لقد كنت أبحث مؤخرًا في أسعار العقارات الدولية وبعض الأرقام مذهلة. لذلك تحققت من تكلفة السكن فعليًا حول العالم وكان الأمر مفاجئًا جدًا.

في الولايات المتحدة الآن، تتراوح متوسط أسعار المنازل حوالي $368k حتى عام 2025، مع متوسط أسعار البيع يقارب 358 ألف دولار. هذا هو الحد الأدنى الذي يعرفه معظمنا. لكن هنا حيث يصبح الأمر مثيرًا - إذا كنت تفكر في المكسيك، فإن المنزل المتوسط هناك أرخص بكثير. نحن نتحدث عن حوالي 92.5 ألف دولار لمنزل متوسط، وهو أمر جنوني مقارنة بما ستدفعه في الولايات المتحدة. ومع ذلك، ارتفعت الأسعار حوالي 10% سنة بعد سنة، لذا سوق المنازل في المكسيك يبدأ في التسخين قليلاً.

كندا قصة مختلفة تمامًا. الجيران الشماليون يدفعون في الواقع أكثر - متوسط المنازل هناك يقارب $505k دولار أمريكي. هذا أعلى بنسبة 37% من المتوسط في الولايات المتحدة. بصراحة، لم أتوقع ذلك.

الصين مثيرة للاهتمام لأنها تقيس بشكل مختلف - فهي تقتبس السعر لكل متر مربع. البناء الجديد يكلف حوالي 2,334 دولار لكل متر مربع، وهو رقم معقول حتى تدرك أن نسبة الدخل إلى السعر لديهم مكسورة تمامًا. الناس هناك تم استبعادهم من السوق منذ سنوات.

شيء واحد لا يتحدث عنه أحد بما فيه الكفاية هو الرسوم الجمركية. يقدر البناؤون أن الرسوم الجمركية قد تضيف حوالي $11k إلى تكاليف المنازل الجديدة. الأمور المتعلقة بسلسلة التوريد من الأخشاب والمواد تتعرض لضربات قوية. عدم اليقين وحده على ما يبدو هو الذي يبقي المشترين متجمدين الآن، ولهذا السبب ربما تكون الأسواق غريبة جدًا.

يجعلك تفكر في المكان الذي من المنطقي فعلاً الشراء فيه هذه الأيام. زاوية المنزل المتوسط في المكسيك مغرية إذا كنت تبحث عن الهروب من سوق الولايات المتحدة، لكن عليك أن تأخذ في الاعتبار كل شيء يتجاوز سعر الملصق فقط.