La propriété immobilière s'accompagne souvent d'un coût caché : elle vous enferme dans le système fiscal d'un pays. De nombreuses nations considèrent la détention de biens immobiliers comme un indicateur clé de la résidence fiscale. Une fois qu'elles vous identifient comme résident, les obligations de conformité se multiplient.

Le problème s'aggrave lorsque l'on regarde les tendances fiscales mondiales. Les pays occidentaux augmentent agressivement les taux—prenons l'exemple de la récente proposition de taxe sur la crypto en Espagne atteignant 47 %, ou des mesures similaires en Europe et en Amérique du Nord. Pour les détenteurs de crypto et les nomades numériques en particulier, cela a de l'importance. Un acte de propriété ne représente plus seulement un abri ; c'est un levier entre les mains de l'administration fiscale.

Lorsque vous prenez en compte les taxes sur la richesse, les taxes foncières, les règles sur les plus-values et les seuils de résidence, la propriété immobilière commence à ressembler moins à un investissement et plus à une responsabilité. Les calculs s'effondrent rapidement une fois que la fiscalité entre en jeu.