Les villes les plus riches du Texas révélées : où résident les ménages les plus aisés

Qu’est-ce qui définit la ville la plus riche du Texas ? Une nouvelle analyse a examiné toutes les communautés du Texas comptant 5 000 ménages ou plus pour identifier les 20 municipalités avec les revenus moyens par ménage les plus élevés. Les résultats dressent un tableau clair de la prospérité à travers l’État du Lone Star : ces quartiers d’élite affichent des revenus moyens par ménage allant d’environ 165 000 $ à moins de 410 000 $, avec des valeurs immobilières souvent supérieures à 1 million de dollars.

Zone de Houston en tête : communautés haut de gamme dans la métropole de Bayou City

La région métropolitaine de Houston-The Woodlands-Sugar Land domine le haut du classement des villes les plus riches du Texas. West University Place occupe la première place nationale avec un revenu moyen par ménage de 409 677 $ et une valeur typique de maison de 1 758 363 $. Ce quartier représente le summum de l’opulence dans la région de Houston.

Suivant de près dans la région métropolitaine de Houston, Bellaire affiche un revenu moyen par ménage de 311 033 $ avec des maisons évaluées à 1 123 984 $. En descendant dans le classement de cette zone, Fulshear montre un revenu moyen de 210 123 $ et une valeur typique de maison de 545 379 $. Cinco Ranch et Sugar Land poursuivent la forte présence de Houston, avec des revenus moyens respectifs de 178 516 $ et 174 026 $. Pour finir, Friendswood maintient un revenu moyen par ménage de 165 294 $ avec des maisons évaluées à 464 519 $.

Banlieues aisées de Dallas-Fort Worth : foyer des plus riches

La région métropolitaine de Dallas-Fort Worth-Arlington revendique une part importante des villes les plus riches du Texas, avec huit communautés dans le top 20. University Park se classe deuxième avec un revenu moyen par ménage de 389 868 $ et des valeurs immobilières exceptionnelles atteignant 2 445 874 $, le prix moyen le plus élevé parmi toutes les communautés classées.

Southlake se classe troisième avec un revenu moyen de 382 520 $ et une valeur typique de maison de 1 284 219 $. La richesse de Dallas s’étend à plusieurs quartiers haut de gamme : Colleyville (265 831 $, maisons à 924 700 $), Prosper (229 754 $, maisons à 842 332 $), Keller (217 210 $, maisons à 658 426 $), Coppell (194 208 $, maisons à 643 052 $), Flower Mound (191 231 $, maisons à 630 589 $), Frisco (186 265 $, maisons à 697 813 $), Celina (184 308 $, maisons à 616 746 $), Highland Village (182 741 $, maisons à 609 887 $), et Murphy (176 156 $, maisons à 608 510 $).

Communautés haut de gamme de la région d’Austin

La région métropolitaine d’Austin-Round Rock-Georgetown compte trois communautés dans le classement des villes les plus riches du Texas. Steiner Ranch domine cette région avec un revenu moyen par ménage de 232 530 $ et une valeur typique de maison de 528 502 $. Lakeway suit avec 222 045 $ de revenu et 824 558 $ en valeur immobilière. Leander complète la représentation de la région d’Austin avec un revenu moyen de 167 516 $ et des maisons évaluées à 455 706 $.

Classement complet des 20 villes les plus riches du Texas

La liste complète ci-dessous classe toutes les 20 communautés du plus élevé au plus faible en termes de revenu moyen par ménage :

1. West University Place (Houston) - 409 677 $, maison à 1 758 363 $
2. University Park (Dallas) - 389 868 $, maison à 2 445 874 $
3. Southlake (Dallas) - 382 520 $, maison à 1 284 219 $
4. Bellaire (Houston) - 311 033 $, maison à 1 123 984 $
5. Colleyville (Dallas) - 265 831 $, maison à 924 700 $
6. Steiner Ranch (Austin) - 232 530 $, maison à 528 502 $
7. Prosper (Dallas) - 229 754 $, maison à 842 332 $
8. Lakeway (Austin) - 222 045 $, maison à 824 558 $
9. Keller (Dallas) - 217 210 $, maison à 658 426 $
10. Fulshear (Houston) - 210 123 $, maison à 545 379 $
11. Coppell (Dallas) - 194 208 $, maison à 643 052 $
12. Flower Mound (Dallas) - 191 231 $, maison à 630 589 $
13. Frisco (Dallas) - 186 265 $, maison à 697 813 $
14. Celina (Dallas) - 184 308 $, maison à 616 746 $
15. Highland Village (Dallas) - 182 741 $, maison à 609 887 $
16. Cinco Ranch (Houston) - 178 516 $, maison à 557 775 $
17. Murphy (Dallas) - 176 156 $, maison à 608 510 $
18. Sugar Land (Houston) - 174 026 $, maison à 462 592 $
19. Leander (Austin) - 167 516 $, maison à 455 706 $
20. Friendswood (Houston) - 165 294 $, maison à 464 519 $

Cette analyse révèle que les villes les plus riches du Texas se concentrent autour de trois grandes régions métropolitaines, la région de Dallas-Fort Worth occupant près de la moitié des 20 premières positions. Les données proviennent de l’Enquête sur la communauté américaine 2023 et des évaluations immobilières de Zillow pour 2025, offrant un aperçu actuel des endroits où les plus hauts revenus du Texas choisissent de s’établir.