هذه بيان صحفي مدفوع. يرجى التواصل مباشرة مع موزع البيان الصحفي لأي استفسارات.

إيرا كابيتال تكمل بيع حرم إبداعي فون كارنمان بمساحة 25 فدانًا في إيرفين، كاليفورنيا

إيرا كابيتال

الأربعاء، 18 فبراير 2026 الساعة 11:00 مساءً بتوقيت غرينتش +9 قراءتان في دقيقتين

في هذا المقال:

لين

-0.69%

**إيرفين، كاليفورنيا / أخبار الوصول / 18 فبراير 2026 / **إيرا كابيتال (“إيرا”)، شركة الأسهم الخاصة العقارية مقرها جنوب كاليفورنيا، أعلنت اليوم عن البيع الناجح لمجمع فون كارنمان الإبداعي (“VKCC”)، وهو موقع بمساحة 25.4 فدانًا يقع في إيرفين، كاليفورنيا، لشركة لينار. أُغلقت الصفقة في 30 يناير 2026.

إيرا كابيتال

تصميم لمشروع منازل يتكون من 426 وحدة لاستبدال حرم مكتب VKCC

استحوذت إيرا كابيتال على العقار في يناير 2023 من شركة بلاكستون لصناديق الأسهم العقارية من خلال شراكة مع شركة فوكسفيلد LLC. تأتي عملية البيع بعد جهود استمرت 36 شهرًا لإزالة المستأجرين، وإعادة التطوير، والحصول على التصاريح، والتي حولت مجمع مكاتب إبداعي مكون من تسعة مبانٍ بمساحة 445,000 قدم مربع إلى فرصة تطوير سكني مرخص بالكامل.

بعد الاستحواذ، تابعت إيرا كابيتال وفوكسفيلد استراتيجية متعددة المسارات للحصول على التصاريح بالتنسيق مع مدينة إيرفين. في الربع الأول من عام 2025، حصلت الشراكة على التصاريح الكاملة لمشروع صناعي بمساحة 550,000 قدم مربع. وكجزء من اتفاق أوسع مع المدينة ووفقًا لأهداف التخطيط المحدثة لمجمع أعمال إيرفين، سرّعت الشراكة أيضًا الحصول على التصاريح السكنية للموقع. في الربع الثالث من عام 2025، وافقت لجنة تخطيط إيرفين على التصاريح السكنية الكاملة، بما في ذلك خطة رئيسية، وخطة حديقة، وخريطة مؤقتة معتمدة تسمح بما يصل إلى 426 وحدة سكنية للبيع.

قامت إيرا كابيتال بعملية تقديم عطاءات تنافسية عند استلام الموافقات الكاملة، واختارت شركة لينار كمشتري. تم بيع العقار مقابل حوالي $232 مليون، أو تقريبًا 9.1 ملايين دولار لكل فدان.

“كشركة مقرها إيرفين، تلتزم إيرا كابيتال بشكل عميق بالاستثمار والمساهمة في النجاح طويل الأمد لمجتمعنا المحلي”، قال عامر كسم، الشريك المؤسس والمدير الإداري لإيرا كابيتال. “يعكس هذا المشروع قوة التعاون بين القطاعين العام والخاص والتزامنا المشترك مع مدينة إيرفين بالتخطيط المدروس والتنفيذ المنضبط. نحن ممتنون لجهود فوكسفيلد، ومدينة إيرفين، ولينار.”

تضع عملية البيع الموقع في مساره التالي كمجتمع سكني مخطط بعناية مع أنواع سكن متنوعة في أحد أكثر أسواق الإسكان تقييدًا في جنوب كاليفورنيا. منذ ذلك الحين، قامت لينار بهدم التحسينات الحالية وتتوقع بدء البناء في الأشهر القادمة.

عن إيرا كابيتال

تأسست في 2010، إيرا كابيتال هي شركة أسهم خاصة مقرها جنوب كاليفورنيا ومتخصصة في استثمارات العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مع تركيز أساسي على العقارات التجارية وتركيز زائد على الأصول الصحية. منذ تأسيسها، استحوذت إيرا كابيتال على أكثر من 12.5 مليون قدم مربع من العقارات عبر 32 ولاية، تمثل أكثر من $4 مليار في رأس المال الإجمالي. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.iracapital.com.

القصة مستمرة  

لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع:

علاقات المستثمرين في إيرا كابيتال
investorrelations@iracapital.com

المصدر: إيرا كابيتال

عرض البيان الصحفي الأصلي على أخبار الوصول

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات