، ويضمن تنفيذ فعال للمعاملات.

خيارات الدفع المتعددة

تدعم BrickTrade الدفع بكل من العملات الورقية والعملات المشفرة، مما يمنح المستثمرين مرونة في كيفية تمويل استثماراتهم.

تمويل المطور

بالنسبة لمطوري العقارات، تقدم BrickTrade نموذج تمويل بديل. يمكن للمطورين تمثيل أصولهم بشكل رقمي لجمع رأس المال لمشاريع البناء أو الاستحواذ، متجاوزين تعقيدات التمويل التقليدي.

الامتثال التنظيمي

تلتزم المنصة بمعايير التنظيم القانونية ذات الصلة لضمان بيئة استثمارية آمنة وقانونية. يجب على المستثمرين إكمال عملية معرفة العميل الخاصة بهم (KYC) للمشاركة.

فرص الدخل السلبي

يمكن للمستثمرين كسب عوائد من حصصهم المرمزة على شكل دخل إيجاري أو مدفوعات فائدة، اعتمادًا على نوع العقار أو المشروع.

النظام البيئي الآمن والفعال

من خلال تكنولوجيا سلسلة الكتل، تقوم BrickTrade بإنشاء نظام بيئي آمن وفعال حيث يمكن لجميع المشاركين الاستثمار في العقارات مع تقليل المخاطر وزيادة الثقة.

هل $BRKT استثمار جيد؟

المصدر: موقع BRKT

ترتبط عملات $BRKT بأصول في العالم الحقيقي، مثل العقارات المدرجة على منصة BrickTrade. يوفر هذا الدعم الملموس مستوى من الاستقرار، حيث يرتبط الرموز بأصول فيزيائية ذات قيمة جوهرية. على عكس العديد من العملات المشفرة التي تعتمد فقط على التكهنات السوقية، تستمد قيمة $BRKT من ارتباطها باستثمارات العقارات.

يمكن للمستثمرين في $BRKT كسب عوائد من خلال دخل الإيجار أو مدفوعات الفائدة من مشاريع العقارات المرمزة. تجعل ميزة الدخل السلبي هذه الاستثمار جاذبًا لأولئك الذين يبحثون عن أرباح ثابتة ومتوقعة.

يتيح BrickTrade للمستثمرين المشاركة بمبالغ رأسمال صغيرة نسبيًا، تبدأ من 500 جنيه إسترليني. يجعل هذا الحد الأدنى للمشاركة الاستثمار العقاري متاحًا لجمهور أوسع، مما قد يزيد من الطلب على رموز $BRKT مع مرور الوقت.

قيمة $BRKT تعتمد على الطلب عليه ضمن نظام BrickTrade. مع نمو المنصة وجذب المزيد من المستخدمين، قد يرتفع الطلب على $BRKT، مما قد يزيد من قيمته. ومع ذلك، قد تختلف سيولة $BRKT في الأسواق الخارجية، مما قد يؤثر على سهولة شراء أو بيع الرمز.

قطاعا العملات المشفرة والعقارات يخضعان لتطور التنظيمات، والتي قد تؤثر على الوظيفة أو القيمة الخاصة بـ $BRKT. بينما تدعم الأصول الملموسة $BRKT، إلا أنها لا تزال تخضع لقوى السوق، بما في ذلك التقلبات في قيم العقارات واتجاهات السوق العملات المشفرة بشكل أوسع.

نجاح $BRKT مرتبط تمامًا بالاعتماد على منصة BrickTrade ونموها. إذا فشلت المنصة في جذب مستخدمين أو مشاريع كافية، فإن قيمة الرمز المميز قد تتأثر سلبًا. يركز BrickTrade على توكينة العقارات وتبسيط استثمار العقارات مما يعالج فجوة سوقية كبيرة. إذا استمرت المنصة في التوسع وتنفيذ خطتها بفعالية، فإن $BRKT قد يستفيد من نمو طويل الأمد وزيادة الاعتماد.

كيف يمكنك امتلاك $BRKT؟

المصدر: موقع BrickTrade

لشراء $BRKT، يجب عليك أولاً إنشاء حساب على منصة BrickTrade. وينطوي ذلك على تقديم معلومات أساسية واستكمال عملية التسجيل.

يتطلب BrickTrade من جميع المستخدمين إكمال التحقق من العميل المعروف (KYC) كجزء من الامتثال التنظيمي. يضمن هذا أن تلتزم المنصة بمكافحة غسيل الأموال (AML) ومتطلبات قانونية أخرى. سيحتاج المستخدمون إلى تقديم إثبات الهوية والعنوان خلال هذه الخطوة.

بمجرد تحقق الحساب، يمكن للمستخدمين إيداع الأموال في محفظة BrickTrade الخاصة بهم. تدعم المنصة كل من العملات الورقية والعملات المشفرة، مما يتيح مرونة في طرق الدفع.

تقوم BrickTrade بإدراج الخصائص المرمزة المتاحة للاستثمار. يمكن للمستخدمين مراجعة تفاصيل المشروع، بما في ذلك موقع العقار، والعائدات المتوقعة، والمخاطر المرتبطة، قبل اتخاذ قرار استثماري.

بعد اختيار العقار، يمكنك شراء رموز $BRKT التي تمثل الملكية الجزئية للأصل المختار. يتوافق عدد الرموز التي تحصل عليها مع حصتك في العقار أو المشروع.

بصفتك حاملًا لـ $BRKT ، قد تكسب دخلًا سلبيًا من عوائد الإيجار أو مدفوعات الفائدة، اعتمادًا على طبيعة الاستثمار. يتم توزيع هذه الأرباح مباشرة إلى حسابك على المنصة.

الاقتصاديات المتعلقة بـ $BRKT

المصدر: BRKT

$BRKT عبارة عن رمز ERC-20، مبني على سلسلة الكتل Ethereum. وهذا يضمن التوافق مع مجموعة واسعة من المحافظ، والبورصات اللامركزية، وتطبيقات الكتل Ethereum الأخرى، مما يوفر مرونة وسهولة الاستخدام لحاملي الرمز التشفيري.

إجمالي العرض من $BRKT محدود إلى 100 مليون رمز. يخلق هذا العرض الثابت ندرة، مما قد يدعم قيمة الرمز بينما يزداد الطلب. تم تصميم توزيع رموز $BRKT لدعم عمليات المنصة، وتحفيز المستخدمين، وضمان النمو على المدى الطويل.

فائدة $BRKT

تمثل رموز $BRKT حصص الملكية في العقارات المتمثلة في الرموز المدرجة على المنصة. يمكن للمستخدمين استخدام $BRKT للمشاركة في الفرص الاستثمارية، أو دفع رسوم المنصة، أو الوصول إلى الميزات الرئيسية.

قد يكون بإمكان حاملي الرمز الرمزي $BRKT الرهان لكسب مكافآت إضافية أو المشاركة في قرارات الحوكمة. بمجرد إطلاق السوق الثانوي المخطط له، يمكن تداول رموز $BRKT، مما يوفر السيولة والمرونة للمستثمرين.

من خلال حمل $BRKT، يمكن للمستثمرين كسب عوائد من الدخل الإيجاري، الفائدة، أو تقدير رأس المال من مشاريع العقارات المرمزة. يتم توزيع العوائد بنسب متناسبة استناداً إلى عدد الرموز المحتفوظ بها.

قد تقوم BrickTrade بتنفيذ آليات تضييقية، مثل عمليات شراء العملات الخاصة أو حرق العملات، لتقليل العرض المتداول وزيادة ندرة العملة. قد يؤثر هذا بشكل إيجابي على القيمة طويلة الأمد للعملة.

قد تتضمن خطط المستقبل لـ $BRKT إدخال إمكانيات الحوكمة، مما يتيح لحاملي الرموز التصويت على قرارات المنصة، مثل قوائم العقارات، هياكل الرسوم، أو أولويات التطوير.

تؤكد المنصة على الامتثال التنظيمي والشفافية، مضمنة أن $BRKT تعمل ضمن أطر قانونية وتلتزم بالمعايير الصناعية. هذا يبني الثقة بين المستثمرين ويحمي مصالحهم.

خريطة طريق BrickTrade

المصدر: موقع BrickTrade

المرحلة 1: الأساس (تم الانتهاء منها)

بدأ BrickTrade مع إطلاق بروتوكولها للبلوكشين، وضع الأسس لتوكينة أصول العقارات. ركزت هذه المرحلة الأولية على إنشاء نموذج التوكينة والإطار لدعم ملكية العقارات الجزئية.

أولت الشركة أيضًا الأولوية للامتثال التنظيمي، وتحقيق موافقة هيئة السلوك المالي (FCA) من خلال شراكات استراتيجية لضمان الالتزام بالمعايير القانونية.

بالإضافة إلى ذلك، قامت BrickTrade بتطوير البنية التحتية للمنصة اللازمة لتجسيد العقارات وتيسير عمليات المستثمرين بسلاسة بشكل آمن.

المرحلة 2: إطلاق المنصة (اكتملت)

انتقلت BrickTrade نحو إطلاق منصة كاملة في المرحلة الثانية، بدءًا من اختبار بيتا. هذا سمح للفريق بجمع تعليقات قيمة من المستخدمين وتحسين وظائف المنصة.

بعد المرحلة التجريبية، أطلقت BrickTrade الإصدار الإنتاجي للمنصة، بالإضافة إلى موقع ويب محسّن لتعزيز تجربة المستخدم.

شهدت هذه المرحلة أيضًا إطلاق أول خصائص مرمزة على السوق، مما يتيح للمستثمرين البدء في المشاركة في فرص الملكية الجزئية.

المرحلة 3: توسيع المنصة (قيد التقدم)

المرحلة الثالثة تركز على توسيع قدرات وعروض المنصة. تخطط BrickTrade لدمج تطبيقات الميتافيرس للعقارات المرمزة، وتوفير طرق مبتكرة للمستخدمين للتفاعل مع العقارات الافتراضية والفعلية.

سوق ثانوي لتداول رموز $BRKT أيضًا قيد التطوير، مما يزيد من سيولة ومرونة حاملي الرموز. علاوة على ذلك، سيتم طرح وظائف الرهان، مما يتيح للمستثمرين كسب مكافآت مقابل الاحتفاظ والمشاركة في النظام البيئي.

المرحلة 4: المشاركة في الرمز والمجتمع

في هذه المرحلة، ستجري BrickTrade حدث توليد الرموز (TGE)، وتطلق رسميًا رموز $BRKT للاستخدام داخل المنصة والتداول المحتمل على التبادلات الخارجية.

تخطط الشركة أيضًا لتطوير منتجات استثمار موجهة نحو ESG، والترويج للأستدامة والاستثمار المسؤول اجتماعيًا.

بالإضافة إلى ذلك، ستقدم BrickTrade برنامج مكافآت، BrickTrade Raffles، حيث يمكن لحاملو الرموز الفوز بجوائز، بما في ذلك العقارات خالية من الرهن العقاري، مما يشجع بشكل أكبر المجتمع.

المرحلة 5: التطوير على المدى الطويل

تحدد المرحلة النهائية أهداف بريكتريد على المدى الطويل، بما في ذلك إنشاء بريكتريد إنرجي، صندوق مخصص لاقتناء الأراضي وبناء مزارع الطاقة الشمسية لدعم مشاريع الطاقة المستدامة.

ستطلق الشركة أيضًا خدمة BrickTrade Savings، التي تقدم منتجات استثمارية فعالة ضريبيًا مثل حسابات التوفير الفردية (ISA) وخطط التقاعد الشخصية الذاتية (SIPP).

وأخيرا، سيتم إنشاء BrickTrade Homes كصندوق لاقتناء الأصول المكتملة للإيجار أو البيع، مما يزيد من تنوع عروض الاستثمار في العقارات على المنصة.

الختام

يمثل BrickTrade خطوة هامة في دمج تكنولوجيا البلوكشين مع استثمارات العقارات. من خلال ترميز العقارات الحقيقية، يعالج التحديات ذات الصلة منذ فترة طويلة في السوق العقارية التقليدية، مثل حواجز الدخول العالية، ونقص الشفافية، والوصول المحدود للمستثمرين على نطاق صغير.

من خلال نهجها المبتكر، توفر BrickTrade منصة آمنة ومتاحة وفعالة تعود بالفائدة على مطوري العقارات والمستثمرين.

تضمن الاعتماد على تقنية البلوكشين للمنصة شفافية وثقة، بينما يسمح نموذج الملكية الكسرية للأفراد بالاستثمار في العقارات برأس مال أدنى. تعزز ميزات مثل الأصول المرمزة، فرص الدخل السلبي، وخطط لسوق ثانوي جاذبيتها لجمهور واسع.

ومع ذلك، مثل أي استثمار، يأتي BrickTrade مع مخاطر، بما في ذلك تقلبات السوق، والتغييرات التنظيمية، واعتماد المنصة على اعتماد ونمو. يجب على المستثمرين المحتملين تقييم هذه العوامل بعناية ومواءمة استراتيجيات الاستثمار الخاصة بهم وفقًا لذلك.