استكشف أحياء تكساس الأغنى: خريطة توزيع الثروة الكاملة

تكساس موطن لبعض من أرقى المجتمعات السكنية في أمريكا. من مدن دالاس-فورت ورث الواسعة إلى منطقة أوستن المزدهرة، تظهر ضواحي الولاية الأغنى خيارات متنوعة للعيش الفاخر. استنادًا إلى بيانات مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 وتقييمات العقارات لعام 2025، تتراوح دخول الأسر في هذه الضواحي المميزة في تكساس من حوالي 165,000 دولار إلى ما يقرب من 410,000 دولار سنويًا، مع قيم العقارات التي تتراوح من 450,000 دولار إلى أكثر من 2.4 مليون دولار.

منطقة هيوستن: المعيشة الفاخرة في القمة

يسيطر منطقة هيوستن الحضرية على تصنيفات الثروة مع العديد من الضواحي المميزة في تكساس. ويست يونيڤرسيتي بليس تتصدر الولاية بمعدل دخل أسري قدره 409,677 دولار وأعلى قيمة منزلية نموذجية تبلغ 1,758,363 دولار. هذا الحي يُعد مثالًا على المعيشة الفاخرة في الضواحي في ولاية لوني ستار.

تشمل المناطق البارزة الأخرى في هيوستن بيلاير، حيث يحقق السكان متوسط دخل سنوي قدره 311,033 دولار مع منازل تقدر قيمتها بحوالي مليون و100 ألف دولار. فولشير يمثل مستوى وسط من الثراء بدخل أسري قدره 210,123 دولار، بينما تكمل سينكو رانش وشوجر لاند قائمة ضواحي هيوستن بدخول سنوية قدرها 178,516 دولار و174,026 دولار على التوالي.

دالاس-فورت ورث: الممر المترف

يحتوي منطقة دالاس-فورت ورث على ثاني أكبر تركيز للضواحي الثرية في تكساس، مع سبع مجتمعات ضمن العشرين الأوائل. جامعة بارك تأتي في المركز الثاني على مستوى الولاية بمعدل دخل أسري قدره 389,868 دولار وقيم عقارات عالية بشكل ملحوظ تصل إلى 2,445,874 دولار—وهو أغلى سعر بين جميع ضواحي تكساس التي تم مسحها.

تليها ساوثليك بمعدل دخل أسري قدره 382,520 دولار ومنازل بقيمة 1.28 مليون دولار. تشمل المناطق الثرية الأخرى في المنطقة كوليڤيل (دخل 265,831 دولار)، بروسبير (229,754 دولار)، كيلر (217,210 دولار)، كوپل (194,208 دولار)، فلور موند (191,231 دولار)، فريسو (186,265 دولار)، سيلينا (184,308 دولار)، هايلاند فيليدج (182,741 دولار)، وميرفي (176,156 دولار).

منطقة أوستن: مراكز الثروة المتنامية

تظهر ضواحي أوستن في تكساس كوجهات مهمة للثروة. ستينر رانش تتصدر المنطقة بمعدل دخل أسري قدره 232,530 دولار وقيم منازل تصل إلى 528,502 دولار. تليها ليكواي بمعدل دخل قدره 222,045 دولار، بينما تمثل لياندر نقطة الدخول إلى ضواحي أوستن الثرية بدخل سنوي قدره 167,516 دولار مع منازل بمتوسط قيمة 455,706 دولار.

رؤى رئيسية حول ثروة ضواحي تكساس

تكشف البيانات عن تجمع جغرافي واضح للثروة عبر المناطق الحضرية الرئيسية في الولاية. تهيمن ضواحي هيوستن ودالاس-فورت ورث على التصنيفات، معًا تمثل أعلى دخول للأسر في تكساس. الفارق في الدخل بين أعلى وأدنى الضواحي في تكساس—من 409,677 دولار إلى 165,294 دولار—يعكس اختلافات في أنماط الحياة والديناميات الاقتصادية الإقليمية.

تتطابق تقييمات العقارات بشكل كبير مع دخول الأسر، على الرغم من وجود بعض الاستثناءات. أسعار المنازل الاستثنائية في جامعة بارك تظهر أن بعض الضواحي تسيطر على أسواق عقارات مميزة بغض النظر عن مستويات الدخل المطلقة. في حين أن ضواحي منطقة أوستن تظهر إمكانات نمو قوية مع دخول أسرية تنافسية وأسعار منازل أقل مقارنة بنظيراتها في دالاس وهيوستن.

المعطيات مستمدة من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 وتقييمات زيلاند العقارية لعام 2025، مجمعة حتى منتصف 2025.