** الترميز العقاري يتوسع مع مشروع ضخم جديد في اسطنبول ، تركيا.
** مع Polygon سلسلة مفضلة لترميز الأصول ، يستفيد المبتكرون من التكلفة المنخفضة **.
تم تعيين Lumia و Polygon Labs ، وهما لاعبان بارزان في مجال blockchain ، لتحويل صناعة العقارات عبر الترميز. كشف الرئيس التنفيذي لشركة Lumia Kal Ali عن تعاون مع Polygon لبناء أول مشروع عقاري مشفر في العالم ، أبراج Lumia.
** Lumia و Polygon لإطلاق أبراج عقارية رمزية **
من المتوقع أن يتم الانتهاء من أبراج Lumia ، التي تقدر قيمتها ب 220 مليون دولار ، ورمزها بالكامل بحلول الربع الثاني من عام 2026. تقع هذه البنية التحتية الضخمة ، وهي زوج من ناطحات السحاب التي تمتد على مساحة تزيد عن 50000 متر مربع ، في اسطنبول ، أكبر مدينة في تركيا. ومن المقرر أن يضم 300 وحدة سكنية وتجارية ويستعد ليصبح مركزا عالميا للتشفير.
وفقا لعلي ، تمثل أبراج لوميا طفرة في كيفية تعامل الناس مع ملكية العقارات. من خلال الاستفادة من نموذج الترميز ، تخطط Lumia لجعل سوق العقارات أكثر سهولة وانفتاحا وسلاسة لمستثمري التجزئة
وفقا لبيانات Landshares ، تقدر قيمة أصول العالم الحقيقي المرمزة بحوالي 187 مليار دولار. في سيناريو الحالة الدببة ، من المقدر أن ترتفع بين 3.5 تريليون دولار و 10 تريليونات دولار في الحالة الصاعدة بحلول عام 2030 ، مما يعكس نموا محتملا بمقدار 50 ضعفا.
المشاريع التي تحاول تجزئة الأصول عالية القيمة من خلال تقنية blockchain مسؤولة إلى حد كبير عن هذا التوسع الهائل. إنها تجعل من الممكن للمستثمرين امتلاك العقارات التجارية والسكنية عن طريق شراء الرموز المميزة.
ومع ذلك ، على الرغم من الوعد بإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمار العقاري ، لا تزال هناك تحديات مثل التعقيدات التنظيمية وقضايا سيولة السوق. قد يؤدي هذا إلى مخاطر محتملة في المستقبل بالنسبة لهاتف Lumia. على سبيل المثال ، قد يجد المستثمرون صعوبة في شراء أو بيع رموز ملكية العقارات إذا لم يكن هناك حجم تداول كاف ، مما يحد من فوائد السيولة المتوقعة.
في الحالات السابقة ، ركزت مشاريع الترميز الأخرى على المباني القائمة. في الولايات المتحدة ، اشترت Tokeninvest مبنى بقيمة 740,000 ألف دولار في لونغمونت ، كولورادو ، وقامت بترميزه. سمح هذا للمستثمرين الخارجيين بتوفير 97٪ من رأس المال الشرائي مباشرة.
اعترف بوريس سبريمو ، رئيس الخدمات المؤسسية والمالية في Polygon Labs ، بأن الحواجز التي تحول دون الدخول في سوق العقارات "عالية للغاية". ومع ذلك، استمرت أسعار العقارات في الارتفاع في تركيا، حيث سيتم بناء أبراج لوميا.
توزيع ملكية أبراج لوميا
وأوضح علي أن Lumia ستمنح حقوق ملكية ناطحات السحاب المزدوجة المرمزة من خلال المركبات ذات الأغراض الخاصة (SPVs). يمكن للمستخدمين الحصول على أسهم من SPVs التي تم سكها على السلسلة كرموز ERC-20.
تمنح هذه الرموز المميزة حاملي حقوق الحوكمة ، مما يسمح لهم بالتصويت على القرارات المتعلقة باستخدام العقار ، مثل التأجير أو البيع. وأضاف علي أن رموز Lumia Towers سيتم إطلاقها على سلسلة Lumia ، مما يمنح وصولا أسهل للمستثمرين الأفراد.
ستلعب Polygon دورا رئيسيا في ضمان أن المطورين مثل Lumia يمكنهم تخصيص blockchain الخاص بهم لحالة الاستخدام المحددة هذه. وأوضح بوريس سبريمو أن Polygon ستخفض تكلفة ترميز ملكية البنية التحتية التي تبلغ قيمتها 220 مليون دولار دون المساس بالأمن.
وكشف علي عن خطط لتوسيع طراز أبراج لوميا إلى مناطق أخرى، مثل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والولايات المتحدة وأوروبا.
يأتي إعلان أبراج Lumia وسط زيادة في ترميز العقارات. كما ناقشنا سابقا ، دخلت Tether في شراكة مع Reelly Tech لدمج USDT في سوق العقارات المزدهر في الإمارات العربية المتحدة. قبل هذا التكامل ، قام صندوق نيويورك العقاري (NYREF) بترميز عقار بقيمة 18 مليون دولار في قلب مدينة نيويورك.
في مقال سابق درسناه ، كشف الرئيس التنفيذي لشركة Ripple Brad Garlinghouse عن زيادة الطلب على XRP كحل دفع مفضل في قطاع العقارات
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
العقارات تلتقي بالعملات المشفرة - الرئيس التنفيذي لشركة Lumia و Polygon Exec Talk
تم تعيين Lumia و Polygon Labs ، وهما لاعبان بارزان في مجال blockchain ، لتحويل صناعة العقارات عبر الترميز. كشف الرئيس التنفيذي لشركة Lumia Kal Ali عن تعاون مع Polygon لبناء أول مشروع عقاري مشفر في العالم ، أبراج Lumia.
** Lumia و Polygon لإطلاق أبراج عقارية رمزية **
من المتوقع أن يتم الانتهاء من أبراج Lumia ، التي تقدر قيمتها ب 220 مليون دولار ، ورمزها بالكامل بحلول الربع الثاني من عام 2026. تقع هذه البنية التحتية الضخمة ، وهي زوج من ناطحات السحاب التي تمتد على مساحة تزيد عن 50000 متر مربع ، في اسطنبول ، أكبر مدينة في تركيا. ومن المقرر أن يضم 300 وحدة سكنية وتجارية ويستعد ليصبح مركزا عالميا للتشفير.
وفقا لعلي ، تمثل أبراج لوميا طفرة في كيفية تعامل الناس مع ملكية العقارات. من خلال الاستفادة من نموذج الترميز ، تخطط Lumia لجعل سوق العقارات أكثر سهولة وانفتاحا وسلاسة لمستثمري التجزئة
وفقا لبيانات Landshares ، تقدر قيمة أصول العالم الحقيقي المرمزة بحوالي 187 مليار دولار. في سيناريو الحالة الدببة ، من المقدر أن ترتفع بين 3.5 تريليون دولار و 10 تريليونات دولار في الحالة الصاعدة بحلول عام 2030 ، مما يعكس نموا محتملا بمقدار 50 ضعفا.
المشاريع التي تحاول تجزئة الأصول عالية القيمة من خلال تقنية blockchain مسؤولة إلى حد كبير عن هذا التوسع الهائل. إنها تجعل من الممكن للمستثمرين امتلاك العقارات التجارية والسكنية عن طريق شراء الرموز المميزة.
ومع ذلك ، على الرغم من الوعد بإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمار العقاري ، لا تزال هناك تحديات مثل التعقيدات التنظيمية وقضايا سيولة السوق. قد يؤدي هذا إلى مخاطر محتملة في المستقبل بالنسبة لهاتف Lumia. على سبيل المثال ، قد يجد المستثمرون صعوبة في شراء أو بيع رموز ملكية العقارات إذا لم يكن هناك حجم تداول كاف ، مما يحد من فوائد السيولة المتوقعة.
في الحالات السابقة ، ركزت مشاريع الترميز الأخرى على المباني القائمة. في الولايات المتحدة ، اشترت Tokeninvest مبنى بقيمة 740,000 ألف دولار في لونغمونت ، كولورادو ، وقامت بترميزه. سمح هذا للمستثمرين الخارجيين بتوفير 97٪ من رأس المال الشرائي مباشرة.
اعترف بوريس سبريمو ، رئيس الخدمات المؤسسية والمالية في Polygon Labs ، بأن الحواجز التي تحول دون الدخول في سوق العقارات "عالية للغاية". ومع ذلك، استمرت أسعار العقارات في الارتفاع في تركيا، حيث سيتم بناء أبراج لوميا.
توزيع ملكية أبراج لوميا
وأوضح علي أن Lumia ستمنح حقوق ملكية ناطحات السحاب المزدوجة المرمزة من خلال المركبات ذات الأغراض الخاصة (SPVs). يمكن للمستخدمين الحصول على أسهم من SPVs التي تم سكها على السلسلة كرموز ERC-20.
تمنح هذه الرموز المميزة حاملي حقوق الحوكمة ، مما يسمح لهم بالتصويت على القرارات المتعلقة باستخدام العقار ، مثل التأجير أو البيع. وأضاف علي أن رموز Lumia Towers سيتم إطلاقها على سلسلة Lumia ، مما يمنح وصولا أسهل للمستثمرين الأفراد.
ستلعب Polygon دورا رئيسيا في ضمان أن المطورين مثل Lumia يمكنهم تخصيص blockchain الخاص بهم لحالة الاستخدام المحددة هذه. وأوضح بوريس سبريمو أن Polygon ستخفض تكلفة ترميز ملكية البنية التحتية التي تبلغ قيمتها 220 مليون دولار دون المساس بالأمن.
وكشف علي عن خطط لتوسيع طراز أبراج لوميا إلى مناطق أخرى، مثل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والولايات المتحدة وأوروبا.
يأتي إعلان أبراج Lumia وسط زيادة في ترميز العقارات. كما ناقشنا سابقا ، دخلت Tether في شراكة مع Reelly Tech لدمج USDT في سوق العقارات المزدهر في الإمارات العربية المتحدة. قبل هذا التكامل ، قام صندوق نيويورك العقاري (NYREF) بترميز عقار بقيمة 18 مليون دولار في قلب مدينة نيويورك.
في مقال سابق درسناه ، كشف الرئيس التنفيذي لشركة Ripple Brad Garlinghouse عن زيادة الطلب على XRP كحل دفع مفضل في قطاع العقارات