¿Cómo pagar una hipoteca de k cuando se gana 30,000 al mes? ¡El porcentaje en toda Taiwán es del 12%! Datos oficiales: el terremoto financiero de la tormenta dorada ha sido eficaz
Según las estadísticas del Centro de Recolección Conjunta, la pequeña burguesía con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes en Taiwán representó alrededor del 12% de los nuevos préstamos para viviendas en la primera mitad de este año, y la hipoteca promedio fue de casi NT $ 9 millones. (Sinopsis: ¡La "octava ola de luchas internas" de Taiwán es una medicina más feroz!) Predicción de expertos: los precios de la vivienda se dispararán definitivamente, caerán un 5% anual) (suplemento de antecedentes: el Banco Central no descarta la "octava ola de lucha por la vivienda" Yang Jinlong: las compras locas generarán una gran burbuja, hay que dispararlas con antelación) La pequeña burguesía con un salario mensual de 30.000 tiene casi k mil hipotecas, ¿cómo hacerlo? Según el Economic Daily, según las estadísticas del Centro de Recaudación Conjunta, la pequeña burguesía con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes en Taiwán representó alrededor del 12% de los nuevos préstamos para la vivienda en la primera mitad de este año, y el monto promedio de las hipotecas en la primera mitad de este año alcanzó los NT $ 8,78 millones, un aumento de NT $ 620,000 con respecto al mismo período del año pasado. Al respecto, Li Jiani, gerente del centro de tendencias de Taiwan Housing Group, analizó: Los oficinistas con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes tienen un salario mensual promedio de alrededor de 30.000, y si quieren llevar una hipoteca de casi 9 millones de yuanes, tienen que pagar casi 30.000 al mes durante 40 años. Se estima que la mayoría de estos pequeños burgueses son patrocinados por sus padres, compran casas temprano y usan el período de gracia del nuevo préstamo Qingan, y pagan intereses sin pago durante cinco años, solo entonces se convertirán en hipotecas mal pagadas pero de alto precio. Fuente: Diario Económico ¿A qué se debe la disminución de la proporción de préstamos hipotecarios de la pequeña burguesía? Los datos de vivienda de Taiwán también muestran que los hogares hipotecarios de pequeño capital de Taiwán se compararon con el 14,8% en la primera mitad del año pasado, Soltar alrededor del 2,4%. Zhang Xulan, director ejecutivo del Centro de Tendencias del Grupo de Vivienda de Taiwán, analizó que la proporción de préstamos a la vivienda de la pequeña burguesía cayó en la primera mitad de este año, principalmente debido a los recientes cuatro cambios importantes en el mercado de la vivienda: La carga de comprar una casa ha aumentado: los precios, los precios de la vivienda siguen subiendo, y en los últimos años, ha marcado sucesivamente el comienzo de 6 grados de aumentos de las tasas de interés, los préstamos para la vivienda Tasa de interés Subir, para la pequeña burguesía, la presión sobre los préstamos para la vivienda es más pesada y los precios de la vivienda son cada vez más altos. Aumento de compradores de propiedades que pagan mucho: Xinqing'an encendió el auge del mercado de la vivienda, no solo ha surgido la demanda de compras por primera vez, sino que también los compradores de propiedades bien pagados con más fuerza de compra de viviendas han ingresado activamente al mercado, lo que resulta en la dilución de la proporción de préstamos para viviendas de bajos salarios. Escasez de artículos de bajo precio total: Debido a la reciente ola de compras de viviendas, los artículos al alcance de la pequeña burguesía se desmaterializan rápidamente, y la escasez de artículos de bajo precio en el mercado inmobiliario existente también hace que la pequeña burguesía esté dispuesta pero no pueda comprar. El umbral de verificación bancaria es más alto: debido al sobrecalentamiento de las transacciones, el Banco Central emitió una orden de restricción de préstamos en la segunda mitad del año, el umbral de verificación bancaria se hizo más alto, la puerta del préstamo de vivienda de cada banco se estrechó, e incluso el sistema de precios, muchos casos hipotecarios Tasa de interés dio más del 3%, lo que puede afectar el desempeño general de los préstamos de la pequeña burguesía en el futuro. ¡El Dragón Dorado es efectivo! El Ministerio del Interior muestra datos: el mercado inmobiliario se ha enfriado desde octubre Por otro lado, el Banco Central de Taiwán introdujo la séptima ola de control crediticio a finales de septiembre, implementando las medidas de represión más estrictas de la historia, como "sin período de gracia para los préstamos para la compra de vivienda en primera familia", "la tasa de préstamos para la compra de vivienda en segunda familia se redujo al 50%, el alcance se amplió a todo el país", "se redujo la proporción de personas jurídicas y préstamos residenciales de alto precio" y "la proporción de préstamos para vivienda restantes se redujo al 30%", lo que hizo que los operadores inmobiliarios se quejaran durante días. El Diario Económico señaló que el Ministerio del Interior publicó el pasado día 24 el índice nacional de precios residenciales para el segundo trimestre de 2024 a 146,48, un 4,02% superior al del primer trimestre. Sin embargo, el Ministerio del Interior destacó que para guiar el enfriamiento y el desarrollo normal del mercado de la vivienda, el Banco Central persuadió a los bancos para que "controlaran de forma independiente el monto total de los préstamos inmobiliarios" a partir de agosto, y después de la implementación de la séptima ola de medidas de control de crédito en septiembre, el número de hogares registrados para la compra y venta de edificios en todo el país en septiembre de este año fue de 29,520, una disminución del 5.2% desde los 31,127 de agosto, lo que indica que la disposición de las personas a comprar y vender casas ha disminuido y el efecto de enfriamiento del mercado de la vivienda ha comenzado a fermentar. El Ministerio del Interior dijo que observará de cerca los cambios posteriores en el mercado de la vivienda, continuará fortaleciendo la auditoría de las transacciones ilegales en el mercado de la vivienda, exigirá estrictamente que la industria tenga que implementar la comercialización y evitará conjuntamente la especulación indebida. Lectura extendida: ¡La "octava ola de luchas internas" de Taiwán es una medicina más feroz! Los expertos predicen: los precios de la vivienda se dispararán definitivamente, caerán un 5% anual La octava ola de la vivienda o 19/12 Vale la pena seguir investigando si el tsunami del Dragón Dorado puede seguir frenando eficazmente el sobrecalentado mercado inmobiliario. También vale la pena señalar que varios expertos en el mercado inmobiliario han indicado recientemente que la "octava ola de peleas por la vivienda" del Banco Central se ha puesto en juego. La celebridad inversora de Internet Shuai dijo en el programa "Wind Media" "Ve a tu casa después del trabajo" hace unos días que la octava ola de medidas enérgicas contra la vivienda podría comenzar el 19 de diciembre: el 50% del primer préstamo, el 20% del segundo préstamo y el 5% del tercer préstamo. Solo los jóvenes pueden pedir prestado el ochenta por ciento, todos los demás toman dinero en efectivo y todos ellos dan paso a los jóvenes para comprar casas No solo eso, Shuai dijo que mientras la nueva política de Qingan dure 8 meses, el límite del nivel de agua del 30% de los ocho bancos principales alcanzará el límite superior, y recuerde a los jóvenes que no tienen una casa que usen el nuevo préstamo de Qingan para comprar una casa, dejando solo los últimos 8 meses. ¿En cuanto a si el precio de la vivienda subirá o bajará en el futuro? Shuai predice excesivamente que los precios de la vivienda caerán un 5% anual, y seguirán cayendo durante 3 años. Informes relacionados ¡Se avecina la represión más dura de la historia! Yang Jinlong hizo 4 movimientos para golpear duramente a los inversionistas, Banco Central Tasa de interés 2 congelamientos consecutivos, ¡congelamiento del mercado inmobiliario de 1 yarda! La Asociación de Corredores de Vivienda planteó nueve demandas principales: la política no se modifica puede desencadenar una ola de impagos en Taiwán Se publicó la séptima ola de "cláusulas de exención" del Banco Central para las medidas enérgicas contra la vivienda: el punto de equilibrio para heredar tres tipos de personas, como la primera compra y los que cambian de casa, restauró la decisión de vivienda más despiadada del Banco Central" Los constructores e inversores se unieron para especular con las casas, y Yang Jinlong se vio obligado a estar ansioso 〈¿Cómo llevar hipotecas de K 10,000 con un salario mensual de 30,000? ¡La proporción de todo Taiwán es del 12%! Datos oficiales: El Tsunami del Dragón Dorado es efectivo Este artículo fue publicado por primera vez en BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Bloquear Chain News Media".
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¿Cómo pagar una hipoteca de k cuando se gana 30,000 al mes? ¡El porcentaje en toda Taiwán es del 12%! Datos oficiales: el terremoto financiero de la tormenta dorada ha sido eficaz
Según las estadísticas del Centro de Recolección Conjunta, la pequeña burguesía con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes en Taiwán representó alrededor del 12% de los nuevos préstamos para viviendas en la primera mitad de este año, y la hipoteca promedio fue de casi NT $ 9 millones. (Sinopsis: ¡La "octava ola de luchas internas" de Taiwán es una medicina más feroz!) Predicción de expertos: los precios de la vivienda se dispararán definitivamente, caerán un 5% anual) (suplemento de antecedentes: el Banco Central no descarta la "octava ola de lucha por la vivienda" Yang Jinlong: las compras locas generarán una gran burbuja, hay que dispararlas con antelación) La pequeña burguesía con un salario mensual de 30.000 tiene casi k mil hipotecas, ¿cómo hacerlo? Según el Economic Daily, según las estadísticas del Centro de Recaudación Conjunta, la pequeña burguesía con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes en Taiwán representó alrededor del 12% de los nuevos préstamos para la vivienda en la primera mitad de este año, y el monto promedio de las hipotecas en la primera mitad de este año alcanzó los NT $ 8,78 millones, un aumento de NT $ 620,000 con respecto al mismo período del año pasado. Al respecto, Li Jiani, gerente del centro de tendencias de Taiwan Housing Group, analizó: Los oficinistas con un ingreso anual de menos de 400.000 yuanes tienen un salario mensual promedio de alrededor de 30.000, y si quieren llevar una hipoteca de casi 9 millones de yuanes, tienen que pagar casi 30.000 al mes durante 40 años. Se estima que la mayoría de estos pequeños burgueses son patrocinados por sus padres, compran casas temprano y usan el período de gracia del nuevo préstamo Qingan, y pagan intereses sin pago durante cinco años, solo entonces se convertirán en hipotecas mal pagadas pero de alto precio. Fuente: Diario Económico ¿A qué se debe la disminución de la proporción de préstamos hipotecarios de la pequeña burguesía? Los datos de vivienda de Taiwán también muestran que los hogares hipotecarios de pequeño capital de Taiwán se compararon con el 14,8% en la primera mitad del año pasado, Soltar alrededor del 2,4%. Zhang Xulan, director ejecutivo del Centro de Tendencias del Grupo de Vivienda de Taiwán, analizó que la proporción de préstamos a la vivienda de la pequeña burguesía cayó en la primera mitad de este año, principalmente debido a los recientes cuatro cambios importantes en el mercado de la vivienda: La carga de comprar una casa ha aumentado: los precios, los precios de la vivienda siguen subiendo, y en los últimos años, ha marcado sucesivamente el comienzo de 6 grados de aumentos de las tasas de interés, los préstamos para la vivienda Tasa de interés Subir, para la pequeña burguesía, la presión sobre los préstamos para la vivienda es más pesada y los precios de la vivienda son cada vez más altos. Aumento de compradores de propiedades que pagan mucho: Xinqing'an encendió el auge del mercado de la vivienda, no solo ha surgido la demanda de compras por primera vez, sino que también los compradores de propiedades bien pagados con más fuerza de compra de viviendas han ingresado activamente al mercado, lo que resulta en la dilución de la proporción de préstamos para viviendas de bajos salarios. Escasez de artículos de bajo precio total: Debido a la reciente ola de compras de viviendas, los artículos al alcance de la pequeña burguesía se desmaterializan rápidamente, y la escasez de artículos de bajo precio en el mercado inmobiliario existente también hace que la pequeña burguesía esté dispuesta pero no pueda comprar. El umbral de verificación bancaria es más alto: debido al sobrecalentamiento de las transacciones, el Banco Central emitió una orden de restricción de préstamos en la segunda mitad del año, el umbral de verificación bancaria se hizo más alto, la puerta del préstamo de vivienda de cada banco se estrechó, e incluso el sistema de precios, muchos casos hipotecarios Tasa de interés dio más del 3%, lo que puede afectar el desempeño general de los préstamos de la pequeña burguesía en el futuro. ¡El Dragón Dorado es efectivo! El Ministerio del Interior muestra datos: el mercado inmobiliario se ha enfriado desde octubre Por otro lado, el Banco Central de Taiwán introdujo la séptima ola de control crediticio a finales de septiembre, implementando las medidas de represión más estrictas de la historia, como "sin período de gracia para los préstamos para la compra de vivienda en primera familia", "la tasa de préstamos para la compra de vivienda en segunda familia se redujo al 50%, el alcance se amplió a todo el país", "se redujo la proporción de personas jurídicas y préstamos residenciales de alto precio" y "la proporción de préstamos para vivienda restantes se redujo al 30%", lo que hizo que los operadores inmobiliarios se quejaran durante días. El Diario Económico señaló que el Ministerio del Interior publicó el pasado día 24 el índice nacional de precios residenciales para el segundo trimestre de 2024 a 146,48, un 4,02% superior al del primer trimestre. Sin embargo, el Ministerio del Interior destacó que para guiar el enfriamiento y el desarrollo normal del mercado de la vivienda, el Banco Central persuadió a los bancos para que "controlaran de forma independiente el monto total de los préstamos inmobiliarios" a partir de agosto, y después de la implementación de la séptima ola de medidas de control de crédito en septiembre, el número de hogares registrados para la compra y venta de edificios en todo el país en septiembre de este año fue de 29,520, una disminución del 5.2% desde los 31,127 de agosto, lo que indica que la disposición de las personas a comprar y vender casas ha disminuido y el efecto de enfriamiento del mercado de la vivienda ha comenzado a fermentar. El Ministerio del Interior dijo que observará de cerca los cambios posteriores en el mercado de la vivienda, continuará fortaleciendo la auditoría de las transacciones ilegales en el mercado de la vivienda, exigirá estrictamente que la industria tenga que implementar la comercialización y evitará conjuntamente la especulación indebida. Lectura extendida: ¡La "octava ola de luchas internas" de Taiwán es una medicina más feroz! Los expertos predicen: los precios de la vivienda se dispararán definitivamente, caerán un 5% anual La octava ola de la vivienda o 19/12 Vale la pena seguir investigando si el tsunami del Dragón Dorado puede seguir frenando eficazmente el sobrecalentado mercado inmobiliario. También vale la pena señalar que varios expertos en el mercado inmobiliario han indicado recientemente que la "octava ola de peleas por la vivienda" del Banco Central se ha puesto en juego. La celebridad inversora de Internet Shuai dijo en el programa "Wind Media" "Ve a tu casa después del trabajo" hace unos días que la octava ola de medidas enérgicas contra la vivienda podría comenzar el 19 de diciembre: el 50% del primer préstamo, el 20% del segundo préstamo y el 5% del tercer préstamo. Solo los jóvenes pueden pedir prestado el ochenta por ciento, todos los demás toman dinero en efectivo y todos ellos dan paso a los jóvenes para comprar casas No solo eso, Shuai dijo que mientras la nueva política de Qingan dure 8 meses, el límite del nivel de agua del 30% de los ocho bancos principales alcanzará el límite superior, y recuerde a los jóvenes que no tienen una casa que usen el nuevo préstamo de Qingan para comprar una casa, dejando solo los últimos 8 meses. ¿En cuanto a si el precio de la vivienda subirá o bajará en el futuro? Shuai predice excesivamente que los precios de la vivienda caerán un 5% anual, y seguirán cayendo durante 3 años. Informes relacionados ¡Se avecina la represión más dura de la historia! Yang Jinlong hizo 4 movimientos para golpear duramente a los inversionistas, Banco Central Tasa de interés 2 congelamientos consecutivos, ¡congelamiento del mercado inmobiliario de 1 yarda! La Asociación de Corredores de Vivienda planteó nueve demandas principales: la política no se modifica puede desencadenar una ola de impagos en Taiwán Se publicó la séptima ola de "cláusulas de exención" del Banco Central para las medidas enérgicas contra la vivienda: el punto de equilibrio para heredar tres tipos de personas, como la primera compra y los que cambian de casa, restauró la decisión de vivienda más despiadada del Banco Central" Los constructores e inversores se unieron para especular con las casas, y Yang Jinlong se vio obligado a estar ansioso 〈¿Cómo llevar hipotecas de K 10,000 con un salario mensual de 30,000? ¡La proporción de todo Taiwán es del 12%! Datos oficiales: El Tsunami del Dragón Dorado es efectivo Este artículo fue publicado por primera vez en BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Bloquear Chain News Media".