أسهم السياحة 2568 أيها الأكثر تميزًا؟ اختر النوع المناسب

القطاع السياحي يتعافى تدريجياً بعد أن واجه تحديات من جائحة كوفيد-19 وتغير سلوكيات المسافرين في عام 2568 هذا أسهم السياحة تعود لجذب انتباه المستثمرين الباحثين عن فرص لتحقيق عوائد طويلة الأمد من خلال سياسات الحكومة لتعزيز السياحة، وعودة الطلب على السياحة الخارجية، واتجاهات السفر المستدام التي تغير طرق الإدارة، مما يجعل أسهم الفنادق مجموعة يجب على المستثمرين الحقيقيين متابعتها

أسهم الفنادق التايلاندية: أين توجد إمكانيات عالية؟

MINT – محفظة أعمال تغطي العديد من فئات العملاء

شركة ماي نر إنترناشونال تتميز بالتنوع في علامات فنادقها، بما يشمل الفئة الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية، مما يمكنها من تلبية احتياجات مختلف شرائح المسافرين. في عام 2567، أعلنت الشركة عن صافي ربح قدره 7,750.22 مليون بات، بزيادة 43.37% مقارنة بالعام السابق الذي حقق ربحًا قدره 5,407.06 مليون بات، ويعود ذلك إلى نمو الإيرادات لكل غرفة ليلاً (RevPAR) الذي يمكن للفنادق تحقيقه من عودة السياح بمستوى متوسط

AWC – رائد في تطوير العقارات المتكاملة

شركة أسيست وورلد كورب تتميز بجاذبيتها في تطوير المباني العقارية المرتبطة بأعمال الفنادق. تقع فنادق الشركة في مواقع رئيسية في تايلاند، وتخدم قطاعات MICE والمسافرين للأعمال. من المتوقع أن يشهد الربع الأول من عام 2568 نموًا جيدًا مع تعافي قطاع السياحة، مدعومًا بسياسات الحكومة وتحول السياح الأجانب المستمر

CENTEL – رائد في التوسع الاستثماري

فندق سنترال بلازا أعلن عن خطة استثمارية لمدة 3 سنوات بقيمة 19,000 مليون بات، لتوسيع فروعه. في عام 2568، من المتوقع افتتاح 9 فنادق جديدة داخل وخارج البلاد، مع مشاريع تجديد فاخرة، مثل تحديث علامة سنترทารا الفاخرة فيหัวหิน وكرابي، مما يتوقع أن تصل إيرادات الشركة في نهاية العام إلى 15,000 مليون بات، بزيادة 23% عن العام السابق

ERW – تنويع المخاطر عبر شبكة واسعة

شركة إيرافورن جروب تمتلك فنادق بمستويات مختلفة، من الفاخرة إلى المتوسطة، وتنتشر شبكتها في جميع أنحاء تايلاند. الميزة الأساسية هي الاستفادة من تعافي السياح المحليين، خاصة في نهاية عام 2567، حيث زاد الطلب على غرف الاجتماعات والمؤتمرات وفعاليات MICE، مما يدعم استمرارية الأرباح

SHR – صغيرة ولكن تركز على الجودة والتمويل

شركة إس هوتيل آند ريزورتس تركز على المواقع السياحية المهمة في البلاد، مع استهداف العملاء من الطبقة العليا الباحثين عن تجارب فاخرة. أظهرت نتائج الربع الرابع من العام الماضي إشارات إيجابية بتحولها إلى الربحية، مع اقتراب انتهاء مشروع تجديد فندق SAii Laguna Phuket بشكل أسرع من المتوقع، بينما يدخل فندق SO/Maldives موسم السياحة العالي

أسهم الفنادق الأجنبية: القوى الكبرى الأمريكية

MAR ( ماريوت إنترناشونال ) – شبكة عملاقة ذات نفوذ واسع

شركة ماريوت إنترناشونال الأمريكية تعتبر من أكبر شركات إدارة الفنادق في العالم، وتضم علامات تجارية مثل ماريوت، ريتز كارلتون، وشيراطون، وتعد من الشركات الرائدة عالميًا. تركز على التكنولوجيا وجودة تجربة النزلاء، مما يعزز النمو المستدام. نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 32.52، وسعر السهم 280 دولارًا أمريكيًا

HLT ( هيلتون وورلدوايد هولدينجز ) – علامة تجارية قوية

شركة هيلتون تعمل بنموذج إدارة الأصول الخفيفة من خلال الامتياز وإدارة الفنادق، وتملك شبكة فنادق عالمية. رضا العملاء مرتفع، ومرونة التشغيل عالية. سعر السهم 258 دولارًا أمريكيًا، ونسبة P/E تبلغ 42.09، مما يعكس ثقة السوق في إمكانيات النمو

WH ( Wyndham Hotels & Resorts ) – خبرة في السوق المتوسط

شركة وندام تركز على سوق الفنادق الاقتصادية والمتوسطة ذات الحجم الكبير، وتملك علامات تجارية متنوعة وتنتشر في مناطق متعددة. ينمو من خلال التوسع في الفروع الجديدة وكفاءة إدارة التكاليف. سعر السهم 104 دولارات، ونسبة P/E 29.03، مما يجعله خيارًا معقولًا من حيث القيمة

كيف تختار أسهم السياحة المناسبة لنفسك

دراسة الوضع المالي للشركة

راجع سجل الإيرادات والأرباح التاريخي لمراقبة الاتجاهات، وحلل هامش الربح الإجمالي والصافي لفهم إدارة التكاليف، وادرس نسب الدين إلى رأس المال، واطلع على مؤشرات مثل معدل الإشغال (Occupancy Rate)، ومتوسط السعر لكل غرفة (ADR)، والإيرادات لكل غرفة من الإيجار (RevPAR)، فهذه تعكس صحة الفندق الحقيقية

تقييم إدارة الشركة واستراتيجيتها

ادرس تاريخ المديرين وفهم خطة التوسع المتوسطة للشركة. الشركات ذات الإدارة ذات الخبرة والاستراتيجيات الواضحة غالبًا ما تكون أكثر كفاءة في إدارة التسويق والتكاليف

تحليل اتجاهات الصناعة

تابع تقلبات صناعة السياحة محليًا وعالميًا، واعتبر العوامل المؤثرة مثل الحالة الاقتصادية العالمية، والأوضاع السياسية، والأحداث غير المتوقعة. من المهم فهم أي الشركات في وضع يمكنها الاستفادة بشكل أكبر من عودة السياح

التنوع مهم

الشركات التي تمتلك فنادق متعددة في مواقع مختلفة تقلل من المخاطر، مثل ERW التي تستثمر في فنادق متنوعة تستهدف العاملين والسياح العاديين، مما يوزع المخاطر على فروع متعددة

استكشاف العلامات التجارية والسمعة

الفنادق ذات العلامة التجارية القوية يمكنها تحديد الأسعار بشكل أفضل وتكرار خدمة العملاء، مثل سنترتار التي تتمتع بسمعة عالمية في إدارة المعايير، أو SHR التي تضع نفسها كخيار فاخر

كيف تستثمر في أسهم الفنادق من السوق التايلاندية: ما هي الطرق؟

الطريقة 1: السوق المالية التايلاندية (SET)

يمكن للمستثمرين فتح حساب مع وسيط وشراء أسهم الفنادق التايلاندية مباشرة، وهذه الطريقة توفر سرعة في التداول دون الحاجة للقلق بشأن سعر الصرف، وتكاليف أقل من الاستثمار في الخارج، لكن العيب هو محدودية خيارات الأسهم الفندقية

الطريقة 2: صناديق الاستثمار المشتركة

شراء وحدات في صندوق يركز على أسهم الفنادق أو السياحة، حيث يقوم مدير الصندوق باختيار الأسهم نيابة عنك. هذا الخيار مناسب لمن لا يملك الوقت لمتابعة السوق، لكنه يتطلب رسوم إدارة أعلى

الطريقة 3: خدمات العقود الآجلة

هذه الخدمة تتيح لك المضاربة على تغيرات أسعار أسهم الفنادق، بما في ذلك الأسهم الأجنبية. الخدمة مرنة جدًا، ولكنها تأتي مع مخاطر أعلى

الخلاصة

عام 2568 هو عام تعافي أسهم السياحة وأسهم الفنادق بشكل كامل، مع دعم من عودة السياح الأجانب، وسياسات الحكومة، وفتح السوق التايلاندي للسياحة والأعمال. لا ينبغي النظر إلى استثمار أسهم الفنادق فقط من خلال ارتفاع الأسعار، بل يتطلب دراسة عميقة للعوامل المذكورة أعلاه، مع الحذر من المخاطر المرتبطة بالاقتصاد العالمي، والتقلبات السياسية، والأحداث غير المتوقعة التي لا تزال ممكنة